El boom del corredor logístico de la ruta 101 pasó (una hectárea cuesta hasta US$ 600.000)

(Por Pía Mesa) En los últimos años el corredor logístico de la ruta 101 se ha ido consolidado cada vez más. El boom en transacciones e instalaciones ocurrió entre el año 2012 y el 2013, pero ahora en 2016 está atravesando un período de incertidumbre económica.

Andrés Pugliese, gerente Comercial de Alto Panorama, una empresa que hace diez años que se dedica al asesoramiento de proyectos industriales y logísticos, comentó a InfoNegocios que actualmente son un poco más de 50 empresas las que están instaladas alrededor de la ruta 101. Pugliese comentó que este corredor es el más buscado, la “vedette” a la hora de invertir en proyectos industriales y que el segundo más importante es el de ruta 1 hacia San José.

En cuanto a la realidad económica que está viviendo Uruguay, el gerente Comercial de Alto Panorama, explicó que ha habido una disminución en el volumen de transacciones, “hoy lo que está pasando es un poco de especulación en el mercado y una desaceleración de instalación y de proyectos”.

¿Cuánto cuesta comprar una hectárea en esa zona?

Hoy, los valores de superficies pequeñas de una a dos hectáreas frente a la ruta son los más deseados, como la oferta es poca pueden llegar a costar entre US$ 50 a US$ 60 dólares el m2. Por lo tanto, el costo rondaría entre US$ 500.000 y US$ 600.000.

A partir de una superficie más grande, de siete hectáreas es cuando empiezan a aparecer más ofertas y los precios bajan. Fracciones de este tamaño pueden llegar a valer entre US$ 300.000 y US$ 400.000 las siete hectáreas.

En los mejores atardeceres de UY (con US$ 6 millones de inversión nace Grutas de la Ballena Village)

Hacia fines de 2024 contamos la primicia del lanzamiento de una nueva firma uruguaya que salía al mercado de los desarrollos inmobiliarios: Grupo Latorre, una empresa que ya tiene en marcha –con un total de US$ 10 millones de inversión– dos proyectos muy ambiciosos, uno en Maldonado y otro en Montevideo. Ahora, Laura Latorre, presidenta del grupo, adelantó a InfoNegocios un nuevo proyecto: Grutas de la Ballena Village, un exclusivo barrio privado sobre Ruta 10, precisamente en Punta Ballena, un lugar de puestas de sol únicas.

Almorzamos con Matías Devoto, director de Frog

Almorzar juntos es un placer y también una oportunidad para fortalecer vínculos personales y profesionales en un entorno distendido, donde las ideas fluyen y la confianza se construye. En InfoNegocios creemos en el poder de la conexión para potenciar empresas, y por eso impulsamos estos encuentros desde hace más de 15 años. Hoy te mostramos algo de lo que compartió con nosotros Matías Devoto, director de Frog, durante un almuerzo en el exclusivo restaurante 1921, del hotel Sofitel Montevideo Carrasco.

Seguro Americano y Club Biguá sellan una alianza como socios  estratégicos

(In Content) Seguro Americano, un servicio de Sanatorio  Americano Coop, y el Club Biguá de Villa Biarritz, dos instituciones con una sólida trayectoria en el país han concretado un acuerdo comercial que los une  en calidad de socios estratégicos. Esta alianza representa un paso natural para  ambas organizaciones, que comparten un profundo compromiso con el cuidado,  la salud y el bienestar de las personas. 

El m2 más caro de Latinoamérica lo tiene… (Montevideo con US$ 3.330)

Cada seis meses el Centro de Investigación en Finanzas de la Universidad Torcuato Di Tella lleva adelante su informe RIALRelevamiento Inmobiliario de América Latina– en conjunto con Zonaprop, dando como principales resultados que el m2 en América Latina sube en el semestre 1% en dólares y baja 2% en moneda local real. ¿Cómo se sitúa Montevideo en el estudio? Como era de esperar: con el m2 más caro de la región.