Tras años de inactividad del Hotel y la retirada de los últimos concesionarios durante la pandemia, Remo Monzeglio, subsecretario de Turismo, nos contó que se tomó la decisión de dar un nuevo rumbo al lugar.
¡A la carga con esta movida estratégica!
Se puso en marcha una licitación para vender el hotel. ¿Quién está dispuesto a liderar la nueva etapa del lugar?...
Estratégicamente ubicado en Carmelo, con cercanía a Buenos Aires, un Aeropuerto Internacional, bodegas y un puerto, ofrece un potencial único. Monzeglio destaca que esta iniciativa no solo es un negocio atractivo para inversores, sino que también promete revitalizar la economía local y posicionar a Carmelo como un destino turístico destacado.
Llamado a licitación pública
La venta de los inmuebles en Carmelo, Colonia (padrones N° 2.682 y 2.683), y la concesión de la explotación privada de juegos de azar en el lugar por 20 años. La transacción está condicionada a la construcción y operación de un hotel de lujo con instalaciones para el funcionamiento de un casino.
Remo explicó que el pliego de licitación está disponible por 10.000 dólares. “Ya ha sido lanzado y se espera que genere un fuerte interés, con el objetivo de reconstruir un establecimiento de primera categoría”.
La licitación está abierta a aquellos que estén dispuestos a asumir el desafío de convertir este antiguo hotel en un punto de referencia para el turismo en Uruguay.
Las condiciones del pliego
El valor inicial de venta de los terrenos con números de padrón 2.682 y 2.683 en Carmelo, que suman aproximadamente 10.459 m², se establece en UI 14,020,078 (catorce millones veinte mil setenta y ocho unidades indexadas). Este monto se convertirá a pesos uruguayos según la cotización previa al acto de la escritura pública de transferencia de propiedad y se abonará íntegramente al momento de la suscripción de dicha escritura.
Explotación de juegos de azar
En la concesión para la explotación de juegos de azar en los padrones mencionados, el adjudicatario deberá abonar un canon anual que representa un porcentaje de los ingresos brutos del Casino, con un monto mínimo anual. El porcentaje varía entre 7.20% y 7.95% según el año de concesión, con un mínimo anual inicial de 66.000 dólares, incrementándose anualmente. A partir del sexto año, se establece un único valor anual fijo, que debe ser propuesto por el oferente y no menor a 90.000 dólares. Los ingresos brutos se definen como la diferencia entre ganancias y pérdidas de los juegos de azar, deduciendo acciones promocionales autorizadas y vinculadas al juego antes de gastos. Las "acciones promocionales" permitidas incluyen fichas no negociables, match play, happy chips, promoción cash back, tickets promocionales y créditos promocionales.
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