De cada 4 consultas de Argentinos con la idea de invertir en Uruguay, 3 ya pusieron el cartelito a su casa o la vendieron

Son 3 de cada 4 ciudadanos argentinos que realizan consultas para invertir en Uruguay, ya vendieron sus propiedades o las tienen a la venta para mover su capital hacia tierras orientales según el CEO de Moebius Real Estate.

En la búsqueda de rentas en apartamentos a partir de los US$ 350 y en locales comerciales desde US$ 3.500 a 18.000 mensuales es que los residentes de la “vecina orilla” acentúan sus intenciones aún más de depositar su capital en Uruguay. 

Es el 75% de las consultas que recibe Moebius, lo que representan los llamados para invertir en este lado del Río de la Plata y que tienen propiedades a la venta; “Tres de cada cuatro consultas de ciudadanos argentinos realizadas a nuestra consultora, tienen una propiedad a la venta en Buenos Aires, algunos hasta 4 y desean venderlas para invertir en Uruguay", afirmó Gonzalo Martínez, CEO de la empresa.

Según el experto, es dada la realidad que se vive en Argentina lo que motiva cada vez más el éxodo, ante una inflación anual que oscila en el 55% -la cuarta más alta del mundo-, y un riesgo país que está en 1.738 puntos colocándolo como el quinto más alto y la suba de los alquileres en un 67.2% un gran empujón para cambiar el lugar donde estén los capitales de aquellos que tienen la posibilidad de hacerlo.

En palabras de Gonzalo Martínez: “El Gobierno argentino implementará en breve, el revalúo inmobiliario, consistente en la actualización de los valores de las propiedades. Para los propietarios de Bs. As., los valores fiscales se multiplicarán por 4.Estos impuestos impactarán en el bolsillo del propietario, en la rentabilidad, y su valor de venta será aún más bajo. Actualmente hay más de 130.000 inmuebles vacíos. A la venta se encuentran más de  160.000 propiedades, mientras que por manzana hay más de 10 departamentos en venta”.

Según Martínez, Uruguay es el mercado más atractivo para la inversión en el área de vivienda “y los argentinos lo saben, en los últimos 10 años más de 1.500 unidades se vendieron  a argentinos con exoneraciones impositivas en barrios céntricos de Montevideo. Esto equivale a 30 edificios enteros, un capital sin el cual Montevideo no tendría el desarrollo inmobiliario actual, tanto en construcción, venta de unidades y alquiler de apartamentos. Los argentinos no solo buscan vivienda para renta, sino también locales comerciales” sentenció. 

"El nivel de satisfacción de los inversionistas ronda el 97% en cuanto a la intención de volver a comprar en Montevideo, siendo no solo particulares en busca de una renta o vivienda, sino también grandes inversores que están retornando a Uruguay e invirtiendo en varias unidades de un mismo edificio, o también procurando locales comerciales que ya se encuentran alquilados", comentó Martínez.

Tu opinión enriquece este artículo:

Se nos vienen (europeos y estadounidenses de “alto patrimonio” llegan cada vez más con inversiones millonarias)

Al flujo de argentinos que miraban al país como refugio fiscal en los últimos años se ha sumado la llegada de personas desde el norte, que eligen invertir en el país en rubros como el real estate y el agro, cuyo interés no es “tanto por lo impositivo”, sino por un cambio en el estilo de vida, según indicó Matías Ruvira, socio fundador de Residencias Uy y del estudio RVA.

En un año, Silente cuadruplicó su venta de yogurt 100% natural (pasó de 5.000 a 20.000 frascos)

(Por Antonella Echenique) La marca uruguaya Silente, fundada por el chef Gonzalo Araujo, cuadruplicó sus ventas en el último año impulsada por su yogur 100% natural, sin azúcar ni aditivos, que actualmente representa el 70% de su facturación. Además, el crecimiento se apoya en un modelo productivo basado en la sustentabilidad, el trabajo con pequeños productores y un enfoque de impacto social que comenzará a profundizar a partir de este año.

“Tomo vino con Sprite”: Messi habla y las marcas no la dejan pasar (los posteos de Sprite y Toro)

(Por Luciano Aimar) Lionel Messi fue entrevistado por Nico Occhiato y Diego Leuco en Luzu TV y dejó títulos imperdibles. Entre ellos, cuando fue consultado por la bebida que prefería tomar, el 10 no dudó y dijo: "tomo vino con Sprite, para que pegue más". En nota completa, los detalles de cómo las marcas aprovecharon estas palabras, sin mencionar al capitán, para no tener inconvenientes comerciales y legales.

Guemiper, detrás de ACHO, invertirá US$ 800.000 en un nuevo centro logístico

(Por Antonella Echenique) Mientras las papas ACHO ganan espacio en las góndolas y se consolidan como un snack premium, Guemiper da un nuevo paso en la profesionalización de su estructura. La empresa, fundada hace ocho años por Agustín Pernas y Bruno Guerrieri, proyecta una inversión cercana a los US$ 800.000 para la construcción de un centro logístico propio, una apuesta pensada para ordenar la operación y acompañar el crecimiento del negocio.