Nota Principal

En tiempos de incertidumbre financiera no es cosa fácil determinar en qué “moneda” endeudarse. Hace un par de años, parecía que la salvación era la Unidad Indexada (UI) frente al dólar y a la Unidad Reajustable (UR) pero, pero como el indicador va atado al aumento de salarios ahora no es tan conveniente. Sobre el tema, Agustín Sheppard, analista de Situación Inmobiliaria nos comentó que el monto de préstamos mensuales en UI cayó un 56% entre diciembre de 2008 y enero de 2009, pasando de US$ 13,4 millones a US$ 6,2 millones, mientras que los préstamos en UR disminuyeron un 66% entre febrero y marzo de 2009 (de US$ 8,4 millones a US$ 2,8 millones). Sin embargo, advirtió que en febrero y marzo los créditos en UI comenzaron a recuperarse lentamente, aunque continúan muy por debajo del registro de diciembre de 2008.

Luego de un tiempo de bajo perfil, Bouza Bodega Boutique reunió a clientes y amigos para celebrar el Gran Zarcillo de Oro que recibiera su Tannat Parcela Única B6 que obtuvo 96 sobre 100 puntos posibles y resultó ser el único vino del nuevo mundo en lograr tal distinción. Y ya que estábamos en la bodega, aprovechamos para preguntarle a Juan Bouza cómo venía la cosa comercialmente, sobre todo para ellos que están orientados casi 100% a la exportación. Nos comentó que a pesar de que “los mercados están un poco parados, sobre todo para vinos caros como los nuestros, seguimos vendiendo muy bien afuera”. Elisa Trabal, su esposa y codirectora, nos dijo que como el proyecto de agregarle a la bodega un hotel boutique quedó un poco relegado, pusieron toda la energía en obras. Están terminando una sala de etiquetado y envasado nueva y ampliando la capacidad de almacenaje. Desde 2002, cuando los Bouza adquirieron y reciclaron la bodega, sus vinos han obtenido más de 50 premios.

Nuestro vecino mayor, Brasil, sigue en campaña sumando voluntades para elegir la norma japonesa (ISDB) de televisión digital terrestre y está haciendo “lobby” por todos lados. Hace unos días un asesor de la presidencia de Brasil aseguró que con Argentina están discutiendo la integración comercial y que la decisión seguramente será tomada luego de las elecciones legislativas del 28 de junio. También aseguró que en Chile los parlamentarios estarían a favor de la norma ISDB por las facilidades ofrecidas por el gobierno brasileño, y confirmó el anuncio oficial de Ecuador. Como si fuera poco, una delegación brasileña viajará a Paraguay y Bolivia, donde realizará una presentación del estándar. En el caso de Venezuela, el tema se tratará en la visita que el presidente Chávez realizará esta semana a Bahía, en Brasil. Y en Cuba también están testeando la norma. El funcionario se arriesgó y dijo que el éxito que está logrando la norma japonesa podría determinar que países como Uruguay y Colombia que ya adoptaron DVB (europea) revean su decisión. Acá, la decisión quedó estampada en un decreto del 2006. ¿Tendrá Brasil tanta fuerza como para darlo vuelta?

En Portones Shopping tienen más de un motivo para celebrar. Llegaron a los 15 años cuando al principio nadie les daba mucho tiempo de vida, es más, hasta se habló de que le iban a vender el predio a la Coca Cola. ¿Se acuerdan? Pero lo cierto es que luego de unos años, el Shopping parece haber alcanzado un mix comercial equilibrado y necesita ampliarse. Tiene un tráfico mensual de 350.000 personas, de las cuales un 70% son de nivel socioeconómico alto y medio alto, con un gasto promedio de 2.500 pesos en el 2008. En plena zafra, como los días previos al último Día de la Madre el promedio se elevó a 3.800 pesos y el último diciembre llegó a 2.500 pesos. Y la crisis parece no haber pasado por Av. Italia y Bolivia, ya que en lo que va del año Portones registró un crecimiento promedio del 6% mensual en comparación con igual período de 2008. Con gran afluencia de público femenina (75% contra 25%) los clientes que frecuentan Portones vienen en un 40% de Carrasco, 19% de Malvín, 15% de Ciudad de la Costa, 7% de Punta Gorda y el resto de otras zonas.

