Nota Principal

En la inauguración de la moderna planta industrial de Montreal, la empresa uruguaya que fabrica cables de accionamiento mecánico para la industria automotriz, náutica y maquinaria, reinaba el optimismo. Es que el sueño que persiguió Adolfo Villalba hace más de treinta años y al que luego se sumó Cecilia Casulo se concretó. Pero la cosa no quedó allí. Luego de ser incorporados al programa Promesas de Endeavor, la empresa logró sus objetivos de crecimiento y exportación (en los últimos seis años su negocio creció más del 70%). Y a través de la red también consiguió inversores de lujo para abrir una planta muy importante en San Pablo. Uno de los socios, Gabriel Rozman, el uruguayo que trajo al país a la empresa india Tata Consultancy Services, confió en el proyecto y puso dinero. Previo al corte de cinta, Rozman sugirió a los uruguayos imitarlo y “sacar el dinero del colchón para invertirlo en las industrias que están empezando en Uruguay”. También fue presentado el socio brasileño, Jorge Calixto, un metalúrgico “de alma” como lo definió Rozman.

El tema de la incidencia del petróleo en nuestra economía es imponente. Al punto que nuestra mayor empresa, que factura unos US$ 2.000 millones por año, tuvo que ajustar tres veces el precio de los combustibles en lo que va del año. Si bien el promedio del aumento se ubicó en el 6,9% los precios están por debajo de lo que costaban en junio del 2008, cuando el valor del crudo trepaba los US$ 140. Hoy, con un barril que promedió los US$ 64,2 en julio los precios están alrededor de un 13% por debajo de lo que estaban en ese momento. Pero para el bolsillo de los uruguayos, la incidencia no sólo se verá inmediatamente al llenar el tanque sino que seguramente esta suba estimulará que suban otros precios. Si estimamos que un usuario promedio consume unos 110 litros de nafta al mes, esta suba le aumentará 211 su presupuesto mensual. Pero como siempre hay quien se beneficia, los estacioneros recuperarán parte de las pérdidas que sufrieron por las subas anteriores. Eso sí, también corren el riesgo de que la gente consuma menos nafta.

Hernán Ponce de León y Fernando Guarch armaron una pequeña empresa en 1995 que cuatro años después se transformó en una sólida importadora y distribuidora de productos del mar. Con el correr de los años se consolidaron en el segmento gastronómico y hotelero fundamentalmente en Punta del Este, Colonia y otros balnearios esteños. Pero fue en 2004, gracias al apalancamiento de Tienda Inglesa, cuando llegaron al supermercadismo. Hoy están además en Disco, Devoto y Géant, y les fue tan bien que decidieron poner el foco en el segmento retail y montar una planta industrial que les requirió una inversión de US$ 500.000. La planta, donde se fraccionan y empacan, más de 300 productos diferentes importados de Estados Unidos, Europa, Asia y América del Sur, está ubicada a pocos kilómetros del Aeropuerto de Carrasco. “Estamos lanzando la línea retail con ocho productos, dos de los cuales, Pangasius y Mejillones, ya están en el mercado” nos explicó Ponce de León. Antes de fin de año saldrán con seis productos más que se sumarán a otros tantos que completarán la línea. Pero también innovaron en el empaque. “Tenemos tamaños pequeños para que nadie se prive de comer frutos de mar” dijo Ponce de León, quien estimó que el consumo de pescado ronda los 8-9 kilos per cápita anualmente.

Quién más quien menos tiene una segunda residencia en la costa, pero también son muchos los uruguayos que han podido cumplir el sueño de la casa propia en Canelones y más precisamente la llamada Costa de Oro canaria que se extiende por alrededor de 70 kilómetros. Según los últimos datos relevados por Situación Inmobiliaria el valor de la oferta de inmuebles en Canelones con una superficie promedio de entre 90 y 185 metros cuadrados osciló en el primer semestre del año entre US$ 480 y US$ 765. Las localidades con registros más altos fueron Atlántida, Lagomar Sur y El Pinar Sur, con precios superiores a US$ 690.
Comparativamente con Montevideo, teniendo en cuenta casas con dimensiones parecidas, el precio de oferta de inmuebles en propiedad común es bastante más elevado y se piden entre US$ 723 y US$ 1.323 para casas de entre 120 y 248 metros cuadrados.

