Enfoque

Piriápolis lidera el verano 2026 y Colonia da el gran salto: cómo vienen los alquileres por temporada

El mapa turístico vuelve a cambiar, con destinos que sorprenden por su crecimiento, un Maldonado que concentra la mayor oferta del país y un abanico de alojamientos que va desde opciones económicas hasta chacras de lujo frente al mar.

 

A pocas semanas del inicio de la temporada, el interés por los alquileres ya marca tendencias claras: Piriápolis volvió a quedar primero entre los balnearios preferidos y Colonia del Sacramento sorprende con un boom de búsquedas, con más del doble de demanda respecto a meses anteriores.

El termómetro turístico lo aporta Mercado Libre, que hoy reúne más de 35.000 propiedades en alquiler temporal entre ofertas de inmobiliarias y dueños directos. Según la plataforma, Maldonado continúa acaparando el movimiento: concentra alrededor del 80% de los alojamientos publicados y registra un aumento sostenido en la interacción de usuarios.

Los destinos que eligen los uruguayos

Si se mira el comportamiento de las últimas semanas, el top 5 departamental queda así:

  • Maldonado, con un crecimiento de 17% en contactos;

  • Canelones, con un salto del 30%;

  • Rocha, que subió 21%;

  • Colonia, con una demanda 46% mayor;

  • Lavalleja, que completa la lista.

Entre los balnearios puntuales, el ranking cambia pero con un líder contundente:

  1. Piriápolis, que creció 41% en interés.

  2. Punta del Este, con un aumento del 5%.

  3. Barra del Chuy, que subió 25%.

  4. Atlántida, con un incremento del 30%.

  5. Punta del Diablo, con un 15% adicional de búsquedas.

Qué busca la gente para este verano

El “comodín” del verano sigue firme: las casas de dos dormitorios son las más pedidas, especialmente en Piriápolis y Barra del Chuy. Entre los amenities, la piscina volvió a coronarse como el diferencial que más tracciona.

En Punta del Este, en cambio, el público se vuelca más hacia apartamentos de dos dormitorios, que son los que lideran en consultas.

En cuanto a publicaciones con mejor performance en los últimos tres meses, las más contactadas fueron:

  1. Un quincho en La Floresta,

  2. Una casa en Piriápolis,

  3. Una casa en Costa Azul.

Tendencias 2026:

Además del clásico corredor costero, surgen movimientos llamativos. Punta Piedras, en Maldonado, se disparó con un crecimiento superior al 130% en búsquedas año contra año.
 Del lado de Colonia, dos puntos ganan terreno: Colonia del Sacramento (+112%) y El Ensueño (+96%).Incluso Kiyú, en San José, muestra un incremento del 36%, posicionándose como alternativa fuera de los destinos tradicionales.

La plataforma muestra un abanico amplio de precios.

Entre las opciones más lujosas:

  • Chacra en José Ignacio (Maldonado)

  • Casa de alto estándar en La Pedrera (Rocha)

Entre las alternativas más accesibles:

  • Casa económica en Piriápolis

  • Casa en Barra del Chuy (Rocha)

Casa en Atlántida (Canelones)

Tu opinión enriquece este artículo:

Te puede interesar:

Nota Principal

De espíritu rural con impronta vanguardista (la marca Pa Campaña proyecta el campo uruguayo al mundo)

En cinco años alcanzó un crecimiento cercano al 300% y ahora, con nuevos puntos de venta estratégicos y la mira puesta en mercados internacionales, Pa Campaña consolida su posicionamiento como marca de indumentaria y accesorios premium, revalorizando el adn del campo uruguayo con una visión contemporánea y sostenible. Dialogamos con Agustina Camejo, directora de Pa Campaña.

De espíritu rural con impronta vanguardista (la marca Pa Campaña proyecta el campo uruguayo al mundo)

Plus

Reserva de Chacras Laguna del Cisne: inversión en tierra con foco en valorización territorial en la Costa de Oro

(IN Content) En un escenario donde la tierra bien ubicada vuelve a consolidarse como activo estratégico, el proyecto Reserva de Chacras Laguna del Cisne registra una sólida respuesta del mercado desde su lanzamiento a fines del año pasado. Con varias chacras comercializadas en los primeros meses, la iniciativa confirma el interés por desarrollos rurales planificados, con amplios espacios y con fuerte componente ambiental.

Reserva de Chacras Laguna del Cisne: inversión en tierra con foco en valorización territorial en la Costa de Oro

Plus

“Uruguay es un buen lugar para hacer las cosas bien por primera vez fuera de Europa” (mano a mano con Eva Congil, consejera delegada de Grupo Feltrinelli España)

La mujer dialogó con InfoNegocios sobre el desembarco de la histórica librería este mes en el país, explicó las “sincronicidades maravillosas” que llevaron a instalar el negocio en un mítico edificio patrimonial de Ciudad Vieja y ponderó nuestra “cultura lectora” como uno de los ejes fundamentales de esa decisión.

“Uruguay es un buen lugar para hacer las cosas bien por primera vez fuera de Europa” (mano a mano con Eva Congil, consejera delegada de Grupo Feltrinelli España)

Plus

Al otro lado del mundo, pero fácil (Destinico junto a ULS llevan a empresarios a principales ferias comerciales)

Ahora, el próximo 12 de abril, sale viaje a China –más precisamente a Guangzhou–, donde se lleva a cabo la Feria de Cantón, el evento comercial más grande del mundo, pero más adelante están las ferias de Köln, París, Las Vegas, Shanghái y Frankfurt. La nueva dinámica del comercio global se da en las grandes ferias internacionales y los empresarios uruguayos pueden decir presente a través de una nueva unidad de negocio que creó Destinico junto a ULS. Para conocer más conversamos con Leandro Lencina, director de Destinico.

Al otro lado del mundo, pero fácil (Destinico junto a ULS llevan a empresarios a principales ferias comerciales)

Qué está pasando...

“Cuidar a las empresas extranjeras que ya están en Uruguay es tan importante como atraer nuevas” (Mariana Ferreira, directora ejecutiva de Uruguay XXI)

(Por Cecilia Presa) En este mano a mano con InfoNegocios quien está al frente de Uruguay XXI analiza los cambios que introduce la nueva Ley de Presupuesto en la agencia, las prioridades para atraer inversión extranjera, el rol del aftercare para empresas internacionales y el impacto de la misión empresarial más grande que Uruguay llevó a China.

“Cuidar a las empresas extranjeras que ya están en Uruguay es tan importante como atraer nuevas” (Mariana Ferreira, directora ejecutiva de Uruguay XXI)