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Hotmail siguen reinando como casilla de correo electrónico y en Uruguay es utilizada por el 79% de los uruguayos que utilizan la herramienta, según datos relevados por Grupo Radar en la última encuesta sobre Internet. Le siguen Gmail con un 18%. Adinet alcanza un 12%. Otras que vienen más lejos son las de Yahoo, las corporativas, y las de MontevideoComm. Entre 2001 y 2009 la penetración de PCs en hogares creció 70% en Montevideo y 180% en el interior. Sólo en el último año el crecimiento fue de 35% en Montevideo (extensión del Plan Ceibal a la Capital) y 14% en el interior.

Inaugurada oficialmente en marzo, la plataforma de servicios globales siempre mira hacia delante y ahora está terminando de construir una torre de 22.000 metros cuadrados. “Ya tenemos un 50% del edificio alquilado y la idea es llegar el 75% para fin de año”, comenta Franciso Ravecca, co-fundador y director ejecutivo de Aguada Park. El perfil de las personas que se instalarán allí abarca desde ejecutivos y profesionales independientes hasta empresas de diversas industrias. Ravecca cuenta que la compañía provee las condiciones ideales para que los clientes cumplan sus objetivos, brindando seguridad jurídica, ubicación estratégica, e infraestructura de última generación. Pero este complejo de 56.000 metros cuadrados no deja de innovar y en el tercer trimestre del 2011 comenzará la construcción de otra torre similar a la que está terminando de edificar. Entre algunos de los servicios que ofrece Aguada Park se distinguen el de telecomunicaciones, arrendamiento de espacio físico y obras de remodelación de oficinas.

La primera zona franca de Montevideo cumple 20 años y anuncia una millonaria inversión para la construcción de un edificio “único” en el país y la región. El nuevo edificio fue diseñado por los arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León, y según se presagia “se transformará en un ícono” de la arquitectura de la ciudad. Todo se develará el miércoles 26. De todas maneras nos acordamos de que quizás podría tratarse del relanzamiento del Proyecto Lumina, anunciado a fines del 2005, que insumiría una inversión de US$ 75 millones para la construcción de seis edificios inteligentes.

La firma instalada desde 1994 en el puerto de Montevideo, construirá un depósito que le permitirá duplicar la superficie de almacenamiento de mercaderías, pasando de los 3.800 metros actuales a 5.600, de acuerdo al proyecto que espera la aprobación final de localización de la Dinama. El objetivo del proyecto es la construcción y uso de un depósito para atender la demanda de servicios logísticos y de carga general y de productos forestales, a la altura de la calle Zabala. Además del depósito construirán una explanada de 2.795 metros, una batea para contenedores de 300 m y un área de vestuarios y oficinas en 69 metros. Prevén manejar unos 1.000 contenedores al año con mercaderías importadas, y mover unos 20.000 metros mensuales de tableros de madera para exportación.

La empresa está trabajando a full en un proyecto importante que, si todo sale bien, lanzaría en diciembre al público en general y realizaría una pre-venta de aquí a tres meses. “Se trata de un edificio de 35 pisos de nivel Premium de 30 mil metros cuadrados ubicado en el predio entre las torres náuticas y el World Trade Center”, adelanta Patricia Campiglia, directora de la constructora. La empresa también lleva en marcha la obra de un edificio sobre Avenida Italia, que estará pronto en pocos meses. La directora cuenta que el proyecto incluye un servicio de recreación con un spa que no sólo aporta calidad y confort al comprador de Campiglia sino al barrio en general. Pero la constructora no para de trabajar y también está manejando la pre-venta de un edificio pequeño que se levantará en Punta Carretas. “Son departamentos pensados como primera vivienda, para gente joven que se quiere independizar”, agrega Patricia.

La firma Kosak Inversiones Inmobiliarias se fue acercando de a poco a la Ciudad Vieja donde hoy maneja unos cuantos proyectos inmobiliarios entre edificios, oficinas, casas y los pocos terrenos que van quedando. Uno de ellos es La Mansarde, un lujoso edificio rescatado frente a la Plaza Zabala, del cual quedan solamente cuatro unidades (vendidos la mayoría a argentinos) según nos comentó Isidoro Kosak, director de la inmobiliaria. Toda esa movida motivó que abriera una oficina que está acondicionándose en la zona y está ubicada en Alzaibar entre Sarandí y Circunvalación Durango.

