Nota Principal

La mayoría de los turistas que llegan a Montevideo y fundamentalmente a la Ciudad Vieja, se manifiestan atraídos por la arquitectura y la historia del casco histórico de la capital. Es algo que desde hace unos años advirtieron Olenka y Jesper Bethe, directores de la firma Urban Heritage que se enamoraron de la zona y comenzaron un plan de desarrollo para potenciarla, comenzando por rescatar la arquitectura manteniendo rasgos históricos pero sumándoles practicidad y comodidad. Este año planean culminar seis obras en distintos puntos de lo que prefieren llamar “casco antiguo”.

El sector de la tecnología y las comunicaciones considera que en el Uruguay existen oportunidades de negocios por al menos US$ 200 millones, para “inyectar” en empresas de variado porte y perfil. Por eso están armando una misión comercial a Estados Unidos, mercado hacia el que va prácticamente el 30% de las exportaciones uruguayas del sector. Sería la primera vez que una numerosa delegación de empresarios, más de 50, viajarían buscando tentar a fondos de inversión y empresas, con el condimento del apoyo gubernamental y la oferta de las zonas francas. El sector creció en 2010 un 9% respecto al año anterior, y en 2011, según lo proyectado, se habría incrementado 25%.

Aunque el mercado local está lejos de su madurez en cuando a la penetración de tablets y e-readers, las marcas buscan llegar con productos de variadas prestaciones y precios a la mayor cantidad de consumidores que están conectados a Internet. Según la última encuesta realizada por el Instituto Nacional de Estadísticas el 77% de los internautas utilizan correo electrónico, 71% descarga o ve en tiempo real material multimedia, 62% chatea, 58% participa en redes sociales, y 57% lee noticias. Todas cosas que pueden hacerse cada vez más en dispositivos móviles.
La firma bq, de origen español, quiere que el 2012 marque un quiebre en la tendencia en materia de lectores de libros electrónicos con el Cervantes2 que ya está en el mercado con un precio de US$ 199. “La idea es que sea de venta masiva, a un precio súper competitivo, con 2 años de garantía, servicio técnico propio, posibilidad de comprar accesorios originales en los mismos puestos de venta” nos dice Emiliano Bar, del departamento de Marketing de la marca.
Aprovechando su sólida posición en el mercado español de tabletas con sistema operativo Android, la marca se propone crecer localmente trayendo productos novedosos y económicos. Emiliano nos cuenta que están llegando con la Pascal Lite con un precio muy atractivo.

Sin llegar a los picos del 2006, la venta de tierras de uso agropecuario creció 5% en 2011 respecto a 2010. Lo que sí crece año a año sostenidamente es el precio por hectárea. El valor promedio de las operaciones de compra-venta registradas el año pasado, que totalizaron un máximo histórico de 354.000 hectáreas (el 2% de la superficie total del Uruguay), fue de U$S 3.196 la hectárea, según datos relevados por el Dirección de Estadísticas Agropecuarias del Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca.
Los departamentos con más superficie vendida fueron, por su orden, Paysandú, Cerro Largo y Durazno que juntos sumaron 96.000 hectáreas casi un tercio del total. Sin embargo, los precios medios más altos se registraron en Río Negreo y San José con U$S 5.946  y U$S 5.422/ha, respectivamente, según el informe. Del otro lado de las preferencias se ubicó Artigas, con un precio promedio de US$ 1.461 por hectárea, casi cinco veces menos que las más cotizadas y 55% menos que el valor promedio general de las compraventas. El 69% de las transacciones se realizó por predios de entre 10 y 100 hectáreas. El valor medio de la tierra en 2011 es más de ocho veces el que tenía en 2002. Según el informe, el valor medio de las transacciones entre los años 2000 y 2011 fue de U$S 1.164/ha, con precios que oscilan entre U$S 385/ha para el año 2002 y U$S 3.196 /ha para el año 2011.

Tanto para el mercado local como para el exterior, la ciudad de Montevideo atrae a los productores fílmicos. De hecho, en 2011 se concretaron 177 rodajes, un 34% más que en 2010. La gran mayoría de esos rodajes (125) correspondieron a publicidad, 22 a videoclips y cortometrajes, 10 a largometrajes, 6 a series de TV, 2 a unitarios de TV, y 12 a lo que la Oficina de Locaciones cataloga como proyectos varios. La hora efectiva de filmación cuesta entre 2 UR (la UR cotiza a $577,40 en marzo), unos US$ 59, y 7 UR (equivalentes a US$ 205), dependiendo del lugar seleccionado y del día y horario elegido.
La mayoría de los destinos de las producciones son para países como México, Argentina, Estados Unidos, Brasil y Canadá, entre otros. Con un promedio histórico de 150 rodajes por año, entre 2008 y 2011, el número se incrementó casi 16%, pasando de 153 a 177. Si bien en el último año crecieron todos los ítems hubo un incremento notorio de rodajes de series de televisión, videoclips y cortometrajes.