En abril se vendieron 1.591 vehículos nuevos entre autos, camionetas, camiones y ómnibus. Con 101 unidades comercializadas en abril, la caída en la venta de camiones sigue pronunciada desde febrero, cuando se vendieron 134 vehículos pesados. Seguramente el sector esté sintiendo los coletazos de la crisis global en las exportaciones e importaciones que también cayeron en primer trimestre del año. En lo que va del año, la venta de camiones llega a 466 unidades y si comparamos la cifra con la cantidad que se había vendido en el mismo período del año pasado (703) la caída es preocupante. Comparando la venta de abril 2008 (259) con abril 2009 (101) la caída es estrepitosa y representa algo así como 2,5 veces menos unidades. A nivel de marcas, el mercado fue liderado por Volkswagen que colocó 33 unidades, seguido por JMC que vendió 26 e Iveco que comercializó 8. En el caso de los ómnibus, la cosa mejoró respecto a marzo, febrero y enero. En abril se vendieron 19 unidades de transporte de pasajeros, de las cuales 10 fueron Scania y 9 Mercedes Benz.

En los últimos días el fondo de capital de riesgo Prospéritas fue protagonista de dos hechos relevantes de negocios. Lograron vender Interactive Networks Inc, empresa que provee soluciones de mensajería global y colaboración en la que habían inyectado US$ 800.000 a fines del 2006, a la compañía india Geodesic, por un monto que guardan bajo candado. Y segundo porque anunciaron una inyección de US$ 1 millón en CPG Soft que desarrolla aplicaciones para gestión de venta, distribución y logística.
Pablo Salomon, fundador de Interactive Networks nos comentó que todo el equipo seguirá tal como venía operando, ya que la compañía actuará como subsidiaria independiente de Geodesic. Sus planes de corto plazo serán incrementar la capacidad de ejecución “incorporando a nuestro equipo más developers y managers” ya que esta adquisición les facilitará llegar con nuestras soluciones a todo el mundo. También nos comentó que el proceso desde que surgió el interés hasta que se concretó tomó casi un año de emails, conversaciones telefónicas y reuniones. Quizás esto sea un indicio de que en Uruguay es posible arriesgar capital y no morir en el intento.

La Ibérica, el legendario bazar de la Ciudad Vieja, que está a tres años de cumplir 120, quiere acompañar la evolución y meterse en el mundo interactivo. Para ello están ajustando los últimos detalles en su página web a través de la cual te van a facilitar las cosas. Además, acaban de cambiar su sistema de facturación para adecuarse a los nuevos tiempos, y para darles más tiempo a los chicos del salón que no paran de vender. Lo que seguro no cambiarán es la calidad y variedad de sus productos que los han posicionado como líderes en el mercado. Tampoco dejarán el imponente local de la calle Rincón declarado monumento histórico. Según nos comentó Patricia Lockhart, que comparte la dirección de la empresa con su hermano Eduardo, el bazar maneja no menos de 10.000 items de productos que les proveen fabricantes locales exclusivos en algunos casos y proveedores de distintas partes del mundo por otro. La Ibérica va por la tercera generación de Lockhart y en cualquier momento arranca la cuarta.

De acuerdo a una resolución de la Ursec en pos de un equilibrio entre lo artístico y lo comercial, que dicho sea de paso en algunos programas ya se hacía demasiado desparejo, la propaganda o anuncio comercial, la popular “tanda” no debe exceder, en los medios montevideanos, de los 15 minutos por cada hora de trasmisión, no acumulables, para la televisión y 18 minutos en las mismas condiciones, para las radios. En el resto del territorio nacional, dicho límite se incrementará en cinco minutos por hora, en iguales condiciones, para radio y televisión. Hay algunas excepciones como los avances de programación de los canales, las cadenas y espacios de apertura y cierre de programas, entre otros. Otro tema interesante que queda reglamentado es que el 80% de los avisos publicitarios pasados por jornada de producción deberán ser de producción nacional. Seguramente crecerá la PNT (publicidad no tradicional) y la tanda estará cada vez más dentro de los programas.

La velocidad a la que se mueve el sector hace imprescindible una actualización del marco regulatorio, cosa que fue planteada durante el X Foro de Regulación de Ahciet realizado en Montevideo, al que asistieron 100 representantes de 12 países. Los representantes locales coincidieron en la necesidad de contar con una Ley de Telecomunicaciones que establezca el rumbo y fije normas claras para todo el sector. Concomitantemente a ello, durante el Día de las Telecomunicaciones y la Sociedad de la Información celebrado el 17 de mayo pasado, la Cámara de Telecomunicaciones del Uruguay que reúne a 37 empresas del rubro reclamó mayor impulso al sector, y pidió, específicamente “que se apoye la convergencia de servicios pero en un ámbito de libre competencia”, respetando las leyes aprobadas “sin restricciones” para empresas privadas. La gremial prevé que la penetración de la telefonía móvil seguirá creciendo al igual que lo harán la transmisión de datos e Internet. Para ello, piden otras formas de acceso para que el usuario tenga más opciones, como por ejemplo, la liberación del bucle de abonado y la mayor utilización de frecuencias para brindar tecnologías como Wi-Max.

