Nota Principal

A los turistas (e inversores) “Premium” les sigue gustando en lo que se está convirtiendo Punta: un destino con opciones para pasar desapercibido sin dejar de hacer lo que les gusta. Y siguen surgiendo proyectos específicos, cada vez más segmentados, como el recientemente inaugurado El Puertito Boating, ubicado en el kilómetro 3,5 de la espectacular ruta 12 sobre la Laguna del Sauce, a 5 minutos del aeropuerto de Punta del Este y a 15 minutos de la península. Desarrollado por la firma Ría Costera de capitales suizos y proyectado por el Estudio Guerra & Quintero, este country náutico es el primero en su especie en Punta. Cada predio (son 13 en total) tiene entre 4.000 y 5.000 metros cuadrados con precios que oscilan entre US$ 60 y US$ 195 por metro dependiendo del lugar que ocupen los lotes en las 90 hectáreas que componen el emprendimiento. Las casas tienen un promedio de 400 metros y cuestan entre US$ 1.000 y US$ 1.650 el metro cuadrado “llave en mano” que es como pretenden comercializarlo. Lo distintito es que tiene un puerto privado con marina deportiva para 14 embarcaciones, Club House con bar y barbacoa. Pero además siendo propietario automáticamente sos socio del Club del Lago Golf con todos los derechos.

Hace un par de meses Sabrina Gerolami y Ximena Fontana se la jugaron con un emprendimiento para innovar en el área de la organización de despedidas de solteras, y armaron Boa Rouge. “Queríamos hacer algo divertido, fuera de lo que es show de strippers con amigas, en la despedida de soltera” comentó Sabrina. Y comenzaron por el principio, realizando un pequeño estudio de mercado que les indicó cuál era la demanda a cubrir. “Quisimos explotarlo con la idea de kits o canastas, para que las personas que soliciten nuestros servicios, se encuentren con un pack de productos que incluyen chocolates, cotillón, regalos para la novia, juego de mesa, souvenirs para todas, todo dentro de la temática de la despedida de soltera, pero a su vez dándole un detalle estético, y sobre todo muy femenino” agregó. En Boa Rouge cuidan al detalle el diseño y la presentación de estos kits así como los productos que son enteramente fabricados por ellas. También crearon un juego de caja llamado “Sí, acepto”, como para ir haciendo la previa. Los precios los manejan por persona (oscilan entre 150 y 300 pesos) y no se cuenta a la homenajeada. Y aclara “también nos ajustamos al presupuesto que manejan, y armamos tres propuestas de kits para acomodarnos a las posibilidades de todas”.

El turismo veraniego está concentrado en Punta del Este, que acapara alrededor del 60% del total. Pero con el correr de los años y por la vía del ensanchamiento del negocio, otros destinos disfrutan de buenas temporadas. Colonia por ejemplo, mantuvo en la primera quincena de enero una ocupación hotelera del 75% entre semana y del 90% los sábados. Y también florecen sus balnearios. En la zona este del departamento, Santa Ana tuvo una ocupación del 85% de lunes a viernes y de 94% los fines de semana, según datos relevados por el Observatorio Turístico del departamento. El puerto de Carmelo tuvo un promedio de más de 100 embarcaciones diarias, y Riachuelo de más de 115 barcos por día. En los balnearios de Canelones la afluencia de gente en diciembre y la primera quincena de enero “sorprendió” a las autoridades locales del turismo que evaluaron como “muy buenos” los primeros días de enero, sobre todo en lo que refiere a ocupación aunque también al consumo y la afluencia de público a restaurantes. El clima acompañó y los comerciantes superaron sus expectativas concentradas los fines de semana. En las termas del litoral, sobre todo en Paysandú, la ocupación fue muy buena hasta el 15 de enero cuando se rehabilitaron las playas que estaban clausuradas luego de las inundaciones.