En 2011 Grupo Fiancar tuvo un año redondo. Cumplió 25 años y lo cerró con la venta de 5.000 unidades entre 0 Km y usados y la inauguración de su nuevo centro de repuestos que cubre más de 40.000 ítems. La empresa tiene una red de 24 concesionarios en todo el país y una extensa red de talleres oficiales. Y en 2012 pisa el acelerador con Geely, marca de la cual obtuvo la representación para Uruguay y Argentina. El objetivo de la marca es ingresar en el top ten de las más vendidas en el mercado uruguayo este año. Además planea comenzar a operar sobre fin de año su centro de distribución de repuestos para la región y prevé la inauguración de sus oficinas corporativas desde donde comandará la planta de producción para el Mercosur.

El 30 de marzo Facebook vuelve a cambiar llevando la estética de “Biografía” que ya podemos ver en algunos perfiles de usuarios a las páginas de marcas y empresas de esta red social con un número de seguidores equivalente al tercer país más grande del mundo. Los principales cambios, sus fortalezas y debilidades, así como puntos a tener en cuenta para administrar nuestras marcas, los explica la agencia Cardinal en su blog a través de una infografía. Andrés Marrero, director de la agencia, nos cuenta que a simple vista una de las principales ventajas del cambio es “que resulta más visual y moderno”.

Ayer, mientras almorzábamos en Francis Lounge con empresarios del sector Alimentos y Bebidas, convocados para que apadrinaran a los ejecutivos sub-35 que saldrán en la sección fotográfica Lo Que Viene de abril, además de otros temas que te iremos contando en la semana, comentamos sobre el impacto de la reunión del BID que se desarrolló estos días en Montevideo. Uno de los sectores que más se movió fue el gastronómico que en algunos casos dejó saldos llamativos. Alberto Latarowski, director de Francis, nos cuenta que en general el sector trabajó muy bien y que particularmente su empresa “explotó” durante el transcurso de la reunión.

A pesar del incremento que tuvo el sector automotor en 2011 habría más margen para crecer, estima un reciente estudio de la división Research del banco BBVA que analiza el mercado automotor uruguayo. Al cierre del 2011, cuando se comercializaron 55.004 vehículos por un monto estimado de US$ 1.200 millones, a un precio promedio por unidad de US$ 22.200 (se necesitaron 32 sueldos promedio para comprar un 0 Km) el mercado exhibía una relación de 1 auto cada 5,7 habitantes, un ratio bajo respecto a la región. Argentina está en 3,8 y Chile en 5,7. En ese contexto, a la luz de las perspectivas económicas del país, de la apreciación del peso y de una mayor accesibilidad al crédito, el BBVA estima que el mercado podría crecer 9,5% en 2012.

El primer parque industrial privado del país que no opera en régimen de zona franca, ZonaEste y pionero en la colonización de la hoy concurrida Ruta 101, le dará un fuerte impulso al negocio durante este año. Acaba de contratar a Julián Valdés como nuevo gerente general y ya tiene varios proyectos de inversión en carpeta para ampliar las instalaciones y los servicios. “Este año arrancamos construyendo seis nuevos edificios y se viene ZonaEste Logística y ZonaEste MiniStorage, con una inversión entre todas las construcciones de US$ 6 millones sólo este año” nos cuenta Fernando Pache, director del emprendimiento.

La confirmación del show de Sir Paul McCartney para el domingo 15 de abril ya despierta el interés no sólo de uruguayos sino de extranjeros que buscarán tener su lugar entre las 50.000 localidades que podrían salir a la venta. Todavía no hay datos precisos sobre los precios que tendrán las entradas pero se presume que será el show más “top” del año. Según calculó un experimentado productor, armar un show  de estas características costaría unos US$ 4 millones y tendría que vender mínimo 40.000 entradas a un promedio de US$ 120 para no quedar en rojo. Por eso habrá que sacarle el máximo jugo al único show posible en el estadio Centenario. Los posibles precios de las entradas en nota completa.

A la hora de correr, además del entrenamiento es importante tener un buen calzado. Y son muchas las marcas que ya explotan en el mercado local el creciente nicho de corredores urbanos (ya superan los 10.000 sólo en Montevideo). Una de las próximas en desembarcar, de la mano de Motociclo Sports es la americana Saucony que llegará con sus “championes” e indumentaria de running al mercado local sobre fines de marzo, tal como nos adelantó Fabián Rozenblum, director de la empresa, que tomó la representación de la marca para Uruguay.

La venta de automotores sigue entonada. De hecho, en febrero, el mercado de automóviles de pasajeros y comerciales livianos 0 Km aumentó 8% respecto al mismo mes del año pasado. En el segundo mes del 2012 se vendieron en total 3.905 unidades, de las cuales 1.140 fueron utilitarios, según datos auditados por Acau. Si comparamos las cifras colocadas con respecto a enero 2012, el incremento se eleva casi al 25%. La marca más vendida sigue siendo Chevrolet, que en el segmento de automóviles de pasajeros comercializó 596 unidades. Le siguen Suzuki con 408, Volkswagen con 402, Nissan con 233 y se cuela en el “top five” Chery con 183 unidades.