El desarrollo, que apuesta a integrar más de 15.000 m² de áreas verdes con diseño de autor, se presentó a través de un recorrido serpenteante entre nativas, estaciones gastronómicas, pantallas con piezas generadas mediante IA y un espacio central donde se realizó la presentación oficial. Los directores de Dwell Developers, Francisco y Elbio Olaizola, y Eduardo y Delfina Acosta, junto a Gaspar y Gonzalo Cubillos, socios de Boreal Inmobiliaria de Chile, fueron los anfitriones de una noche que buscó reflejar la atmósfera natural y contemporánea del proyecto.
Tras la proyección del video institucional, la periodista Carina Novarese moderó una conversación con Francisco Olaizola, Gaspar Cubillos y el arquitecto Carlos Ravecca (RMA Arquitectura). Allí se abordó el concepto que da vida a Green Concept Carrasco, su diferencial urbano y la importancia del paisajismo en la propuesta.
Green Concept Carrasco contempla 252 apartamentos distribuidos en tres torres de baja altura, que se desarrollarán por etapas. Las unidades (de 1, 2 y 3 dormitorios) se integran a un parque de más de una hectárea con senderos entre nativas, ventilaciones cruzadas, visuales abiertas y espacios pensados para convivir en armonía con el paisaje.
En ese sentido, el paisajista Fernando Bianco tuvo un rol clave, diseñando tanto el parque exterior como las áreas internas donde el verde también se hace presente, como el atrio/cowork luminoso que actúa como pulmón natural del complejo. A ello se suman amenities como gimnasio, river walk, piscina, un rooftop con parrilleros para residentes y un supermercado con tecnología Scan & Go.
Uno de los puntos destacados de la presentación fue la asociación entre Dwell Developers y Boreal Inmobiliaria, creadores originales del concepto Green Concept en Chile. Según explicó Gaspar Cubillos, director de Boreal, el modelo ha sido ampliamente reconocido en Santiago y “fue justamente el verde el factor que diferenciaba un proyecto de otro”, aseguró. Asimismo, puntualizó que “esa misma lógica es la que creemos que va a funcionar muy bien en Uruguay”, dado el creciente interés por propuestas que integren naturaleza, flexibilidad y comunidad.
Por su parte, Francisco Olaizola, director de Dwell Developers, subrayó la solidez comercial del proyecto y el impacto que ha tenido desde su lanzamiento. “Llevamos casi el 50% vendido de la primera etapa”, destacó. Asimismo, señaló que Green Concept se ha posicionado como una opción especialmente atractiva para inversores y futuros residentes. Según explicó, “es una inversión segura porque combina las condiciones clave: plusvalía, buena rentabilidad y una excelente rotación”. Además, adelantó que la primera entrega está prevista para fines de 2027.
El diseño arquitectónico, a cargo de RMA Arquitectos, busca interpretar esa convivencia entre espacios flexibles, vida contemporánea y una naturaleza que envuelve el proyecto. Por su parte, Guyer & Regules actúa como asesor contable, mientras que Banco Itaú acompaña como entidad financiera.
En cuanto a su ubicación, el terreno seleccionado para el proyecto fue pensado para integrarse a un entorno natural sin perder vínculo con la ciudad. Situado a apenas 100 metros del mar y rodeado de áreas verdes, el predio mantiene además cercanía con servicios, colegios, oficinas y diversos polos deportivos y comerciales.
Esta integración habilita un estilo de vida alineado con la tendencia de las “ciudades de 15 minutos”, donde las actividades cotidianas pueden resolverse caminando o en bicicleta. “La idea es que el tiempo que antes se destinaba a traslados pueda invertirse en familia, amigos o deporte”, señalaron desde la organización, en línea con la creciente preferencia por vivir cerca de la naturaleza sin resignar servicios ni movilidad.
El proyecto incorpora además los conceptos Home Flex, Home Around y Home Nature, que promueven flexibilidad de usos, cercanía y un vínculo directo con el entorno. Esto se traduce en plantas adaptables, espacios comunes pensados para la interacción y una propuesta que funciona como un “barrio privado en altura”, con seguridad, amenities compartidos y un parque lineal con arroyo lindero al predio.
Amparado en la Ley de Vivienda Promovida, ,Green Concept Carrasco incorpora beneficios fiscales y opciones de inversión para distintos presupuestos, lo que amplía su atractivo en el mercado. En un momento en que las ciudades evolucionan hacia modelos más sostenibles, con menor densidad y mayor presencia de áreas verdes, el proyecto emerge como una expresión concreta de esa transformación. Reúne respaldo empresarial, diseño contemporáneo, un paisaje que asume un rol central y una ubicación que combina playa, bosque y conectividad urbana en un mismo punto. La propuesta se consolida como un refugio urbano que invita a habitar de manera inteligente y sostenible, con escenarios naturales que se renuevan día a día.
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