Nota Principal

De acuerdo al flujo de turistas que estamos recibiendo todavía hay lugar para la construcción de hoteles. Los datos de ocupación son muy buenos lo que alienta a los inversores. En Montevideo, la ocupación ronda el 75%, superior a la media regional que es de 66,5%, según el reporte. La tarifa diaria promedio (ADR) creció 16,5% en el último año y se ubica en US$ 114,44. Los ingresos por habitación disponible (RevPAR) se incrementaron 22,5% hasta US$ 95, según datos aportados por la consultora STR Global, con sede en Londres.
Pero no es un fenómeno solamente local. Sudamérica ha mostrado fuertes resultados positivos en el mercado hotelero durante el mes de agosto. En la comparación interanual de lo sucedido en el continente, los RevPAR se incrementaron un 26,8%, ubicándose en unos US$ 95 dólares, debido principalmente al aumento del ADR, de un 21% que ascendió a US$ 143 dólares.

En julio pasado, luego de su segunda cosecha, Finca Babieca concretó su primera exportación de aceite de oliva extra virgen a Estados Unidos. Y si bien por el momento la cantidad no es mucha, la exportación servirá de testeo y experiencia en la apertura de mercados externos, tal como nos comentó Alejandro Echevarría, director del establecimiento. A nivel local, el aceite de oliva que fabrica la almazara ubicada en Finca Babieca se comercializa en plaza con dos marcas: Sierra de Carapé y Sierra de los Caracoles y se distribuye en una veintena de tiendas gourmet y restaurantes de Montevideo, Punta del Este y Rocha.
Mientras tanto, en casa, impulsan el turismo temático y se suman al relanzamiento de la “Ruta del Olivo” el circuito turístico que recorre la cuenca olivícola en el entorno de la Sierra de los Caracoles (Maldonado). Alejandro nos contó que para el fin de semana del 8 y 9 de octubre tienen planeado relanzar la ruta turística cuyo recorrido tiene a Punta del Este como punto de partida y transcurre entre las rutas 9, 12 y 39. El fin de semana, en Finca Babieca se inaugurará una antigua tapera de piedra que funcionará como sala de cata y restaurante los fines de semana.

A mediados de octubre, con la apertura del hotel Esplendor Cervantes (Soriano y Convención) que fuera reducto montevideano de escritores de la talla de Jorge Luis Borges y Julio Cortázar, estaría todo pronto para darle el puntapié inicial al “Barrio de las Artes” un corredor que enlazaría la Sala Verdi con el Teatro Solís por la calle Soriano y en el que se pretende nuclear galerías de arte, librerías, cafés literarios, restaurantes gourmet y ateliers. La idea es darle un giro comercial a la zona similar al que tuvo la plaza Dorrego en San Telmo, Buenos Aires.
El Esplendor Cervantes abrirá al público los primeros días de octubre con 85 habitaciones y servicios 4 estrellas operado por la cadena Fën Hoteles, y arranca con muy buen nivel de reservas. La zona se complementará con la remodelación del Mercado Central, que albergará las oficinas regionales de la Corporación Andina de Fomento (Fun-Fun se queda) y parece que toma impulso el proyecto de Petrobras de convertir el predio aledaño al Dique Mauá en un centro de conferencias y eventos. ¿Le ponés unas “fichas” al desarrollo de este barrio de las artes?

En un año, la cantidad de uruguayos que salieron a hacer turismo fuera del Uruguay creció 41%, pasando de 460.000 a 650.000 al cierre del primer semestre del año. En promedio, los uruguayos que viajan al exterior lo hacen cerca y gastan relativamente poco aunque el desembolso per cápita viene en aumento. El principal destino de los que salen del país, que arañaron los 650.000 en el primer semestre del año, es Argentina (491.863) según datos oficiales sobre turismo emisivo que maneja el Ministerio de Turismo. Esto equivale a que más de 1 de cada 2 elige cruzar “el charco” por alguna de las vías por las que es posible hacerlo (barco, avión, bus, auto).
Los que eligieron Brasil fueron 74.318 y los que cruzaron la cordillera rumbo a Chile 30.681. Cada uno gastó, en promedio, poco más de US$ 137 en pasajes internacionales, que sumaron en el semestre US$ 89,5 millones. El gasto promedio diario de cada uno de los turistas fuera del país fue de US$ 65,66 (en el primer semestre del año pasado el gasto era de US$ 63). Si bien el gasto viene aumentando lo que cae es la cantidad de días que dura el viaje. Mientras en 2009, la estadía promedio era de 9 días, actualmente es de 6,7 día.

