InfoNegocios: ¿Qué nuevos proyectos tienen en mente?
Estamos con posibilidades de hacer desarrollos (premium) en otros barrios más exclusivos. Un foco fue el tema de la seguridad. Hoy existen muchos clientes que buscan tener la comodidad de la casa, pero con total seguridad, y por eso la idea fue ir embarcando para barrios privados y hacer un mix de la línea Atlántico con desarrollo y vivienda promovida con otros productos.
¿Creen que tienen posibilidades de seguir creciendo?
Sí, vamos a seguir invirtiendo en vivienda promovida, van a seguir habiendo Atlánticos, menos el IV, el resto van a seguir existiendo, pero la idea es diversificar. No poner todos los huevos en la misma canasta, y diversificar, ya que creemos que tenemos una muy buena productividad en este rubro. Por eso queremos seguir haciéndolo, pero siempre con calidad y no tanto volumen.
¿Les interesaría apostar por barrios como Pocitos?
No, es un mercado que es caro, no rinde para nuestro target de inversor. Estamos hablando de un perfil de clientes que mira hacia otro lado. Lo que sí nos podría interesar es un proyecto en Punta Carretas, pero los terrenos son caros.
¿Qué tipos de clientes tienen?
Está el que compra en pozo y lo quiere para una rentabilidad a largo plazo; el que compra para la reventa y busca una rentabilidad a mediano o largo plazo; y después tenemos el que busca para vivir, porque sus hijos son del interior y saben que en cuatro o cinco años se van a venir a vivir aquí para estudiar. Buscan precio, calidad y servicio, sobre todo el de postventa.
¿Qué zona cree que adquirió mucho potencial en los últimos 10 años?
Si me preguntas a mí, que estoy enamorada de ese barrio, es Cordón, y si se mejorara y hacen algunas infraestructuras públicas, sería la zona de la Aguada.
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