La construcción tradicional en jaque con tecnología Vantem (desde marzo fabrica paneles y habitaciones modulares en Las Piedras)

La empresa de tecnología de paneles para la construcción Vantem Uruguay empezó en marzo a fabricar en Las Piedras, Canelones, los paneles y las habitaciones modulares que antes importaban de Estados Unidos y que están hechos de una placa patentada por la firma, de cemento sorel, un material en base a óxido de magnesio (distinto al cemento portland utilizado en la construcción tradicional). Los paneles se encastran unos con otros y así se reducen los procesos de construcción en unas 20 veces, según explicaron de la empresa.

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Casa en La Tahona con tecnología Vantem

Según contó su director Humberto Moreira a InfoNegocios la empresa de origen americano “va más allá del steel framing y del wood framing” porque tiene mayor porcentaje de industrialización. Esto se debe, según dice, a que los costos son menores y se necesitan menos recursos para su montaje. “Proyectos que antes eran inviables por los costos se pueden llevar a cabo porque con esta tecnología se bajan”. Según explicitó, por ejemplo con 4 personas alcanza para llevar a cabo una construcción de 60- 80 m2 porque los procesos de construcción se reducen.

Actualmente Vantem está trabajando en la fabricación de las habitaciones modulares para el hotel Midland Paso de los Toros, un establecimiento 5 estrellas ubicado en Tacuarembó realizado en el marco de la construcción de la planta de UPM 2 en Durazno. También está construyendo la nueva Facultad de Veterinaria, frente a Zonamerica, que tendrá una superficie de unos 20.000 m2. Y también 111 escuelas en 15 departamentos, además de cientos de viviendas con la homologación del Ministerio de Vivienda y de la propia Facultad de Arquitectura. Las tecnología Vantem también llega a casas particulares de barrios privados. Su prioridad, sin embargo, según dijo Moreira, son las viviendas sociales y entre otras cosas participan del Plan Juntos.

La fábrica en Las Piedras emplea a unas 30 personas y actualmente están sumando más recursos humanos. “Incorporar tecnología nueva no es fácil, lleva tiempo”, dice. “La construcción tradicional por algo es tradicional, cualquier persona en todos los rincones del país sabe levantar un muro pero no cualquiera conoce la tecnología”, explica. Entre las propiedades de estos paneles de cemento sorel está su resistencia al fuego, su resistencia estructural “superior” al estándar, la alta durabilidad al exterior y su invulnerabilidad a insectos y termitas. Su mantenimiento es similar al de la construcción tradicional, pero su ahorro es del 30% y su construcción bastante más rápida.

Los costos de las construcciones modulares están en el entorno de los US$ 700 a US$  1.300 el m2, que varía dependiendo de la calidad de las terminaciones y aberturas, entre otras cosas.

Para el año que  viene la firma tiene previsto comenzar a desarrollar más su comercialización y  con más venta al público. “Ahora que tenemos la fábrica la idea es buscar distribuidores locales en los departamentos y hacer venta directa al público”, dijo Moreira. Entre los productos que venden está la “Casa Kit”: “Menor costo de BPS y tiempo de construcción. Más seguridad y eficiencia térmica”, dicen.

Este sistema de construcción comenzó a usarse en Estados Unidos hace ocho décadas aunque la empresa Vantem Global está desde 2009. En Uruguay, el sistema fue traído por Moreira y en 2013 hicieron su primera construcción.

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