Nota Principal

El 70% del área destinada a centro comercial y entretenimiento ya está comercializado y sólo falta el “gancho” para cerrar con las oficinas públicas que se instalarán en el moderno Centro Cívico de Ciudad de la Costa. Pablo Garbarino, socio de Garbarino Lombardo & Asociados, nos comentó que el proyecto ejecutivo ya está finiquitado y que máximo en dos semanas estarán terminando de firmar con las oficinas públicas que tendrán su lugar en el complejo. Brou, BSE, Antel, UTE, Dirección Nacional de Registros, Registro Civil, Correo, Junta Departamental, Catastro, MEC y alguna otra, ocuparán un área de 6.400 metros cuadrados. El total del área construida será de 30.639 metros cuadrados e incluirá 70 locales comerciales, un supermercado, cuatro salas de cine, 950 lugares de estacionamiento, restaurantes y fast food. Garbarino estimó que la construcción comenzará unos 15 después que se firme con las oficinas públicas.

Para muchos, la vía de acceso a una inversión rentable en materia de ladrillos suelen ser los remates judiciales. Los realizados en el trimestre abril-junio ubican al índice de precio de remate inmobiliario para la propiedad horizontal (IPRI) en 244,27, valor que representa un aumento de 3% con respecto al trimestre anterior y un caída de 6% con respecto a igual período del año 2008, según las apreciaciones de Valora Consultores. Durante el segundo trimestre del año 2009, el precio promedio del metro cuadrado de remate para propiedades construidas en régimen de propiedad horizontal, se ubicó en US$ 509 por metro cuadrado. Durante el segundo trimestre del año se realizaron 19 remates, ocho más que entre enero y marzo. Y si de zonas hablamos, según la información difundida por el portal especializado Situación Inmobiliaria del total de remates realizados entre abril y junio, dos correspondieron a inmuebles ubicados en zonas de alto valor inmobiliario.

Salvo que obedezca a otros factores, la venta de camiones suele acompañar el desempeño de la economía. Y los datos auditados por Acau indican que en lo que va del año se vendieron 720 unidades de vehículos pesados 0 Km, 140 de las cuales se colocaron en junio, que dicho sea de paso fue el mes de mejor desempeño en lo que va del año y significó un incremento del 22% respecto a mayo. ¿Eso significa que estamos mejor? Si comparamos los números con junio del 2008, cuando se vendieron 318 camiones, la caída es estrepitosa y supera el 100%. El ranking de marca de los “pesados” sigue liderada por Volkswagen (31), a la que siguen Aeolus (22) Mercedes Benz (17) y empatadas con 15 unidades JMC y Hyundai.
La venta de ómnibus sí se cayó en el sexto mes del año y sólo se colocaron 5 unidades. La única marca que vendió en el mes fue Scania. La comparación en materia de ómnibus es todavía más acentuada: en junio de 2008 se habían vendido 66 unidades.

Hace unos días, la firma Romis Nelimar tomó la representación para Uruguay de todas las líneas de Sharp que incluyen televisores LCD, electrodomésticos y línea de oficina, según nos comentó Adriana Borsani, nueva Product Manager de Sharp en Romis Nelimar. Apoyados en la trayectoria y reconocmiento de la marca en el país, el objetivo para este año es, según Adriana, “lograr los acuerdos necesarios para que la línea de electrodomésticos de Sharp esté presente en la plaza”. En materia de televisores LCD, Sharp lanzará este año el 108 pulgadas. “El año pasado fuimos la única marca que comercializó con éxito la medida de 65 pulgadas. Cuando nadie apostaba a que esta medida saliera, nosotros confiamos, previmos un nicho de mercado y logramos un resultado exitoso” agregó. Sobre otro de sus puntos fuertes, las líneas de oficina y comerciales, la marca seguirá apoyando a sus distribuidores, porque como afirmó la ejecutiva, “Sharp cuenta con una cadena de distribución a todo el país, que nacieron con Sharp y continúan con la marca. Para ellos hemos mejorado nuestra cadena de abastecimiento, y optimizado los costos de comercialización”.

