Re/Max desembarcó en Punta del Este, su primera oficina en Uruguay, hace ya 10 años. Como suele suceder con todo lo nuevo en nuestro país, al público uruguayo le llevó cierto tiempo acostumbrarse y agarrar confianza. “Los primeros cuatro años, por más que teníamos un camino recorrido acá (Argentina) y no quisimos cometer los mismos errores en Uruguay, fueron lentos en desarrollo. El mercado uruguayo es mucho más estable que el argentino, es sano y no hay sorpresas, pero al mismo tiempo es un tanto más tranquilo y conservador. Pero una vez que pasamos esa etapa, dimos con un par de uruguayos emprendedores que compartían nuestra idea y hoy vamos muy bien” comentó Sebastián Sosa, CEO de Re/Max para Argentina y Uruguay.
Hoy en día la firma cuenta con oficinas en Montevideo y Punta del Este (donde esperan inaugurar una segunda oficina) y tiene como objetivo incursionar en más lugares del interior. “Nuestro objetivo en Uruguay es tener un crecimiento paulatino, tranquilo pero constante; ese es nuestro deseo”.
Re/Max trabaja con un modelo de franquicias, lo que implica que el crecimiento de la marca viene de la mano de emprendedores que deseen invertir en un negocio inmobiliario adaptado a los tiempos que corren. De esta forma, la empresa pone a disposición del franquiciado todas las herramientas necesarias para armar un equipo comercial que comparta la visión global de la compañía, como es “brindar el mejor servicio inmobiliario, superar las expectativas del cliente” y “que quien venga a trabajar, sea empresario o agente inmobiliario, sienta que forma parte de un gran equipo, en un muy buen ambiente de trabajo que le permita realizarse profesionalmente”.
Entonces, hablando en plata: ¿cuánto debe invertir en promedio un empresario que desee abrir una oficina Re/Max en Uruguay? La inversión total inicial, con un año de operación cubierto, es de US$ 120.000. El canon de ingreso a la franquicia son US$ 30.000; el segundo elemento a considerar es el armado del local, que al día de hoy conlleva una inversión estimada de US$ 40.000 para la puesta a punto y obra.
Por último, el tercer elemento es el capital de trabajo para cubrir los costos operativos hasta que el negocio toque su punto de equilibrio. En esta línea hablamos de un capital estimado de US$ 45.000. “Hoy hablamos de 115 a 120 mil dólares contemplando estos tres elementos”, comentan desde la empresa.
Re/Max en Uruguay tiene un poco más de 2.000 propiedades activas en venta y unas 300 en alquiler, ese volumen de negocios conseguido por la suma de las operaciones de todas las oficinas en el país, ya colocan a la empresa inmobiliaria como líder del mercado, en tan sólo 10 años. De cara al aniversario, la empresa ya está trabajando para festejar su primera década en Uruguay, en Punta del Este, en el mes de enero.