El buen momento de la industria de la construcción en Uruguay motivó a la constructora cordobesa Astori, que ya había realizado trabajos en Uruguay (el nuevo taller de Ayax, por ejemplo) a poner un pie directamente en el país. Lo hizo a través de la compra de una planta de fabricación de losa hueca, ubicada en la zona de Peñarol. El monto de la operación rondó US$ 1,5 millones. Entre las 10.000 obras en las que fueron usados elementos premoldeados de Astori se cuentan, industrias, supermercados, comercios, clubes, estacionamientos, terminales de ómnibus, estaciones de servicio, oficinas, capillas, tribunas de estadios, hangares, pabellones para exposiciones, silos y escuelas, entre otros.

Con 17 años en el mercado, el fundador y director de la inmobiliaria, Rafael Guerra, cuenta que luego de la crisis del 2002 su negocio tuvo un crecimiento estructural importante. Ya instalado en Carrasco, Arte Propiedades también abrió hace poco una nueva sucursal en Pocitos, en Enrique Muñoz y Sarmiento. “En esa casa tratamos de incorporar todo lo aprendido desde que estamos en el mercado: hicimos 500 metros de oficina y le pusimos ascensor porque la idea también es poder trabajar con gente de capacidades diferentes”, comenta Guerra. La inmobiliaria asesora a inversores y empresas constructoras sobre qué propiedades edificar, en qué barrios y cómo financiarlas, y también cuenta con un departamento específico que atiende al consumidor final, es decir, a aquellos propietarios que necesitan vender para comprar.

El presidente Mujica está preocupado por la situación de hacinamiento en las cárceles y además de apurar la aprobación de la ley de Emergencia Carcelaria está pidiendo asesoramiento para adquirir módulos de seguridad para las cárceles. La idea es hacer módulos de hormigón premoldeado más amplios y dignos para los reclusos. Ya se reunió con la constructora Santa María especialista en ese tipo de materiales a la cual pidió sugerencias. La ley prevé que se destinen US$ 12 millones para la edificación de nuevos establecimientos a los cuales trasladar a los 2.500 presos que están hacinados.

El pasaje del Credit a manos del BBVA no afectará la gestión de la financiera ASI. Sí habrá un cambio en las figuras accionarias ya que el BBVA adquirió la participación del Credit en la empresa que se complementa con inversores locales. ASI comenzó a operar en Uruguay en julio del 2008 a través de una modalidad novedosa ya que los créditos al consumo se gestionan en las sucursales de la red de pagos Abitab en todo el país.

Este 2010 la empresa cumple 17 años en el mercado y el festejo viene acompañado de una “desafiante y creciente actividad de construcción”, cuenta su presidente, el arquitecto Andrés Mokobocki. “Estamos con varios proyectos de edificios en la zona del World Trade Center y Montevideo Shopping, segmentados en los distintos rubros que trabajamos, que son oficinas, residencias y locales comerciales”, agrega. Pero muchas personas también se acercan a Mokobocki para resguardar sus ahorros en un producto diferente al financiero. “Damos el potencial de entrar en un pool de inversión con un apartamento definido en el cual se puede ir invirtiendo a lo largo del desarrollo de la obra obteniendo una tasa de retorno mucho más interesante (hoy por hoy) que lo que ofrece el circuito financiero, y con una seguridad diferente a la de los sistemas tradicionales”, explica el presidente.

La Cámara Nacional de Comercio y Servicios, aprovechó su encuesta trimestral y “coló” entre las preguntas a sus asociados cuál debería ser la principal variable para el ajuste salarial de cara al comienzo de las negociaciones en los Consejos de Salarios. Sobre 43 respuestas recibidas, el 36% se inclinó por la inflación pasada, el 28% por la inflación proyectada, el 19% por la productividad de la empresa, el 12% por un mix entre inflación y productividad, y el 5% por la productividad de la economía. ¿Cuál debería ser para vos la variable en la cual basar los aumentos de salario?

El Uruguay sigue siendo el foco para Zonamérica pero han detectado oportunidades en otros mercados. “Estamos inclinados por Colombia, por dos factores” nos comentó Jaime Miller, gerente general del parque tecnológico y de servicios. Uno es la cercanía a mercados importantes como México y Estados Unidos, y la posibilidad de tener clientes a los que les cueste más venir a instalarse en Uruguay, y en segundo lugar porque hay clientes que requieren gran cantidad de recursos humanos de los que Uruguay no dispone. “Si bien seguimos captando más nicho para Uruguay sentimos que hay una oportunidad para clientes que están buscando operación de mucho volumen, de 3.000 o 4.000 personas. La calidad, cantidad y el costo de los recursos humanos en Colombia es atractivo y además el país está avanzando mucho en temas de seguridad y negocios” aseguró. Sin embargo fue cauto en cuanto a los plazos y comentó que la decisión de hacer algo en Colombia se tomaría recién a fin de año.