Muchos uruguayos no tienen idea de que en unos cuantos países del mundo se consume, en el desayuno y la merienda, un alimento chocolatado que se fabrica en Uruguay. Como te contábamos hace unos días, el principal proveedor de la industria uruguaya es la alimentaria F. Pache, que también coloca sus productos en países a los que, incluso, es la única firma uruguaya que exporta. Según nos comentó Fernando Pache, director de la empresa, en los últimos 12 meses, la empresa exportó más de US$ 4 millones en “alimento chocolatado en polvo a base de cacao, azúcar y polvo solubilizado de cacao”. Algunos de esos países son Togo, Camerún, Guinea, Liberia, Gambia, Madagascar, Burkina Faso, además de Brasil, Estados Unidos, España y Argentina. Otra de las curiosidades que nos contaba Fernando es que los productos se preparan de acuerdo al gusto de cada país y que con los años ya le han encontrado la vuelta a la cuestión. Por algo siguen creciendo sus exportaciones.

El énfasis de los operadores de telefonía móvil por promover servicios de conexión móvil a Internet impulsa la proliferación de promociones que incrementan el subsidio de módems USB que en algunos casos llegan hasta un 100% para clientes pospago. Uruguay y Venezuela ofrecen los menores subsidios para USB Modem 3G en la región, mientras que las tarifas para conexión a Internet móvil prepago de Tigo Colombia se posiciona entre las más atractivas de América Latina. Con el subsidio de los módem ya sabemos que la apuesta de las operadoras al negocio de los datos pasa por el tráfico, aunque a decir verdad, la experiencia del usuario dista todavía de ser óptima. Según testeamos en InfoNegocios, bajar un archivo de 170 megas puede llegar a demorar entre 30 y 40 minutos con un módem de Movistar, con un promedio de bajada de 100 kb, pero si lo hacés con el ADSL móvil de Ancel la misma operación te lleva entre 5 y 8 horas, con una velocidad de bajada que no supera los 10 Kb.

Son cada vez más quienes se están metiendo en el negocio de exportar caballos para deportes. Sin contar los caballos de carreras, cuya explosión exportadora vino luego de que se reacondicionara el Hipódromo de Maroñas, la crisis no ha pegado en el negocio de los caballos deportivos un sector que, según los expertos, mantiene una dinámica fluida tanto en remates como en negocios particulares. Según nos comentó Juan Francisco Arocena, que además de dirigir PAM es un apasionado del polo y alguna vez incursionó en la venta de caballos para este deporte, un animal que se compra a US$ 2.000 puede llegar a venderse en US$ 20.000 a Argentina o países europeos donde el deporte de los tacos es furor. Según cifras provistas por Uruguay XXI en base a datos de Aduanas, en 2008 se exportaron caballos por unos US$ 5 millones, de los cuales US$ 3,7 millones fueron caballos pura sangre. En lo que va del año, la cifra bordea los US$ 2,5 millones.

Uno de los proyectos más ambiciosos de José Ignacio, The Setai, está en pleno proceso de licitación de empresas constructoras para comenzar las obras lo antes posible. “Hemos terminado la fase de infraestructura y tenemos todos los permisos para comenzar a construir el Lodge” nos dijo, desde el exterior, Jorge Tchinnosian, propietario del terreno e impulsor de la llegada de esta lujosa cadena a Uruguay. La inversión proyectada ronda los US$ 14 millones a los que se deben sumar el valor del terreno y otros US$ 12 millones ya invertidos en las obras de infraestructura. El proyecto de hotel se completa con unos 45 lotes de 2.000 metros cuadrados cada uno en los que se construirán las villas, unidades independientes que tienen como prerrequisito respetar la unidad estilística. Tanto el hotel como las “villas” están orientadas a un público de nivel mundial que incluye a los miembros del selecto Setai Club. La de José Ignacio será la primera implantación de Setai en América Latina.

