... tiempo y Uruguay sigue siendo un lugar de refugio de capitales”, explica.
Actualmente las propiedades que más se venden son monoambientes o apartamentos de 1 y 2 dormitorios para jóvenes, y las zonas más codiciadas son Punta Carretas y Pocitos, existiendo una diferencia de entre 10% y 15% del valor entre ellas. “La gente busca este tipo de apartamentos que además tienen que tener bajos gastos comunes y con buenos servicios como barbacoa, garaje, lavadero y portería 24 hs”, informó Lucía. Por otra parte existe interés por edificios doble propósito: oficina-vivienda, en la zona de Tres Cruces por la presencia de sanatorios, universidades y consultorios en general y, como ella lo indica, esta zona es muy pedida por estudiantes que vienen del interior del país por la cercanía a la Terminal de Tres Cruces.
Los mejores precios por metro cuadrado hoy, según Lucía, se logran en los edificios en el pozo. “Debemos ser muy cautelosos a quién compramos la unidad, ya que son obras que llevan su tiempo de construcción y tenemos que asegurarnos que la empresa que desarrolla el proyecto sea confiable. Esto a la vez permite ir comprándolo a medida que se avanza la obra y lograr de esta forma los mejores precios”
Y el último consejo que da es: “Las ganancias reales se alcanzan cuando se compran inmuebles, no cuando se venden. Compre y espere. Las ganancias significativas las obtienen los que compran propiedades, las conservan, las alquilan y luego eligen el momento de vender”.