En cualquier ciudad del mundo, las calles peatonales se convierten en el corazón urbano. Pero en Montevideo cada tanto se reaviva el debate sobre su utilidad. Por un lado están los que señalan que basta ver cómo evolucionó la Ciudad Vieja luego de la resistida peatonal Sarandí. Algunos comercios cerraron pero tantos otros abrieron apelando a una lógica de ir dónde van los consumidores. Lo mismo está pasando con las seis o siete cuadras peatonales más recientes. Pérez Castellano se renovó y mejoró la oferta comercial, cosa que también sucedió con Piedras. Ahora le toca el turno a Washington y el tramo de Alzáibar que une Sarandí con la Plaza Zabala. Pero mientras los comerciantes se muestran optimistas porque pueden encontrar más clientes (también se “avivan” los propietarios al pedir precio por sus locales) muchos vecinos no ven con tanta claridad el beneficio para sus hogares aún a pesar de ver cómo puede incrementarse el valor de su propiedad. Según señalan, las peatonales aumentan la suciedad, la posibilidad de arrebatos, la contaminación sonora e incluso la dificultad de estacionar o llegar a su casa con su auto. ¿Te parece bueno o malo que siga avanzando la construcción de peatonales en Ciudad Vieja?

El panorama, allende el puente de La Barra, dista bastante de los agitados primeros días de enero. Y más allá de la lógica de los nuevos tiempos, que denota mayor presencia de brasileños, son los argentinos los que siguen marcando el ritmo del principal balneario uruguayo. Así está el panorama en el este: las empresas argentinas ya levantaron sus escenarios y es cada vez más notorio que el esfuerzo de inversión de las marcas del vecino país es fuerte hasta el 15 de enero. Después, se mantienen algunas acciones testimoniales, torneos de golf y más que nada eventos culturales para los puntaesteños de ley. Pero por ahí, lo que se ve y se escucha es que lo que sostiene lo que resta de la temporada es la Península. Un empresario vinculado al sector de organización de eventos y RRPP nos comentaba a propósito del fenómeno: “Cuanto más al este te vas -la Barra, Manantiales, José Ignacio, hay menos gente… Punta y las paradas siguen con gente, se ha sostenido, con una pequeña baja pero lo esperado, nada nuevo, sin sorpresas”. ¿Qué pasará en febrero? Desde la dirección de Turismo de la comuna fernandina se divulga que los precios de los servicios estarán un 20% por debajo de enero, un “mensaje” que tienda a atraer el público que mira más el bolsillo.

Si estás planeando volar con Pluna llevate unos dólares encima. Con el objetivo de aumentar sus servicios de abordo y sumar ingresos (también es un rebusque para los auxiliares de cabina) Pluna comenzará a vender productos en régimen de duty free. Según nos adelantaron el catálogo incluye la mayoría de los artículos que se pueden encontrar en el free shop de la terminal, con énfasis en perfumes y bebidas. El abastecimiento de productos para venta, libre de impuestos en todas las aeronaves y rutas regulares de Pluna se realiza en acuerdo con la empresa Dfass Group, proveedora de las principales compañías aéreas del mundo. Y para que vayas sacando cuentas sobre dónde te conviene hacer las clásicas compras cuando viajás, te pasamos algunos precios de mercaderías que integran el catálogo, sobre todo perfumes y bebidas alcohólicas, dos de las líneas más vendidas en las tiendas de duty free. Por ejemplo, la botella de 1 litro de Johnnie Walker Etiqueta Negra (12 años) la podrás comprar por US$ 37, lo mismo que vale su competencia Chivas Regal 12 Years Old Premium. Una botella de vodka Absolut costará US$ 18 y el licor Bailey’s US$ 22. Si hablamos de perfumes, podrás adquirir el Romance duo de Ralph Lauren (50 ml) por US$ 71, The Beat by Burberry (50 ml) por US$ 55; o el clásico L’eau Dissey (50 ml) por US$ 58.

El mundial de fútbol, el recambio tecnológico, el alza del consumo… en fin, todo indica que el mercado de televisores explotará este año. Y eso es lo que visualiza AOC una marca que está en Uruguay desde 1998 y es muy fuerte en el segmento de monitores. En el área de informática, la compañía tiene el 40% del mercado local pero en el área de consumer electronics “empezamos tímidamente con algunos productos focalizándonos recién a partir del 2008” explicó a InfoNegocios Clara Pérez, country manager de AOC para Uruguay. Pero para el 2010 la cosa puede cambiar. El “mix” de productos abarca tanto monitores de entrada (tamaños pequeños) como de alta performance, incluyendo monitores de tecnología LED a partir de marzo. En televisores ya se encuentra disponible la familia LCD 931 con tamaños desde 19” hasta 42”. “Y probablemente para marzo tengamos alguna novedad en esta área” aventuró la ejecutiva, quien considera que el 2010, año de mundial, se espera un masivo consumo de televisores. También será el año de las “todo en uno” y AOC ya puso en el mercado uruguayo el M92, su primer modelo. “Esperamos que cubra la demanda del consumidor seducido por la oferta de netbooks pero que necesita un área de visibilidad cómoda para trabajar, chatear o navegar por Internet” comentó. La marca tiene un call center (0004055135) para atención posventa y soporte al cliente final.