Si bien las cifras de ventas de autos y comerciales livianos 0 Km se recuperó en junio un 19% respecto a mayo según datos auditados por Acau, al comparar el comportamiento comercial del primer semestre actual con los primeros seis meses del 2008, vemos que las cifras se mantienen por debajo 11.888 contra 9.582, es decir un 19,5% menos en el mismo período. En junio las marcas colocaron 1.979 unidades 0Km, de las cuales 1.363 fueron automóviles y 616 comerciales livianos. En cuanto a las marcas, el liderazgo sigue siendo de Chevrolet, que colocó 574 unidades, seguida por Volkswagen con 195, Fiat con 170, Peugeot con 129 y Toyota que redondeó los 100. BMW repuntó mucho con 20 unidades y se quedó con el liderazgo del “duelo” de las alemanas premium, ya que Mercedes Benz comercializó 15 vehículos y Audi 7. Effa triplicó su performance de mayo y llegó a 30 unidades, y desde junio circulan 3 nuevos Mini.

La carne vacuna sigue siendo la base alimenticia de los uruguayos, algo que se constata a través de los números oficiales. Cerrados los cinco primeros meses del año, el consumo de carne vacuna se incrementó 6,5% respecto al mismo período del 2008 representando el valor más alto desde 2003. Entre enero y mayo se consumieron unas 69.000 toneladas lo que a un promedio de 100 pesos por kilo, nos da un volumen de negocio de casi US$ 291 millones que se mueve en las 2.365 puntos de venta habilitados en tan solo cinco meses del año. Si proyectamos las mismas cifras a todo el año, estaríamos bordeando los US$ 700 millones. Adicionalmente, en los últimos años se ha incrementado el consumo de carne ovina, y según los datos que maneja el Instituto Nacional de Carnes el consumo de carne ovina en los primeros cinco meses de 2009 en comparación con el mismo período de 2008, se incrementó en un 63%.

Luego de un tiempo de negociaciones, en unas semanas la cadena de restaurantes cuya franquicia maneja en Uruguay el paraguayo Grupo Vierci abrirá otro Burger King en la recientemente inaugurada Plaza de las Torres de WTC Montevideo. Según nos adelantaron, el local estará basado en un nuevo concepto de imagen que la marca comenzó a desarrollar a escala internacional, “muy urbano e industrial”. Pero el proyecto local del grupo, que ya opera tres restaurantes en el país, va más allá, y planean abrir tres restaurantes más en lo que queda del 2009. También nos adelantaron que el grupo desembarcará con Burger King en Brasil, más precisamente en el estado de Santa Catarina, con un proyecto de desarrollo de más de una decena de restaurantes en tres años.
El Grupo Vierci inició sus actividades en Paraguay en 1967 en otros rubros empresariales y en 2005 incorporó la marca Burger King en ese país. También está presente en Chile, Perú y Bolivia.

Uruguay no fue ajeno a la mediática muerte del “Rey” del pop, Michael Jackson y las búsquedas relacionadas en Internet generaron un pico importante el 25 de junio pasado. De hecho, las búsquedas de palabras clave relacionadas a Michael Jackson superaron ampliamente a las búsquedas de candidatos políticos, según Google Trends. Y es que la web se está convirtiendo en el centro de atención de aquellos que quieren estar al tanto de las noticias y entrar en contacto con amigos en forma instantánea. De acuerdo a un reporte realizado por Mediaedge:cia, el 19% de los uruguayos ya tiene presencia en redes sociales y en cuanto a número de usuarios Facebook concentra la preferencia con unos 394.220 adeptos en julio. Le siguen MySpace y Twitter, que viene creciendo mucho. El análisis también da cuenta de que 8 de los 20 sitios más visitados en el mundo coinciden con el top 20 de Uruguay. Según los últimos datos disponibles, se estima que en Uruguay se conectan a Internet 1.3400.000 personas que representa ya el 40% de la población.