La tokenización digital en el sector inmobiliario (charlamos con Rodolfo Vigiliano de Pala blockchain)

Las nuevas tendencias tecnológicas están transformando los negocios empresariales. InfoNegocios conversó con Rodolfo Vigliano, cofundador y director ejecutivo de Pala blockchain, para profundizar sobre la tokenización inmobiliaria. ¿Qué significa y cómo transforma el sector? Acá te contamos. 

Pala Blockchain, empresa de soluciones y consultoría en tecnologías Blockchain, estuvo presente en el Ethereum Uruguay del 15 al 17 de agosto en Uruguay. En esta nota te contamos cómo funciona, compra-venta y en qué otro sector se podría aplicar la tokenización digital. “En el evento de Uruguay presentamos nuestro modelo de negocio, que a diferencia de otros tokens, ofrecemos respaldo legal, mayor seguridad y transparencia”, afirmó Rodolfo.

Vigliano explicó que un token digital permite que un inmueble sea vendido en partes más pequeñas, permite que personas que no tengan acceso a un emprendimiento de pozo puedan invertir en fracciones menores. “La organización permite fragmentar un bien activo o inmueble, y el instrumento para realizarlo es un token digital, que representa un activo real. Por ejemplo: tener un token que representa una botella de vino, una obra de arte, o documentos públicos relacionados con un inmueble, como un fideicomiso o un boleto de compraventa. El token representa un documento o un derecho de alguien”, detalló. 

A diferencia de los primeros tokens, que funcionaban como monedas digitales, Rodolfo comentó que los tokens de Pala blockchain son de “calidad” porque operan como una carpeta digital que equivale a un activo físico. 

“Es una segunda carpeta de internet que permite almacenar activos de manera segura, debido a que la blockchain encripta cada activo y quién es el propietario, eliminando la necesidad de una tercera entidad. Esto genera transacciones más rápidas y seguras”, explicó. 

En ese sentido, indicó que se puede comprar una propiedad sin tener el valor total. A modo de ejemplo dijo que cuando el desarrollador termina el inmueble, se vende en fracciones y al inversor le corresponde un porcentaje del mismo. Es lo mismo que invertir en bienes raíces, pero con una entrada más accesible. 

¿Cómo funciona la plataforma?

La plataforma permite vender los tokens y también gestionar la administración. Favorece a los desarrolladores fraccionar los proyectos y vender tokens a una amplia base de inversores. También, utilizamos la distribución de las ganancias y la posibilidad de que los inversores vendan sus tokens en un mercado secundario.

Nuestra plataforma no sólo permite vender los tokens, sino que también gestiona toda la administración relacionada. Facilita que los desarrolladores fraccionen sus proyectos y que los inversionistas vendan sus tokens en un mercado secundario. Cuando el proyecto se vende en su totalidad, los desarrolladores pueden distribuir las ganancias conforme entre los inversores de token y retirar los mismos del mercado para cerrar el fideicomiso. La plataforma tiene distintos métodos de pago como tarjetas de débito, crédito, transferencias bancarias y criptomonedas.

Además, sostuvo que la tokenización puede aplicarse a otros sectores, como el financiero o de franquicias. “Puede aplicarse a facturas, contratos futuros y otros instrumentos financieros”, indicó.

Contener el impacto: el mercado ya siente los primeros efectos y expertos ven margen para recuperar la credibilidad

(Por SR) La crisis financiera desatada por el caso ueno bank e incertidumbre sobre la continuidad de Santiago Peña abren interrogantes sobre el impacto en la estabilidad económica y la imagen país. Los economistas Manuel Ferreira y Daniel Correa advierten sobre los riesgos para la confianza, aunque destacan que Paraguay cuenta con mejores herramientas para recuperar la credibilidad. 

Brasil mueve el tablero (y Uruguay se prepara para captar más inversiones en 2027)

Las recientes elecciones en Brasil podrían acelerar el interés de empresarios e inversores por Uruguay, un país que se posiciona como alternativa para quienes buscan diversificar su patrimonio, acceder a beneficios fiscales y operar en un entorno de estabilidad jurídica. Así lo señaló a InfoNegocios Matías Ruvira, abogado y escribano, director de RVA, quien sostuvo que el proceso ya lleva varios años, pero que el escenario político brasileño puede impulsar decisiones que estaban pendientes.