Con el consumo en alza y cierta avidez de crédito, la financiera Pronto! sale al mercado de capitales con su primer fideicomiso, que es además, la primera emisión de bonos privados del año. Pronto! se dedica a otorgar créditos al consumo a personas bancarizados y tiene una cartera que supera los 130.000 clientes activos. Pese a la situación internacional de contracción de crédito, la empresa estima que mantendrá un nivel de colocación de créditos similar al año 2008. Pronto ganó en 2008 más de US$ 1,5 millones cifra que duplicó los beneficios obtenidos en 2007. La colocación se abre hoy y termina mañana a las 13. Y por las dudas, si te interesa, te contamos que los títulos pagarán una tasa de interés de 18% para la Serie A (80 millones) y de 19% para la Serie B (10 millones). Otro dato interesante es que Standard & Poor’s calificó que la capacidad del emisor de hacer frente a los compromisos financieros es “fuerte y moderadamente fuerte”.

La gente de Cines Hoyts está muy movediza por estos días. Además de exhibir el festival de cine ambiental y diversidad cultural “De Ver Verde” están por inaugurar una cafería en el complejo Alfabeta que se llamará Marilyn. Según nos comentó Mariana Chango, la cadena está compuesta por tres complejos, uno en Pocitos (Alfabeta), otro en Punta Carretas Shopping y uno en Punta del Este. Se caracterizan por tener uno o más estrenos todas las semanas y entre los dos complejos montevideanos venden unas 150.000 entradas al año. En Punta la cantidad de entradas vendidas llega a 350.000 en el año. En noviembre fueron pioneros en Uruguay con la apertura de la sala 3D. Y para compensar la alta estacionalidad del negocio de la exhibición de cine (los meses más altos son julio, enero y febrero, seguramente por las vacaciones) tienen dos líneas más de negocios: la distribución de películas del sello Fox, entre otras, y la comercialización de licencias de merchandising de Warner, Fox, y los productos de Cris Morena.

Conseguir alquilar un apartamento hoy día no es tarea fácil y realmente se hace difícil cuando la búsqueda está orientada a determinados barrios. Según el Sistema de Garantía de Alquileres (proveedor del 80% de los 36.000 contratos de alquiler utilizados por el INE para el cálculo del IPC), las zonas más demandadas son Cordón (5,8% del total de contratos vigentes), Unión (4,2%), Centro (3,6%), Pocitos (3,6%), Buceo (3,12%) y Parque Batlle (3%), según nos comentó Agustín Sheppard analista de Situación Inmobiliaria. Respecto a los alquileres administrados por inmobiliarias y particulares, nos dijo que el mercado de alquiler de apartamentos es casi dos veces y media mayor al mercado de alquiler de casas en Montevideo. En materia de apartamentos, el barrio más demandado es Pocitos, seguido de lejos por Punta Carretas, Villa Biarritz, Pocitos Nuevo y Centro. Por otra parte, los barrios más demandados en propiedad común (casas) son, por orden de demanda, Carrasco, Pocitos, Punta Gorda, Parque Batlle y Punta Carretas.

Luego del repunte de marzo, la venta de automóviles 0Km se desplomó nuevamente en abril de acuerdo a cifras auditadas por Acau, con una caída superior al 50% respecto al mismo mes del 2008. En total se comercializaron unas 1.471 unidades entre vehículos de pasajeros y comerciales livianos que sumados a los del primer trimestre del año llevan la cifra a 5.934. Una pálida perspectiva para el sector automotor incluyendo terminales y concesionarias. Como siempre, el ranking de marcas siguió liderado por Chevrolet que colocó entre autos y comerciales livianos 421 unidades. El resto del “top five” de marcas lo componen: Volkswagen con 163 unidades, Fiat con 145, Toyota con 116 y Peugeot con 104.
El duelo de las marcas “premium” alemanas quedó en manos de Audi que colocó 14 unidades, seguido por Mercedes Benz que vendió 13 y BMW con 8. Porsche volvió a sorprender aunque esta vez con dos unidades.