El Viagra, aunque quizás sea el más promocionado, no es el medicamento más vendido del laboratorio líder mundial Pfizer (tiene el 7% del multimillonario negocio global de medicamentos) que acaba de meterse en el negocio de los llamados “genéricos” que hasta el momento no explotaba y sí lo vienen haciendo sus competidores a escala global. La facilidad en los registros es una de las razones por las cuales el laboratorio ingresará con la línea Vitals (así se reconocerán sus productos genéricos) primero en Uruguay antes que en otros países de Latinoamérica, nos comentó Francisco Aberg Cobo, gerente comercial de Pfizer Uruguay quien se excusó de cuantificar las expectativas cifradas por la compañía para esta línea en el mercado local.
Vitals llega a Uruguay con tres líneas de productos, entre ellos una para el creciente mercado de trastornos del sistema nervioso central. Por el momento, dijo Aberg, no traerán productos de venta libre lo que no se descarta para el futuro. Pfizer está ubicado número 18 en el ranking de laboratorios que operan en Uruguay y pretende subir algunos peldaños con la nueva línea de productos. Los medicamentos genéricos son aquellos que contienen drogras cuya patente ya caducó pero cumplen con los requerimientos de bioequivalencia. En el caso de Vitals, los productos son fabricados por una compañía india Aurobindo Pharma. Sólo en 2010, Pfizer tuvo ingresos por US$ 67.000 millones a nivel global, casi el doble del PBI uruguayo.

 

El mercado inmobiliario sigue activo y los precios subiendo, tanto para la compraventa como para los alquileres, cuyo peso específico en la canasta familiar viene en aumento. Los datos ordenados por el Instituto Nacional de Estadística correspondientes a mayo en base al servicio de garantía de alquileres de la Contaduría General de la Nación (que equivale al 35% del total del mercado de alquileres) indican un peso creciente del precio del alquiler en los ingresos de los hogares montevideanos, pasando del 18% en enero de 2006 a valores por encima del 20% en el mes de mayo de 2011.
En la mayoría de los barrios los contratos nuevos (cerrados en mayo) se encarecieron respecto a los ya vigentes. El informe presenta un análisis de los contratos formulados en el último año móvil cerrado a mayo, y constata que, en términos promedio, los nuevos contratos se realizan a precios que son, por barrios, aproximadamente 19% superiores a los contratos vigentes. De acuerdo a los datos del INE, las zonas donde se pagaron los contratos más altos fueron Malvín y Pocitos (con un promedio de $ 10.000), y salvo La Teja y Villa Española, todos los demás se ubicaron por encima de los $ 6.000. Cordón, Unión, Pocitos, Centro y Parque Batlle-Villa Dolores, fueron los barrios donde más alquileres se concretaron.

Seguramente en tu billetera o monedero tenés al menos una. Con los años el uso de tarjetas como medio de pago ha ido creciendo, estimulado por atractivas promociones de los emisores y el propio gobierno que quiere incrementar la bancarización. Y aunque todavía no son el principal medio de pago, las transacciones con tarjetas de crédito y débito siguen creciendo. Entre enero y junio de este año, según datos relevados por el Banco Central del Uruguay se realizaron 31 millones de operaciones con tarjetas de crédito, un 5% más que en el segundo semestre de 2010 (que incluye la zafra de fin de año), por unos US$ 1.800 millones (con un crecimiento de las transacciones en dólares del 14%).
Al cierre del primer semestre circulaban en Uruguay 2,1 millones de tarjetas, una cifra similar a la de los últimos seis meses del 2010. Los uruguayos gastaron US$ 44 millones en el extranjero con sus plásticos emitidos localmente, mientras que los extranjeros hicieron compras en Uruguay con tarjetas emitidas afuera por US$ 355 millones. El consumo de los uruguayos en Uruguay sumó US$ 1.402 millones en el semestre. En promedio, en cada transacción el gasto es de US$ 57. El consumidor bancarizado gastó el doble que el que usó una tarjeta de una entidad financiera no bancaria (US$ 86 contra US$ 38). Las tarjetas de débito, totalizaban 1,4 millones a junio. Hay 440 cajeros automáticos y 535 dispensadores de dinero.

