Se promoverá, mediante beneficios fiscales, no sólo la construcción de viviendas nuevas sino también la refacción, ampliación y reciclaje de viviendas. Los proyectos pueden ir desde 2 hasta 100 viviendas. En el caso de las viviendas nuevas destinadas a la venta, los incentivos pueden llegar hasta el 17% del valor del inmueble, en tanto para viviendas destinadas a alquiler los incentivos llegarán hasta el 38%. Para los ciudadanos de menores posibilidades económicas habrá subsidios de cuota que pueden llegar al 100%. En todo el período (hasta 2014) se planea entregar 1.000 créditos con subsidio total y 6.000 créditos apoyando hasta el 35% de la cuota. También se reducirán las exigencias de ahorro previo que bajaría a un 10% del valor del bien. Los empresarios de la construcción reciben con mucho entusiasmo esta ley que da beneficios para construir. Marcos Taranto (http://tarjetero.infonegocios.biz/Tarjeta.asp?id=15204), director de la constructora Stiler y de Taranto Desarrollo Inmobiliario, nos comentó que si bien habrá que ver cómo evoluciona su ejecución, ésta es “una ley maravillosa” que le va a hacer bien a la industria de la construcción y a las clases medias. “Estamos frente a una buena ley, en la Cámara de la Construcción ha intervenido y ahora la pelota está en nuestra cancha” dijo. Estimó que en los próximos 8 o 10 meses se comenzarán a ver proyectos de vivienda para clase media con financiamiento a largo plazo. La firma lleva más de 3.000 viviendas construidas en Uruguay.
Con nueva ley de vivienda el gobierno pretende ampliar la demanda
El gobierno presentó frente a empresarios los detalles de la nueva ley de promoción de la construcción de viviendas de interés social que acaba de ser aprobada en el Parlamento y que entrará en vigencia en los próximos días. El programa, denominado “Más oportunidades” pretende apoyar tanto la oferta como la demanda de viviendas, teniendo en cuenta que hay un déficit estimado en más de 65.000, pero un déficit cualitativo que supera el 84%. Según explicaron el ministro de Economía y Finanzas, Fernando Lorenzo; la ministra de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente, Graciela Muslera; y el titular de la Agencia Nacional de Vivienda, Carlos Mendive, en un desayuno organizado por ADM la nueva ley incorpora nuevas reglas de juego que pretenden ampliar la demanda y dar soluciones a los sectores medio y medio bajo de la población.
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