Unos 15.000 uruguayos invierten en el sector inmobiliario paraguayo (tienen más retornos y menos impuestos)

La cifra de uruguayos invirtiendo en el rubro inmobiliario en Paraguay en los últimos años se ha incrementado de manera sostenible hasta llegar actualmente a 15.000, según dijo a InfoNegocios el gerente de Giovanni Masulli, desarrollador inmobiliario de Inmo Group S.A.

Las inversiones se están focalizando en las cabeceras de las ciudades más importantes de Paraguay: Asunción y Ciudad del Este, así como también en el Chaco por las explotaciones agrícolas-ganaderas.


En el rubro inmobiliario en ciudad, las inversiones se están focalizando en residencias y oficinas apuntando a la clase media y alta. El segmento oficinas y comercial también sigue en un franco incremento según el entrevistado.


Según el gerente de Giovanni Masulli, el “boom” de los inversores uruguayos en tierras guaraníes comenzó en los últimos diez años y la cifra sigue en aumento.
El déficit habitacional en Paraguay es de 1 millón de viviendas, a nivel nacional se deben construir 40.000 viviendas por año para dar satisfacción a la demanda que va en aumento. En Gran Asunción, la demanda habitacional es de entre 12.000 y 13.000 viviendas, actualmente se están construyendo 8.000 (-40%).


En cuanto a la proyección para los próximos 20 años, 2.750.000 demandarán una vivienda, es decir aquellas personas que hoy tienen 20 años o menos.


Lo que más atrae a los inversionistas uruguayos en Paraguay son los retornos económicos. “Son más altos que los de Uruguay principalmente por una carga impositiva mucho menor existente en Paraguay y por un bono demográfico que está acompañando el crecimiento. Hay demanda genuina de viviendas y oficinas”, graficó el entrevistado.


El gerente de Giovanni Masulli, estuvo en Uruguay en el marco de la charla “Invertir en Paraguay y Bolivia. Oportunidades de negocios y cómo desembarcar”, organizada por CPA Ferrere.


El encuentro realizado en el Edificio Ferrere (Juncal 1392) contó también con Emiliano Zapata, importador y exportador de ganado y productor agropecuario en Bolivia,Pedro Ayala, gerente senior de CPA Ferrere Paraguay,Pablo Ordoñez, socio de Ferrere Bolivia y Alfonso Capurro, gerente senior de CPA Ferrere Uruguay.
La conferencia fue moderada por Leonardo Isoardi, socio regional de CPA Ferrere.
 

Tu opinión enriquece este artículo:

Un pichón que busca volar alto pero le costó salir del nido (Kopel Sánchez y Lecueder planean con El Águila un gran negocio)

Que sí, que no. Que si hay cartel, que si no hay cartel. En un mercado chico los negocios grandes se ven aunque no parezca. Desde hace tiempo hay ruido sobre la Interbalnearia acerca de un proyecto que allí plantaría bandera. Había que esperar y apareció el cartel. Llamamos, pero del otro lado no encontramos respuesta una vez, dos veces, tres. Que sí, que no. El cartel dice El Águila, un nuevo concepto de ciudad, lo llevan adelante la desarrolladora Kopel Sánchez que se asoció con el Estudio Luis E. Lecueder. Buscamos un lado, el otro. Finalmente hablamos. 

Cada vez van quedando más chicos los m2 (la importadora Oprumin crece de modo sostenido)

En 2003 comenzó siendo una firma distribuidora de mayoristas, pero en 2006 dio el paso a la importación y comercialización, creciendo desde entonces a ritmo acelerado. “Vamos ya por la quinta mudanza, siempre a más y más, porque el día que no tenés stock el negocio se cae”, dijo Pablo Martínez, propietario y CEO de Oprumin, una empresa importadora, comercializadora y distribuidora de productos de consumo masivo, con un espacio de más de 8.000 m2 para trabajar en la Ruta 101. “Que ya nos queda chico”, remarcó Martínez a InfoNegocios.

De cuenca lechera a nodo estratégico regional (Asociación Rural de Florida prevé inversión de US$ 60 millones en polo logístico y puerto seco)

(Por Antonella Echenique) La Asociación Rural de Florida proyecta un parque de 70 hectáreas con una inversión estimada de 60 millones de dólares, que integrará producción agropecuaria, logística e industria, con conexión ferroviaria, exoneraciones impositivas y generación de empleo local. Rafael Leaniz, presidente de la asociación, dialogó con InfoNegocios de esto y otros temas.