Por ahora y por más que cada tanto salte algún conflicto que tranque la compensación nos haga replantearnos su uso, el cheque sigue siendo el medio de pago minorista por excelencia, lo que fue corroborado por un reciente informe elaborado por el Banco Central del Uruguay  y mantiene el 72% del sistema de pagos minoristas que movió en los primeros seis meses del año US$ 46.283 millones. El promedio diario de cheques “compensados” sólo en Montevideo, se ubicó en 58.000 por un valor total de US$ 274 millones. En todo el semestre, se procesaron 7,1 millones de documentos por $ 640.882 millones, equivalentes a US$ 33.440 millones.
El número de emisiones es apenas 1% menor comparado con el primer semestre del 2010. No obstante el monto de los cheques tuvo un incremento notorio (11% para cheques en pesos y 14% para los documentos en dólares). El 80% de los cheques se emiten en moneda nacional (no varió respecto al 2010). El monto promedio por cheque sigue siendo elevado ($ 76.000 y US$ 7.500). También se mantiene en menos de 1% el porcentaje de cheques devueltos ya sea por falta de fondos o por irregularidades en su emisión. ¿Tenés idea cuántos cheques por día se emiten en tu empresa?

En el sector de las empresas de tecnologías de la información y comunicaciones reina la esperanza. Es que el sector retomó la senda del crecimiento y cerró el 2010 con cifras similares a las que se asomaban previamente a la crisis internacional que se desató en 2009. El año pasado el sector movilizó negocios por US$ 615 millones, lo que significó un incremento de casi 10% respecto a los 12 meses anteriores. Pero van por más: los empresarios esperan un crecimiento promedio del 24% para el cierre del 2011. Estas cifras no son antojadizas sino que surgen de la Encuesta Anual 2010 que la Cámara Uruguaya de Tecnologías de la Información realizó sobre la actividad de las empresas de software y servicios informáticos en Uruguay.
Al respecto de los resultados, el presidente de Cuti, Álvaro Lamé, manifestó la satisfacción del sector por los números, aunque sigue prendida la luz amarilla por la escasez de mano de obra y el incremento de los costos lo que puede dificultar que el sector siga creciendo. “Más allá de la excelente calidad de los productos y servicios que ofrece nuestra industria, la creatividad, las estrategias comerciales innovadoras  y las ganas de salir adelante fueron claves en el exitoso desempeño del sector”, comentó aunque recordó que la industria tecnológica viene enfrentando problemas de competitividad como la evolución desfavorable del tipo de cambio y la escasez de recursos humanos, que tienen un incremento directo sobre los costos.

La conexión a Internet en Uruguay “no es ni lenta ni cara” aseguró la presidenta de Antel Carolina Cosse, durante un foro para periodistas realizado ayer de mañana en la Torre de las Comunicaciones, mientras respondía preguntas resultantes de la presentación de la estrategia de la empresa en la implementación de la fibra óptica al hogar, cosa que ya se ha comenzado a implementar y que comenzará a funcionar en algunas zonas de Montevideo a partir de octubre. Al ritmo que se trabaja (ya se instaló en 86.000 hogares), a 2012 habrá 238.000 hogares con fibra óptica.
Si bien todavía no están definidos los plantes comerciales, lo que sí aseguró Cosse es que no habrá que pagar una tasa de conexión por el nuevo servicio que multiplicará notoriamente la velocidad de la conexión residencial que actualmente promedia los 2 Mbps para la “masa” de usuarios.
A diciembre de 2010, de acuerdo a los números emanados del último Barómetro Cisco de Banda Ancha, Uruguay llegaba a un 12,32% de penetración de banda ancha (número de conexiones por cada 100 habitantes), el más elevado de América Latina, por encima de Argentina (11,71%) y Chile (10,78%). Si lo que medimos es el porcentaje de hogares que se conectan a Internet el porcentaje es de 55%. Además, según la presidenta de Antel, tenemos la canasta TIC más baja de América Latina.

