Con una inversión proyectada de US$ 17 millones —de los cuales unos US$ 10 millones se destinarán a la primera etapa—, Plaza 39 busca transformar la forma en que particulares y profesionales acceden a materiales, productos y servicios vinculados con la vivienda.
Más que un shopping tradicional: la propuesta busca concentrar en un mismo espacio múltiples rubros —materiales de construcción, aberturas, revestimientos, pisos, decoración, muebles, iluminación, pintura, piscinas, electrodomésticos— y facilitar al cliente una solución integral, “del cimiento a la decoración”.
De la visión empresarial al desafío estructural
Plaza 39 no es sólo un centro comercial: es una apuesta por la especialización, la logística eficiente y la calidad en la construcción.
La apertura está planificada para mayo del 2026. Y hoy ya cuenta con el 40% de reservas, con mucho potencial de crecimiento en el corto plazo.
La sinergia que se genera al reunir distintos rubros del sector, que permite que cada uno se enfoque en su especialidad, es otro de los activos de la propuesta. A esto se le suma la ventaja de la ubicación: la Ruta 39 se ha convertido en una de las avenidas más transitadas del país y en una zona con gran crecimiento residencial y comercial.
En resumen, el objetivo de Plaza 39 como centro comercial temático en construcción es poder brindar una solución integral a los consumidores.
Asimismo, se subrayó las decisiones constructivas adoptadas: la estructura del complejo es íntegramente de hormigón —una alternativa poco habitual frente a los galpones metálicos—, mientras que las cubiertas y paredes son de isopanel, un sistema que mejora el aislamiento térmico y acústico.
Esa eficiencia térmica y confort es parte del valor referencial del proyecto, en el que se optó por apostar al hormigón con isopanel, a diferencia de las estructuras tradicionales que suelen ser de metal y chapa. Esto marca una diferenciación de calidad desde el punto de vista técnico y acústico.
Un centro para empresas y consumidores
Plaza 39 no apunta únicamente al público final, sino también a pequeñas y medianas empresas constructoras, que podrán encontrar en un solo lugar todo lo necesario para sus obras: materiales, equipamiento, decoración, e incluso soluciones para jardinería o infraestructura complementaria. Por eso, el proyecto será útil tanto para quien construye como para quien habita.
El complejo prevé locales desde 20 m² hasta 1.000 m², un área comercial total de 4.800 m² en la primera etapa, depósitos desde 250 m², y espacio para más de 150 autos, con diseño previsto para entrada, tránsito y salida independientes para el área comercial y la logística.
En cuanto al impacto laboral, los datos estiman que el complejo podría generar unos 500 puestos de trabajo directos al estar operativo —entre personal de locales, seguridad, mantenimiento, logística y atención—. Y solo en la etapa de la construcción ya hay más de 200 empleos involucrados.
Una zona en crecimiento
Maldonado —y en particular la zona de Ruta 39— vive una expansión marcada, con crecimiento residencial, mayor demanda de viviendas, reformas, construcciones nuevas y servicios vinculados. Ese contexto genera una demanda creciente de materiales, logística y proveedores especializados. Plaza 39 se presenta como una respuesta a esa demanda: un lugar pensado para abastecer al mercado local, al turismo y al circuito de segunda residencia.
El emplazamiento, a minutos de Maldonado, Punta del Este, La Barra y Punta Ballena, lo convierte en un nodo estratégico para captar tanto compradores locales como visitantes que buscan equipar sus casas o emprendimientos.
Un nuevo paradigma comercial y de desarrollo logístico
Plaza 39 representa una apuesta diferente: no un centro comercial generalista, sino un “shopping vertical” dedicado a la vivienda, la construcción, la reforma, la decoración y la logística.
Sobre este último punto, la apuesta es por un área logística de primera categoría para alquiler de depósitos con accesos independientes. Esto hace que no se trate solo de un centro de compras sino que se transformará en una zona clave para las empresas vinculadas con el hogar.
Desde el punto de vista logístico, esto también permite descomprimir la ciudad y la zona en donde está enclavado tiene una rápida salida para todos los puntos del departamento y rutas nacionales.
Se trata de un espacio pensado para profesionalizar el mercado, facilitar la experiencia de compra y concentrar oferta en un entorno moderno, con infraestructura robusta, buenos accesos, estacionamiento, depósitos, seguridad e integración de servicios.
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