Si bien en Uruguay todavía falta un poco para que la gente se concientice de las ventajas de utilizar un automóvil eléctrico, otros países latinoamericanos están echando mano de una tecnología creada en Uruguay que permite convertir autos a nafta en eléctricos. Uno de los ideólogos de la iniciativa, Gabriel González Barrios, director de Autolibre nos contó cuán cerca estamos de tener autos eléctricos (y no carritos de golf adaptados) en el Uruguay. Según él, ya es posible convertir cualquier vehículo a eléctrico lo único que hay que hacer es invertir en la conversión unos US$ 4.800 que se repagan en uno o dos años de acuerdo al consumo habitual de combustible. Un auto eléctrico, andando un promedio de 80 kilómetros diarios es cinco veces más económico. Lo que a su juicio faltaría para que este negocio explotara es que las empresas quieran invertir en ello y también que se elabore un marco jurídico que hoy no existe. Autolibre acaba de vender su know how a una compañía en Colombia que está negociando con la policía de ese país la compra de 500 vehículos. ¿Qué tal?

La demanda de alquileres en Montevideo ocupa un mercado difícil de satisfacer, en parte porque “muchas de las propiedades están en pésimas condiciones”, según un operador inmobiliario que prefiere no identificarse. “Los dueños las tienen sólo para alquilar y gastan lo mínimo en mantenerlas, pero no son baratas: hay apartamentos que se caen a pedazos pero igual se pide 10.000 pesos al mes. Muchos inquilinos no saben qué detalles mirar y después se quieren morir”, agrega. Luisina, de la Ciudad Vieja, dice que el apartamento que alquiló parecía estar “bastante bien”, pero “al poner el calefón vimos que no había presión de agua y hubo que picar todo porque los caños estaban re viejos. Estuvimos como 20 días con obras y sin agua y tuvimos que resolver todo nosotros”. Julio, del Buceo, cuenta que poco después de alquilar su apartamento la humedad apareció en varias habitaciones, el revoque se caía y las puertas y ventanas no cerraban bien. “Después de mucho insistir en la inmobiliaria dijeron que sólo iban a mandar un pintor para emparchar y poner enduido. Pero yo necesitaba un lugar seco para mis hijos y no tenía tiempo para peleas ni juicios. Al final nos fuimos y perdimos un montón de tiempo y plata buscando otro lugar". ¿Cómo fueron tus experiencias de alquiler?

Fiel a su filosofía de que cuando otros se retraen ellos siguen para adelante, en Doite ya empezaron a aprender a hablar en portugués, no sólo porque acaban de abrir un local en la fronteriza ciudad de Rivera sino porque están preparando los últimos detalles para dar sus primeros pasos en el mercado brasileño. “Vamos a entrar en Brasil, primero por Porto Alegre, con nuestra línea Zenit de valijas, mochilas y algo de la línea de camping” tal como nos contó Alejandro Schein, su director. También están en pleno cambio de su centro de distribución, que por estar dentro de la “zona de exclusión” de cargas no tuvo más remedio que mudarse un poco más lejos. Pero el cambio le vino bien porque aprovechó para conseguir un local más amplio, que le permitirá seguir creciendo. Doite tiene locales propios en todos los shoppings de Montevideo, Colonia y Punta del Este, y una red de franquiciados en las principales ciudades del país.

Luego del aperitivo, pasamos a una de las salas VIP que tiene el restaurante en el subsuelo. En la de al lado estaba la “creme” gerencial del banco Itaú. Apenas nos sentamos, se acercó Sebastien Fovillade, chef ejecutivo del restaurante, quien nos explicó en qué consistían las opciones para la cena. La mayoría se inclinó por la pesca sugerida, un lenguado grillado acompañado de cous-cous y verduras grilladas. El ingeniero Eduardo Campiglia (Campiglia Construcciones) desentonó con la mayoría y prefirió la cazuela de conejo confitado con olivas y tagliatelle de brócoli. Mientras degustaba su plato, nos contó que se viene otro edificio by Campiglia en Pocitos, que tendrá 33 pisos. Enrique Jinchuk (Óptica Lux), fue el responsable de seleccionar el vino, un Alamos Malbec de la bodega Catena Zapata, que colmó las expectativas de los comensales. Jinchuk y Nicolás Jodal (Artech / Genexus), intercambiaron anécdotas sobre golf, deporte del cual se consideran “adictos” mientras Bernardo Leis nos contaba que todavía no se han mudado al nuevo local que adquirió RedPagos. Y hablando de viajes, valijas perdidas y demoras en aeropuertos, Alejandro Schein (Doite) que va tres veces al año a China, nos contó que el viaje, desde que sale de su casa hasta que llega al hotel le lleva dos días completos. A la hora de los postres, la cosa estuvo muy repartida entre la crema quemada y el moelleux de chocolate.