¡Unite al movimiento! fue la frase que identificó a la Gala de Endeavor que tuvo lugar el miércoles de noche en el salón Los Robles del Latu al que asistieron más de 800 personas, incluyendo al vicepresidente Danilo Astori y algunos políticos con aspiraciones presidenciales. La noche comenzó a tomar color hasta llegar al momento más esperado: la entrevista que le hizo Mónica Bottero a Adrián Suar, el exitoso actor y productor argentino. En la previa (y a posteriori) a muchos les afloró “el cholulo que todos llevamos dentro” y se fotografiaron con “el Chueco” gran seductor y comediante que lo primero que hizo al subir al escenario fue un chiste.
La charla con Bottero comenzó luego del primer plato: un cordero braseado con salsa de vino tinto y gratín de papas, provisto por la dupla Marian Caviglia y Federico Gasparri. Durante el reportaje, Suar tiró algunas frases que fueron rápidamente tuiteadas por decenas de asistentes, incluyendo a la directora ejecutiva de Endeavor Uruguay Laura Raffo, que estuvo muy activa con el Twitter. Frases como “La frustración es un motor extraordinario” o “en la derrota está el temple del emprendedor” fueron reflejadas en la red de microblogging. Contó que la productora se llama Pol-ka en homenaje a su abuela, confesó que lleva muchos años de terapia encima y cómo le surgió la idea para hacer su primera ficción: Poliladron. A los postres (un mousse de chocolate con centro de dulce de leche y merengue quemado) se sortearon varios pasajes gentileza de American Airlines. Durante la previa se sirvió whisky Chivas y en la cena cerveza Estrella Damm Inedit (un coupage único creado por Ferrán Adriá y el equipo de El Bulli) y vinos de la bodega argentina Graffigna. Al cierre (cerca de la medianoche) hubo una mesa de café y petit fours.

El proyecto arrancó el año pasado y lo impulsaron dos amigos, uno de ellos Matías Longo, director de Blow Up! quien nos contó un poco más del negocio. En un viaje a China a una feria de la construcción se percataron del potencial de los inflables y en particular las carpas para desarrollos de marketing. Entraron en contacto con proveedores chinos y comenzaron a importar carpas inflables para eventos. La ventaja principal de este tipo de carpas es que solo se necesitan entre 2 y 15 minutos para armarlas y desarmarlas, frente a los 3 o 4 días que lleva una carpa estructural.
Están muy entusiasmados comercialmente porque apenas las trajeron ya vendieron 3 y esperan 4 más en octubre, para el arranque de la zafra de eventos corporativos de fin de año. Comprar una de estas carpas (100 m2) cuesta US$ 5.000 más IVA mientras que el precio de alquilarla por un día asciende a US$ 1.500, comenta Matías. También nos aclaró que el “paquete” desinflado pesa unos 200 kilos y se puede trasladar en una pequeña camioneta. En su base, llevan unas cintas de LED que le permiten cambiar de color o adaptarse fácilmente a la imagen corporativa de la empresa. Además es posible realizar diseños a medida. Cada carpa incluye 1 o 2 (dependiendo del tamaño) turbinas silenciosas.

Las calles y rutas del país están sintiendo el “peso” del crecimiento en el mercado automotor. Cerrado agosto, la venta de autos y comerciales livianos 0Km tuvo cifras récord. En todo el mes se vendieron 4.515 unidades, un 41% más que en agosto del 2010. Respecto a julio pasado, las ventas treparon casi 15%, de acuerdo a los datos auditados por Acau. En el contexto de las marcas, Chevrolet sigue imparable con el 28% del mercado total, que ya anda por las 30.600 unidades. Si las ponemos en fila india estaríamos llegando a Piriápolis.
Subiendo su propia marca mensual, Chevrolet colocó en agosto 1.202 unidades. Le siguió Volkswagen con 525; Suzuki con 322; Peugeot con 317 y Fiat con 311. Las marcas chinas se van consolidando (aunque atomizadas) pero no logran superar el 15% del total de la torta. Porsche colocó 2 unidades en agosto y Mini vendió 4. La mayoría de los importadores considera que este año se sobrepasarán las 43.710 unidades del año pasado (entre autos, utilitarios, camiones y buses). A falta de cuatro meses para cerrar el año, la venta de vehículos acumula 32.783 unidades. ¿Se llegará a las 50.000?