Enfoque

Luego de la incertidumbre generada hace ya más de un año por la pandemia, el sector de real estate se acomodó rápidamente y cerró el 2020 con números muy positivos. En este escenario, y según los datos analizados por el portal InfoCasas, el mercado inmobiliario está en pleno crecimiento, con números que consolidaron y mejoraron en los primeros tres meses de 2021.

 El costo de generación de energía eléctrica hubiera sido mayor en 132 millones de dólares por año si no se hubieran desarrollado los proyectos eólicos y solares contratados a partir del año 2010, según el estudio “Impacto de la integración de las renovables en el costo de abastecimiento de la demanda” realizado por la Asociación Uruguaya de Generadores Privados de Energía Eléctrica (AUGPEE).

Los números de ventas de 0km de marzo prometen una marcha más acelerada del sector. Según las cifras de la Asociación del Comercio Automotor del Uruguay, el acumulado del tercer mes del año aumentó un 98,5% respecto de marzo de 2020, alcanzando un total de 4.893 vehículos. En este volumen, autos y utilitarios casi empatan, llegando a la recta final con 1.832 y 1.796 unidades, respectivamente.

Las exportaciones totalizaron US$ 2.172 millones en el primer trimestre de 2021, lo que significa un aumento del 19,3% respecto a lo exportando en los primeros tres meses de 2020. La suba, según el informe mensual de comercio exterior de Uruguay XXI, se debe principalmente a mayores envíos de madera y productos de madera, carne bovina, celulosa y trigo.   

La norteamericana radicada en Uruguay Stephanie Shellman,  responsable de la firma de inversión ShellmanWealth y autora del libro Mi dinero Mi problema, que enseña a invertir con un método sencillo y didáctico, habla sobre lo que significa invertir en los tiempos convulsionados de la crisis sanitaria.

Con el ingreso al mercado local de nuevos actores que mueven la compra y venta de autos usados, como por ejemplo Car One o Aracar Group -cada uno con un modelo de negocio diferente-, tener a mano la evolución y variación de los precios de este tipo de vehículos en el último año viene bien, sobre todo sabiendo que la cotización en dólares se mantiene, pero el incremento se da en pesos.

En mayo se inaugura el espacio coliving Opta (ex hotel Esplendor) y en junio Zag Pocitos, (ex hotel Ermitage) , ambos de la mano de Sinergia y presentados como  “una tendencia inmobiliaria mundial”. Los nuevos lugares de hospedaje pensados para mezclar vivienda y trabajo son descritos como “espacios flexibles, activos y vibrantes, con apartamentos compactos privados y muchos metros cuadrados de espacios para compartir en comunidad, gimnasios, salones de juego, cocina, comedor y espacios de trabajo con todo lo que se necesita para vivir el balance entre productividad y descanso en un solo espacio y una sola factura”.

El 2020 fue, como todos sabemos, un año de profundos cambios, sobre todo en lo que se refiere comercio electrónico. Saber y entender qué sucedió es clave para capitalizar decisiones en 2021. En este sentido, Mercado Libre elaboró el informe Tendencias de e-commerce, aprendizaje de un año más digital, un exhaustivo estudio que detalla el giro que hubo de los usuarios en los principales mercados de la región y, por supuesto, de Uruguay donde se destaca que crecimos en cantidad de tiempo de búsqueda y estamos segundos en la región.

En el departamento de Paysandú, de donde proviene la mayor cantidad de hongos comestibles del país –se estima que se recolectan aproximadamente 250.000 kilos al año- comienza con el otoño la zafra de su cosecha. Se trata de una zona donde hay muchos hongos por las grandes extensiones de bosques de Eucalipto, de la empresa forestal Montes del Plata allí instalada desde hace más de diez años. Sin embargo, los hongos de Eucalyptus se pueden encontrar en todo el país.

Si bien Ancap obtuvo ganancias operativas por US$ 34 millones, el impacto del tipo de cambio afectó los números y generó una pérdida financiera de US$ 71 millones. Estas cifras, que se desprenden del balance del ejercicio 2020 que divulgó la empresa, muestran también que el impacto de la crisis sanitaria afectó la demanda del mercado interno, que condujo a una caída del volumen vendido de gasolinas de 6,8% y de 2,5% en gasoil, respecto al ejercicio 2019.

Los agentes inmobiliarios están enfrentando variaciones en las necesidades de sus clientes, provocados por la incertidumbre de los confinamientos y los cambios en la vida cotidiana, que llevaron a una revalorización sutil de las casas. La dueña de la Inmobiliaria Roig, Rosario Roig, quien tiene su público mayoritariamente en Carrasco dijo a InfoNegocios que “como ahora la gente no puede viajar está buscando más confort en sus casas”.

El 2020 fue un año de cambios relevantes en la opinión pública uruguaya. Uno de los principales, en el marco de la emergencia sanitaria, es el desplazamiento de la inseguridad como principal problema país por parte de los problemas económicos.

El mercado de crédito al consumo abrió el año con cierta recuperación debido a un incremento de la demanda que se corresponde con una mayor oferta de las administradoras de crédito, que sigue a una fase de baja de los últimos meses del año pasado. Sin embargo, la reactivación generada a partir de enero se enfrenta a una economía con comportamiento errático y dispar según los sectores de producción y tampoco se logra llegar a los niveles previos al impacto de la pandemia.