Con nuevas soluciones de eficiencia y certificación EDGE, los desarrollos de la empresa también permiten ahorrar más de 225.000 kWh anuales, reforzando su compromiso con una construcción responsable.
“Estamos comprometidos a generar un impacto positivo en la sociedad y el medioambiente. Por este motivo, la sustentabilidad es uno de nuestros pilares fundamentales al momento de desarrollar un proyecto. Construimos espacios para vivir y para trabajar, que se conectan con un estilo de vida más consciente, combinando arquitectura creativa y naturaleza, garantizando así un refugio seguro para el capital de nuestros clientes”, señaló Federico Gagliardo, CEO de Vitrium Capital.
Desde 2022, la compañía incorpora la certificación ambiental EDGE, un sistema internacional creado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo del Banco Mundial, que promueve edificios más eficientes y de bajo impacto ambiental. Esta certificación exige una reducción mínima del 20% en el uso de energía, agua y carbono incorporado en los materiales, en comparación con un edificio estándar local.
Los proyectos de Vitrium Capital superan ampliamente esos valores. 01 Vila, inaugurada a mediados de 2025, fue la primera construcción residencial en obtener la certificación EDGE en Uruguay y abrió el camino para una nueva etapa de desarrollo sostenible dentro de la empresa. Actualmente, los proyectos 01 Vista y Rotunda al Lago, que se encuentran en obra, también avanzan hacia la obtención de esta acreditación internacional.
Federico Gagliardo, CEO de Vitrium Capital
En el caso de 01 Vila, se estima un ahorro anual de 4,4 millones de litros de agua y una reducción de 65.500 kWh en el consumo de electricidad. En tanto, Rotunda al Lago, que contará con 168 unidades residenciales en Ciudad de la Costa, tendrá un impacto energético e hídrico de más del doble, alcanzando entre 11,5 y 12,3 millones de litros de agua ahorrados al año, y entre 125.000 y 160.000 kWh menos de consumo energético anual.
Gagliardo remarcó que “estas cifras muestran cómo la sustentabilidad no es solo una decisión técnica, sino una solución que reduce costos estructurales para las personas y para las ciudades. En Vitrium Capital entendemos la sustentabilidad como un valor medible y no como un concepto aspiracional. Nuestros proyectos lo demuestran. Los ahorros son concretos, verificables y tienen impacto directo en la calidad de vida de las familias”.
Las soluciones incorporadas por la compañía para garantizar la sostenibilidad de sus proyectos incluyen paneles solares, sensores automáticos de iluminación en áreas comunes y sistemas de domótica, que optimizan consumos energéticos en cada unidad, así como dispositivos de control solar externo, que proporcionan un adecuado nivel de sombreado para evitar excesos de radiación solar hacia el interior.
Además, el diseño de las fachadas tiene proporciones adecuadas de acristalamientos para asegurar las visuales y tener menor pérdida de energía a través de la envolvente. Asimismo, el aislamiento de paredes exteriores y techo, junto a la colocación de vidrios de alto rendimiento en las orientaciones más comprometidas, permite un importante nivel de confort térmico con baja cantidad de energía adicional.
Este nivel de sofisticación de materiales y tecnologías implementadas en los proyectos sustentables implica un costo adicional de entre 2,5% y 3% en la construcción, respecto a una obra tradicional. Sin embargo, el retorno se observa en el corto plazo, debido a los menores gastos fijos y a la mayor eficiencia energética que se refleja en beneficios, tanto para los inversores como para los propietarios.
Vitrium Capital proyecta que para 2026, el 100% de sus nuevos desarrollos en Uruguay alcanzarán estándares internacionales de sustentabilidad, consolidando una estrategia que combina rentabilidad con una gestión ambiental responsable.
“La tendencia global indica que los desarrollos construidos con criterios sustentables ya están siendo más valorados por inversores y residentes, y esa brecha seguirá creciendo. Además, la industria y las normativas avanzan hacia estándares más estrictos en términos de sustentabilidad y los proyectos que no acompañen ese proceso tendrán que invertir para ponerse al día. Nosotros preferimos diseñar desde el inicio con criterios que aseguran el ahorro, cumplimiento y mayor valor en el tiempo”, concluyó Gagliardo.
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