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Poner una propiedad en alquiler y esperar vivir de “rentas” no es tan conveniente en nuestro país como en el resto de Latinoamérica, según el registro que lleva el sitio Global Property Guide que sigue las principales variables vinculadas a las viviendas en todo el mundo. En Montevideo, la tasa precio-alquiler es la más elevada de América Latina y se necesitan 16 años de alquileres para recuperar la inversión. En Argentina (Buenos Aires), se necesitan 15 años y en Chile (Santiago) 12 años. En Brasil la tasa también es de 12 años. La capital peruana (Lima) es la que tiene mejor relación entre el precio y el alquiler de una propiedad: la inversión se recupera en 9 años.

Desde hace un año y medio que funciona en la órbita del instituto Uruguay XXI, la oficina de Promoción de Inversiones, por donde pasan la mayoría de las consultas de empresas que quieren hacer negocios con y en Uruguay. Según nos comentó Adrián Zak, gerente de Promoción de Inversiones, el ritmo de consultas creció en 2010 respecto a 2009. En total, se recibieron 250 consultas, provenientes de empresas radicadas en Europa (36%), América del Sur (30%), América del Norte (18%), Resto de Asia (10%), Medio Oriente (4%) y Oceanía y África (2%). Argentina (17%), España (16%), EE.UU. (13%) y Brasil (9%) continúan siendo los grandes interesados en realizar inversiones en el país ya que, a nivel agregado, las consultas de estos países representaron más de la mitad del total. No obstante, las consultas en el 2010 provinieron de unos cuarenta países en todo el mundo. A los inversores les interesa conocer desde el ambiente de inversión hasta pedidos de acompañamiento al proceso de instalación de una empresa en Uruguay. Por rubro, las consultas provinieron de empresas manufactureras (39%), de servicios (31%), de energía (8%), relacionadas al agro (6%), inmobiliarias (5%), minería (3%) y varios (8%). Se destacaron los subsectores de alimentos, autopartes, naval y servicios globales de exportación, incluyendo call centers. Cuando le preguntamos sobre la relación entre las consultas y la concreción de negocios, Zak nos dijo que es un dato complejo dado que muchas empresas siguen el proceso por sus propios medios.

El 2010 fue bueno para la panificadora La Sin Rival, que se enfocó en un nuevo posicionamiento con un enfoque de “servicio y calidad de productos” tal como nos comentó Sergio Olivera, su gerente general. Las ventas tuvieron “un crecimiento importante”, se desarrollaron actividades de Trade Marketing y distribución, y se trabajó en la mejora de las relaciones comerciales. También hubo un “aumento gradual” de inversiones y contratación de personal. Para el 2011, Olivera asegura que la compañía seguirá por la misma senda para afianzar su estrategia.

Febrero es el mes en el que los chilenos se toman masivamente las vacaciones (como enero para nosotros) y este año unos cuanto más vendrán a Uruguay. Según estiman los operadores, en el segundo mes del año llegarán un 18% más de turistas chilenos que el verano pasado. A pesar de eso, Lan no tiene previsto publicar vuelos directos a Punta del Este, como ocurrió en otras oportunidades. El año pasado, en febrero, fue cuando se produjo el terremoto que dejó varados en nuestro país (a causa del cierre de aeropuertos) a más de 1.000 turistas transandinos. Según cifras oficiales, en todo 2010, llegaron a Uruguay 53.344 turistas chilenos.

La compañía aérea argentina Aerochaco, que acaba de inaugurar vuelo entre Resistencia (Chaco) y Rosario (Santa Fe) pide pista para otros destinos en Sudamérica. La compañía vuela actualmente con aeronaves British Airspace Jetstream 32, con capacidad para 19 pasajeros, pertenecen a Macair Jet SA, que actúa como operadora técnica. La intención de la compañía es poder conectar internacionalmente a destinos como Montevideo, Antofagasta (Chile), San Pablo (Brasil); y Asunción (Paraguay).

El titular de la cartera más influyente del Uruguay, Fernando Lorenzo, se ubicó en el quinto puesto del ranking de los mejores ministros de Economía de Latinoamérica que elabora anualmente la revista América Economía, bajando un lugar la performance de su antecesor Álvaro García que se ubicó cuarto el año pasado. El primer puesto lo ocupó el chileno Felipe Larraín, y segundo se ubicó el ministro “de Fazenda” de Brasil Guido Mantega. Tercero entró el mexicano Ernesto Cordeiro y cuarto el colombiano Juan Carlos Echeverry. El ranking considera una combinación de indicadores económicos además de la opinión de especialistas de todos los países de la región.

