Titi Herrera Vidiella y Caro Vidiella, fundadoras y directoras de Casas y más, conversaron con InfoNegocios acerca de cómo irrumpió la plataforma que brinda un servicio integral en el ámbito inmobiliario, su diferencial, el público que busca su asesoramiento y la gran área que llevan cubierta “descubriendo lugares hermosos”.
¿Casas y más continúa siendo la única en la región y el mundo en el tipo de servicio que brindan?
Con nuestra impronta de ir nosotras mismas a cada lugar a filmar, recorrer cada rincón, no hemos visto en Uruguay y la región algo similar a nuestra plataforma. Se observan por ejemplo influencers en Instagram pero nosotras brindamos a uruguayos y extranjeros toda la información posible para colaborar en la toma de decisiones: desde la compra/venta o alquiler de una propiedad, la inversión en nuevos emprendimientos urbanísticos hasta a qué empresas recurrir para todo lo que significa adquirir una casa o apartamento, amoblarlos, decorarlos y todo lo referente al sector. Mostramos lo que nos gusta a nosotras, con la mejor calidad audiovisual. Desde una posada divina que encontramos en el país o un artista emergente, pasando por casas divinas, edificios emblemáticos, emprendimientos nuevos, decoraciones, paisajes
¿Qué cantidad de seguidores han alcanzado?
Entre las diferentes redes sociales y suscriptores al blog de la web, newsletters, etc, tenemos casi 100.000 personas que nos siguen directamente. Pero en visualizaciones de nuestras publicaciones esta cifra se cuadruplica, por ello el impacto que tienen. Y es interesante que nuestro público es de medio y alto poder adquisitivo que generalmente busca propiedades en toda el área costera de Montevideo y Canelones, así como barrios privados, y aquel que contrata servicios para todo lo que es el interiorismo, equipamiento del hogar, tanto de áreas interiores como exteriores.
¿Cómo ha sido la respuesta de los clientes o aquellos que recurren a su expertise para poder dar a conocer sus propiedades?
Somos un canal en el que las empresas -desarrolladores, arquitectos, inmobiliarias, empresas de equipamiento y decoración, entre otras- pueden mostrarle a nuestros seguidores y lectores sus productos. Por lo que nos han comentado han tenido excelentes respuestas y prueba de ello, es que los principales desarrolladores, inmobiliarias, arquitectos, casas de equipamiento para el hogar, viveros, empresas de venta de piscinas, nos acompañan desde el día número uno de Casas y más.
¿Se ha modificado la labor de Casas y más desde su lanzamiento en 2021?
Sí, por supuesto. Somos unas convencidas que en la evolución y transformación está el éxito. Siempre estamos en la mejora continua, siempre innovando la comunicación a través de todas nuestras plataformas digitales, incorporando drones, más estética, todo lo que hoy es tendencia en marketing digital.
Y este año lanzamos nuestro Buscador de Propiedades, exclusivo para inmobiliarias y desarrolladores; es una herramienta diseñada exclusivamente para inmobiliarias y desarrolladores, que cuenta con las más recientes estrategias de marketing digital inmobiliario, así como las mejores prácticas para lograr eficiencia y rapidez en la búsqueda de propiedades, optimizando el tiempo de los usuarios. Se ha implementado una funcionalidad que marca una diferencia con respecto a los motores de búsqueda convencionales, a través de un equipo especializado en Control de Calidad.
Entre las características sobresalientes, se destaca su interfaz amigable y de fácil uso, que agiliza los procesos de búsqueda y unifica propiedades iguales. Además, se han integrado tecnologías y herramientas de vanguardia que permiten a los usuarios dejar comentarios, evaluar inmuebles y programar visitas con precisión, entre otras funciones.
¿Cuántas propiedades les ha permitido conocer su emprendimiento y en qué zonas?
Hemos recorrido más de 1000 propiedades seguro, no te podríamos decir con total exactitud ya que muchos son emprendimientos urbanísticos como barrios cerrados, edificios a estrenar. En cuanto a zonas te podríamos decir que desde el Centro de Montevideo hasta Punta del Este, fundamentalmente toda el área costera y todos los barrios privados de la capital y Canelones.
¿Cuántas consultas están recibiendo a diario?
Todos los días derivamos muchísimas consultas diarias a inmobiliarias, desarrolladores y todas las empresas clientas a nivel de Redes Sociales. En el Buscador son cientos de consultas que van directamente a inmobiliarias y desarrolladores. Pero tenemos una funcionalidad en la que los usuarios pueden comentar sobre propiedades y no sabes como lo hacen. Increíble la repercusión. Así que hoy te diría que nuestro equipo responde entre 100 o más consultas o comentarios diarios.
¿Qué podemos esperar de Casas y más en lo que queda de 2023?
- Continuar desarrollando al mejor Buscador de Propiedades del país. Queremos lograr la excelencia total. Hoy la evolución en el comportamiento del consumidor en la búsqueda de propiedades ha variado muchísimo. En la actualidad, el 80% de los usuarios buscan información de manera independiente antes de interactuar con agentes inmobiliarios o desarrolladores. En este contexto, el "Buscador de Propiedades" de Casas y más se adapta con facilidad a estas nuevas preferencias, actuando como un canal eficaz para establecer conexiones rápidas y eficientes entre profesionales inmobiliarios, desarrolladores, empresarios y consumidores finales exigentes.
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