El miércoles de noche invitamos a cenar en Rara Avis a los primeros 15 “nominados” que a fin de año competirán por ser el Empresario del Año 2009 de InfoNegocios. La cita era a las 20 en el coqueto bar del subsuelo. La primera en llegar fue Sandra Fernández, gerente de la marca Dermur, con quien hablamos de los recientes lanzamientos como Vitia, un preventivo de envejecimiento celular a base de uvas, que está caminando muy bien. Cuando fue llegando el resto de los invitados (algunos faltaron con aviso y se lo perdieron) los temas pasaron a ser más generales. Entre aperitivos, tablas de quesos y fiambres y exóticos panes, hablamos de los rumores de venta de Tienda Inglesa, de cómo este año va a estar todo politizado, de lo poco que falta para inaugurar el aeropuerto nuevo, del ingreso de un grupo inversor sudafricano en Italcred, de golf, de deportes extremos y de emprendimientos que estas empresas están planeando, los que te iremos contando a lo largo de la semana que viene.

Hace más de una década se decía que Internet cambiaría la forma en que vivimos. Es algo que estamos viendo todos los días y se refleja en los números de las conexiones. En cuatro años Antel, que a través de Antel Data es el único proveedor de servicios Adsl, muliplicó por 10 los usuarios de banda ancha. En 2005, los usuarios sumaban 30.000, cifra que actualmente se ubica en 300.000, tan sólo cuatro años después. Si tenemos en cuenta que desde fines del 2008 cuando había, según datos divulgados por la Ursec unos 244.531 usuarios de banda ancha, se han sumado 55.469 usuarios, se puede calcular que el flujo diario de nuevos internautas es de alrededor de 300 uruguayos. Eso sin contar las conexiones de Internet móvil que comercializan las operadoras privadas Claro y Movistar. Si en agosto se comienza a implementar el Plan Cardales el horizonte para el año próximo es llegar a los 400.000 uruguayos conectados. Otro tema es la velocidad...

El proyecto llevaba tres años a estudio en la Intendencia Municipal de Montevideo que por fin acaba de dar el visto bueno a la ampliación del Shopping Tres Cruces. El proyecto comprende ampliaciones varias con una inversión estimada de entre US$ 15 y US$ 17 millones, sin contar otros US$ 5 millones que harán las marcas en sus locales. Marcelo Lombardi, gerente general del shopping y terminal, nos comentó que esta aprobación viene en un momento donde el consumo sigue firme, “en el primer semestre tuvimos un crecimiento del 7% en pesos constantes” y agregó que era algo que el centro comercial pedía a gritos para amoldarse a la tendencia de dar más “generosidad a los espacios”. En la actualidad, un local comercial tiene, en promedio, 50 metros cuadrados, cuando la tendencia marca que deben ser 100 metros. Luego de la ampliación habrá 160 locales y 44 islas. También se ampliará el parking y se efectuará un reordenamiento de la plaza de comidas. El proyecto arquitectónico definitivo está ahora en manos del estudio Gómez Platero y sobre el mismo se efectuará el llamado a empresas constructoras. Una vez que se asigne las obras estarán terminadas en un plazo de 24 meses.

Los aplicativos para dispositivos móviles marcan la nueva era de los negocios tecnológicos y están al alcance de cualquiera que tenga voluntad de desarrollarlos. Apple es uno de los mejores ejemplos que son receptivos a la audacia de los desarrolladores. La firma de Cupertino lleva vendidos más de 1.500 millones de aplicaciones, cuyos precios varían de acuerdo a su utilidad pero promedian los US$ 0.99. Y ya hay uruguayos que están sacándole punta a la calculadora y se preparan para facturar on line. Concretamente hay uno al que Apple acaba de aprobarle la aplicación que desarrolló con una empresa en India. Así de fácil. Ya ha recibido pedidos de distintos países. Su aplicación se basa en el uso del iPhone para realizar llamadas de emergencia que dan la posición de la persona en apuros vía GPS. Como es bastante complicado de contar en pocas líneas, te recomendamos probarla ingresando aquí.

La indefinición en torno a la propuesta del municipio de Maldonado de modificar el plan director para Punta del Este y permitir construir edificios en altura, que había atraído interés de los inversores está afectando al negocio inmobiliario en el este más que la crisis y la gripe A. La propuesta, “dormida” desde hace dos años en la Junta Departamental por diferencias políticas, propone elevar las autorizaciones de construcción de 23 a 50 pisos en las zonas de La Pastora, el Grillo y Lobos. El empresario y experto en marketing inmobiliario Carlos García Santos, comentó a InfoNegocios que esta indefinición deja stand by unos cuantos proyectos de inversión ya que los inversores no saben a qué atenerse, y si bien no aventuró el valor de los terrenos de la zona porque señaló que “el valor de la tierra depende de lo que se le ponga arriba”, sí admitió que la modificación de la ordenanza beneficiaría a Punta del Este.
En febrero de este año había unos 53 edificios en construcción o en proceso de venta en Punta del Este y zonas aledañas que ocupan un área de 679.010 metros cuadrados.