Si a los usuarios de banda ancha comercial le sumamos las “ceibalitas” la penetración de conexiones a Internet da 13,7% (13,7 usuarios cada 100) la cifra más alta de América Latina, según Erasmo Rojas director regional para América Latina y el Caribe de 3G Americas una organización conformada por los operadores. Según Rojas, a partir de este año será notorio el aumento de suscripciones de banda ancha móvil o 3G, superando a la banda ancha fija. La tendencia mundial indica que la banda ancha fija será apenas una cuarta parte de las conexiones móviles. Según Rojas, “la nueva estrategia de los operadores móviles tanto en Uruguay como en el resto de América Latina será la de segmentar su mercado de acuerdo a sus necesidades, intereses y gustos personales. Ya no se trata de vender productos masivos sobre voz o datos, sino de personalizar servicios de valor agregado”. También explicó que será fácil para un país pequeño como Uruguay implantar experiencias piloto de LTE (Long Term Evolution) o redes móviles de cuarta generación. Con esta tecnología “un usuario de smartphone puede llegar a consumir 100 MB en 15 minutos mirando un video en YouTube, lo que equivaldría a 1.000 minutos de voz, teniendo en cuenta que el consumo promedio mensual por usuario es de 150 minutos” agregó Rojas. Por este motivo es que se prevé, incluyendo smartphones, netbooks y laptops, que el uso mensual de la banda ancha móvil aumente de 1 GB en 2009 a 14 GB en 2015 (según Rysavy White Papers 2009).

Cada enero, el Conrad te da la posibilidad de conocer en qué está la industria vinícola de Uruguay y la región. El VIII Salón Conrad del Vino Fino de Punta del Este reunirá este año (viernes 29 y sábado 30 de 21 a 1) unas 400 etiquetas de Uruguay, Argentina, Chile y Brasil mayoritariamente pero también habrá representantes de España, Francia, Italia, Portugal, Sudáfrica, Australia y Estados Unidos. Pero también será una oportunidad para que las bodegas locales entren en contacto con potenciales clientes. Así es como lo encara Marcelo Somoza, director de Mercado de Vinos (importadora y distribuidora) y AltaGracia Wines (elaboradora) especializada en vinos de alta gama, para quien el salón es “una gran vidriera que tanto restauranteros como público final conozcan nuestros vinos”. La distribuidora representa para el mercado local los vinos de las bodegas Santos Beck y Tomás Achával, de Argentina, que están teniendo mucho éxito en la temporada puntaesteña. Con su bodega Alta Gracia Wines están comercializando la línea Achará cuya insignia es un Tannat Roble 2008 pero si vas al salón del vino vas a poder degustar el Achará Tannat Primera Selección Reserva 2006 y el Achará Merlot Primera Selección Reserva 2006. También podrás probar en exclusiva el primer gran blend Reserva directamente de la barrica. Después seguramente puedas adquirir alguna botella (sólo se hicieron 250 litros) con un precio de mercado entre 600 y 700 pesos (entre US$ 30 y US$35).

No es común que los edificios certifiquen sus sistemas de gestión de calidad pero es algo que parece ir cambiando. En estos días, Aquarela Tower & Club, una lujosa torre ubicada en Punta del Este, recibió por parte de LSQA (Latu+Quality Austria) la certificación ISO 9001:2008 referente al Sistema de Gestión de Calidad de todos sus servicios que incluyen áreas de housekeeping, recepción, seguridad, administración de gastos, recreación, piscinas, canchas, sauna, jacuzzi y mantenimiento en general. “El avance logrado permite asegurar una alta calidad en los servicios que se prestan e instaurar en toda la organización (de 115 empleados en temporada) la filosofía de la mejora continua, estando atentos a los requerimientos de un público exigente y así lograr su satisfacción”, nos comentó Jorge Curbelo, de Invergroup, firma desarrolladora del proyecto inmobiliario que se encargó desde la elección del terreno y la realización del proyecto de arquitectura hasta su ejecución, cuidando todos los detalles y apuntando siempre a la calidad. La frutilla de la torta la pone el hecho de que se transformó en la primera (y única) torre de Sudamérica que alcanza la certificación de sus servicios bajo la norma ISO. Invergroup lleva construidos y comercializados casi 500.000 metros cuadrados en torres y edificios en Punta del Este, Piriápolis y Montevideo.

