Enfoque

Piriápolis lidera el verano 2026 y Colonia da el gran salto: cómo vienen los alquileres por temporada

El mapa turístico vuelve a cambiar, con destinos que sorprenden por su crecimiento, un Maldonado que concentra la mayor oferta del país y un abanico de alojamientos que va desde opciones económicas hasta chacras de lujo frente al mar.

 

A pocas semanas del inicio de la temporada, el interés por los alquileres ya marca tendencias claras: Piriápolis volvió a quedar primero entre los balnearios preferidos y Colonia del Sacramento sorprende con un boom de búsquedas, con más del doble de demanda respecto a meses anteriores.

El termómetro turístico lo aporta Mercado Libre, que hoy reúne más de 35.000 propiedades en alquiler temporal entre ofertas de inmobiliarias y dueños directos. Según la plataforma, Maldonado continúa acaparando el movimiento: concentra alrededor del 80% de los alojamientos publicados y registra un aumento sostenido en la interacción de usuarios.

Los destinos que eligen los uruguayos

Si se mira el comportamiento de las últimas semanas, el top 5 departamental queda así:

  • Maldonado, con un crecimiento de 17% en contactos;

  • Canelones, con un salto del 30%;

  • Rocha, que subió 21%;

  • Colonia, con una demanda 46% mayor;

  • Lavalleja, que completa la lista.

Entre los balnearios puntuales, el ranking cambia pero con un líder contundente:

  1. Piriápolis, que creció 41% en interés.

  2. Punta del Este, con un aumento del 5%.

  3. Barra del Chuy, que subió 25%.

  4. Atlántida, con un incremento del 30%.

  5. Punta del Diablo, con un 15% adicional de búsquedas.

Qué busca la gente para este verano

El “comodín” del verano sigue firme: las casas de dos dormitorios son las más pedidas, especialmente en Piriápolis y Barra del Chuy. Entre los amenities, la piscina volvió a coronarse como el diferencial que más tracciona.

En Punta del Este, en cambio, el público se vuelca más hacia apartamentos de dos dormitorios, que son los que lideran en consultas.

En cuanto a publicaciones con mejor performance en los últimos tres meses, las más contactadas fueron:

  1. Un quincho en La Floresta,

  2. Una casa en Piriápolis,

  3. Una casa en Costa Azul.

Tendencias 2026:

Además del clásico corredor costero, surgen movimientos llamativos. Punta Piedras, en Maldonado, se disparó con un crecimiento superior al 130% en búsquedas año contra año.
 Del lado de Colonia, dos puntos ganan terreno: Colonia del Sacramento (+112%) y El Ensueño (+96%).Incluso Kiyú, en San José, muestra un incremento del 36%, posicionándose como alternativa fuera de los destinos tradicionales.

La plataforma muestra un abanico amplio de precios.

Entre las opciones más lujosas:

  • Chacra en José Ignacio (Maldonado)

  • Casa de alto estándar en La Pedrera (Rocha)

Entre las alternativas más accesibles:

  • Casa económica en Piriápolis

  • Casa en Barra del Chuy (Rocha)

Casa en Atlántida (Canelones)

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