Cuántas veces te has escuchado decir: mañana empiezo el club. Seguramente muchas más de las que lo llevás a la práctica. Y aunque sacudirse la modorra para empezar a ir al club cuesta, la llegada del verano siempre es un estímulo más. Eso sí, si no lo aprovechás te darás cuenta que al cabo del año estás “tirando un montón de plata” que bien podrías utilizar en otro fin. En promedio, la cuota mensual de un club deportivo cuesta alrededor de 1.500 pesos, lo que significa que al cabo del año tenés que disponer de 14.400 pesos (US$ 890) para estar en forma, lo mismo que te sale un viaje de una semana a Buzios. Si tu opción es un gimnasio (con sala de aparatos) los precios son muy variados pero con un promedio de 600 (US$ 30) podés hacer una buena práctica. En este caso, al año estarás desembolsando 7.200 pesos (unos US$ 356), con los que te podrías ir unos días a Floripa. Por supuesto que hay opciones más caras y más baratas, como salir a correr a la rambla o un picadito con los amigos en la canchita del barrio.

Con un cafecito a 65 pesos (US$ 3,20) en cualquier bolichito de Punta o un plato de ravioles a 250 mangos (US$ 12,40), los residentes fernandinos (y la mayoría de los turistas argentinos) son los que más sufren el alza de los precios de las cosas cotidianas en Punta del Este, que en muchos casos supera el 20%. Por eso, en diciembre se volvió a plantear la implementación de una tarjeta de residentes que les permita pagar por los productos que consumen lo mismo que pagan el resto del año. El planteo fue hecho en la Junta Departamental pero por el momento no se resolvió. Quedará para el 2012.

El mercado de motos confirmó lo que se presagiaba. El año 2010 cerró con ventas un 15% por encima de lo que estimaban los importadores a comienzos del año (que se colocarían unas 100.000 unidades). Javier Wisznewer, director ejecutivo de Deceleste, una de las firmas más dinámicas del sector, confirmó a InfoNegocios que, los segmentos más dinámicos son el de las llamadas “Polleritas”, birrodados que van desde 50 a 125 cc; llas motos de calle (que van de 125cc a 250cc) y las enduro (de 125cc a 250cc). Deceleste estará presentado a fines de este mes, la marca de diseño europeo Megelli, de mayor cilindrada.

 

El precio internacional del oro, fue una de las principales razones para que la minera de origen canadiense Orosur (ex UME), que opera en Uruguay en el departamento de Rivera, tuviera un muy buen segundo cuatrimestre cerrado en noviembre de 2010. La compañía tuvo, en el período considerado, ingresos netos por US$ 2,68 millones, casi cuatro veces más que los US$ 676.000 del mismo lapso del 2009. Lo curioso del caso es que produjo unas 1.000 onzas menos que en el mismo trimestre del año anterior. El precio de la onza de oro promedió US$ 1.332 en el período, mientras que su precio promedio en el mismo periodo de 2009 fue de US$ 1.065.

Los datos relevados por el portal Elinmobiliario.com indican que en diciembre, Uruguay tuvo récord en consultas, concentrando el 34,34% de todas las consultas recibidas por el portal durante el mes pasado. La cifra representa un crecimiento del 20,33% respecto de noviembre. En el caso de las consultas, el producto más buscado fue Torres de Alta Gama con el 9,98% de los formularios llenos. Las zonas preferidas en las que se clickeó o consultó esta tipología fueron Córdoba, Punta del Este, Buenos Aires y Miami, en ese orden.

La diferencia de precios de productos básicos puede llegar hasta 400 pesos por mes para una canasta de 24 artículos, de acuerdo al relevamiento que realiza el Área de Defensa del Consumidor. El costo de una canasta de alimentos y bebidas representativa del consumo mensual de 24 productos por parte de un hogar medio (compuesto por tres personas) osciló en el mes de diciembre de 2010 entre $ 2.363,2 en el establecimiento que la comercializó a menor precio ($ 2,363.2 Ecomarket 3) y $ 2.754 en el que lo hizo a mayor precio (Tienda Inglesa). En la cadena Disco, la misma canasta cuesta $ 2,552.8, un 7,88% menos que en Tienda Inglesa.

Los datos que maneja el Ministerio de Turismo, de acuerdo a los ingresos que registra la Dirección Nacional de Migración, indican que aunque aumenta el número de turistas brasileños (creció 43,19% en 2010 respecto a 2009), el gran público es el argentino, y mantiene respecto a los “brazucas” una relación de 3,4 a 1. En el año cerrado en diciembre, llegaron a Uruguay 1.299.530 turistas desde Argentina, 380.160 procedentes de Brasil, 53.344 de Chile; y 37.286 de Paraguay. Los de otras nacionalidades sumaron 327.945, lo que dio un total de ingresos de 2.098.265 durante todo el 2010. La incidencia de los brasileños parece incrementarse esta temporada pero habrá que esperar al cierre del trimestre para tener la data “posta”.