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El primer Fideicomiso Financiero de Inversión y Rentas Inmobiliarias, estructurado por Ferrere Abogados, salió al mercado y captó US$ 60 millones. La emisión, con un plazo total de 30 años fue calificada como “A+” por la agencia Standard & Poor’s y adquirida en su totalidad por inversores institucionales. La dinámica de la emisión consistió en la captación de los US$ 60 millones, con los cuales se van a adquirir inmuebles cuyo destino es el arrendamiento para oficinas, locales comerciales y centros de distribución logística. El plazo establecido para invertir el capital es de tres años.

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A medida que van llegando al país empresas extranjeras o filiales de multinacionales, el mercado inmobiliario corporativo se va sofisticando. De hecho, en los últimos años se han sumado varios miles de metros cuadrados de los que se denomina oficinas triple A. Ahora lo nuevo son las certificaciones LEED de acuerdo a normas medioambientales que tienen que ver con el uso de tecnología “verde”, manejo de ruidos, fachadas con jardines verticales, paneles fotovoltaicos y recuperadores de agua. El estudio Sitio Arquitectura se está especializando en este tipo de edificios corporativos y de oficinas premium que deben cumplir con requisitos que exceden lo habitual, como por ejemplo la altura por piso o dispositivos de seguridad.

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Decinos acá cuál de las siguientes opciones tenemos en cartelera esta semana y ¡te regalamos dos entradas para ver una obra en Teatro Costa Urbana! Si necesitás una pista, click aquí.

Opciones:
1) Jueves 17 mayo 22hs Cristina Morán y Sábado 19 mayo 22hs Carlos Perciavalle
2) Viernes 8 de junio 20:30 y 22hs "SUPERPLUGGED" Nico Arnicho
3) Sábado 2 de junio 22hs "EL TIGRE Y LA NIEVE"

Deisy Brandi con 170 chances ganó el termo de un litro gentileza de los amigos de Lincoln’s... ¡Felicitaciones! 

Quien ama tiene los ojos heridos.
La flecha le ha desgarrado las pupilas.
Y olvidó, al comienzo del viaje,
almacenar en sus alforjas las hojas de sándalo que los
restañarían. El desierto no tiene fin, le parece.
La noche la mañana serán piedras y arena, y arena y piedras.
No habrá piedad para estos ojos.
Arrancados de cuajo, y como dos gotas de agua,
haberse ofrecido como espejo para las piedras.
El blog de Emma Gunst.

(Por Eduardo M. Aguirre - @EduAguirre) ¿Qué era una Pc? No pasará mucho tiempo hasta que hayamos olvidado por completo el perimido formato de CPU, monitor, teclado y mouse. Samsung con su 7 Series Slate PC nos muestra cómo serán los equipos que reinarán sobre nuestros escritorios. Potentes, portátiles, táctiles y absolutamente libres de cables.

Marcelo: “En el terreno de las ideas: es genial. En la realidad: inviable. Hay múltiples razones, tanto de orden económico como de orden político. Por la vía económica, no tenemos una masa crítica que pueda solventar semejante inversión a largo plazo, pero desde el punto de vista político hay seria incapacidad, no veo a nadie capacitado y con ganas de abordar este tema en su globalidad. Yo antes de pensar en un metro como solución radical, pensaría en un conjunto de medidas de aplicación simultánea…”

… y María –descreída- hace también el suyo
María Pita: “No puedo evitar reírme... guardo una revista ‘Postdata’ (seguramente muchos la recuerden), de 1996 donde habla de todo el proyecto, a implantar también en 5 años... Estamos hablando de hace 16 años y NADA cambió... una entelequia!"

Nota completa y “jugosos” comentarios acá.

Jimena Núñez: “Me gustaría saber quién o quiénes se quedan con esos 15 pesos. ¿Es para los empleados? ¿Tengo que, además, darles propina? No es nada claro por qué cobran eso...”

Edith Pose: “No uso supergas, pero no me parece una medida justa, pues es un combustible que lo usan la gente que no posee gas por cañería y no esta bien, que se le cobre por llevar, mas allá que reciben propina, pues si no les das te la tiran.”

Y otro tema para polémica, nota y comentarios aquí.

La presentación de Idesa sobre la situación económica y laboral dejó a los periodistas presentes con la pregunta flotando: ¿cuál es la próxima "caja" que tomará el gobierno para intentar cerrar las cuentas públicas y seguir manteniendo el nivel de actividad?
Es que más allá de cualquier evaluación ideológica, el supuesto superávit fiscal que presenta el gobierno esconde un déficit que ya equivale al 3,5% del PBI, el mismo nivel que tenía el desbalance estatal previo al "ajustazo" de 2002.
Superávit primario (lo que muestra el gobierno) en 2011: $ 4.921 millones.
Si restamos los intereses de deuda de $ 35.583 millones, queda (resultado financiero): - $ 30.662millones.
Si restamos los aportes de la seguridad social ($ 22.699 millones) queda un rojo de - $ 53.361 millones.
Si restamos los aportes del BCRA y Pami ($ 12.236 millones) el déficit real es de - $ 65.597 millones.
Así, las cosas, el deterioro de las cuentas públicas hace necesario nuevos mecanismos de financiamiento, que no abundan: no podemos tomar crédito porque aún no salimos totalmente del default y la variante "ajuste neoliberal" no encuadra en la lógica del pensamiento K.
¿Y entonces? Emisión monetaria (con el equivalente "impuesto inflacionario") hasta que "la gente aguante" y obligar a los bancos a usar sus encajes (la liquidez que les enrostra el gobierno) para financiar inversiones y -por qué no- bonos del Tesoro.

Cruce Design Group fue nuevamente responsable de la idea, el diseño y la producción gráfica del nuevo recetario Cocina Fácil con Royal, un libro que contiene 20 recetas dulces y saladas que abarcan desayunos, almuerzos, meriendas, cenas y postres. El diseño del libro muestra un fuerte carácter visual y estético, donde las fotografías e ilustraciones ayudan a interpretar el paso a paso de cada receta y mostrando cuán tentadoras son las preparaciones.