Si en tu casa son prolijos con el uso de la electricidad, a partir de febrero podrás ahorrarte 166 pesos en tu factura mensual, dado que la UTE rebajará el precio de la energía eléctrica por franja de consumo. Los usuarios que consumen menos de 100 kilowatts mensuales serán los más beneficiados ya que tendrán una rebaja del 60%, mientras que los que utilizan entre 100 y 170 kw por mes pagarán un 25% menos. La rebaja abarcará a buena parte de 1,1 millones de clientes residenciales porque el consumo promedio de estos clientes se sitúa en los 150 kilowatts. Pero ojo, hay que controlar bien la factura y “entender” lo que uno paga. La factura de UTE que nos llega todos los meses incluye un cargo fijo que actualmente es de 110,90 pesos. Lo que no se menciona es si esa tasa fija se rebaja, queda igual o aumenta, tal como sucede habitualmente. En febrero de 2009, el cargo fijo era de 95,20 pesos. Hoy, cada kilowatt hasta un consumo de 100 kw cuesta 2,666 pesos, y de acuerdo a lo anunciado pasaría a costar 1,066. Un hogar que consuma 100 kw pasaría de pagar 266,60 a 106,60. También habrá una rebaja del 25% para quienes consumen entre 170 y 230, pero deberán optar por la llamada “tarifa inteligente”.

La aseguradora privada Mapfre empezó el 2010 con nuevo hogar. Acaba de inaugurar su casa central en torre propia, un coqueto edificio ubicado en la calle Juncal a metros de la Plaza Independencia. El 2009 fue un gran año para la compañía que creció 50%, y en función de ese crecimiento “acelerado” la decisión de estar más cómodos. La compañía ocupará la planta baja del edificio, donde estará la oficina comercial, y sus oficinas centrales se situarán en el primer y segundo piso. Previo a la inauguración de la Torre, el Consejo de Administración de Mapfre América sesionó en las nuevas instalaciones cuya inversión rondó los US$ 400.000. En su nueva casa, Mapfre unificará sus dos líneas de negocios: Seguros Generales y Vida, que hasta ahora estaban en edificios separados. El vicepresidente de Mapfre, Fernando Vidal contó que la decisión definitiva de mudarse se tomó en 2007 dado que en ese año comenzó un importante crecimiento, debido en gran parte, a la adquisición de la aseguradora de vida. “En 2008 nuestra compañía duplicó su volumen de negocio y esto hizo necesario contar con mayores y mejores instalaciones para satisfacer las demandas de clientes y corredores”. La mudanza mejorará el servicio de atención a clientes, delegados, agentes, corredores, y proveedores, centralizando la atención comercial y la gestión de toda la empresa optimizando los recursos.

En estos días se estaría entregando el informe final del consultor que estudia la viabilidad del polémico puente sobre la Laguna Garzón, que será entregado a la Dinama para su estudio. Así las cosas, y con los ritmos usuales que se toman las autoridades para tratar asuntos ambientales (sobre todo los más polémicos) podemos arriesgar que este año tampoco comenzarán las obras para construir el puente sobre la Laguna Garzón que daría continuidad a la Ruta 10 uniendo Maldonado y Rocha. El empresario argentino Eduardo Costantini, promotor del proyecto Las Garzas es el principal impulsor de la realización del puente, cuya construcción había sido autorizada por el Ministerio de Transporte y Obras Públicas hace más de un año. La Dinama le había dado categoría C a la construcción del puente lo que implica un engorroso estudio de impacto ambiental, etapa que estaría llegando a su fin. Hace un año, aproximadamente, preguntábamos a los lectores qué les parecía la construcción de ese puente. Y la polémica explotó: hay quienes defienden su realización por el desarrollo que podría generar en la zona y en el otro extremo se ubican los que aducen cuestiones ambientales y hasta los que hilan más fino y se cuestionan qué tipo de puente convendría hacer. ¿Zanjará el debate la resolución de la Dinama?