Empresas de logística, estacionamientos y financieras “copan” la Ciudad Vieja

A pesar de los intentos por desplazarla, la Ciudad Vieja sigue siendo la “City” montevideana por excelencia. De las aproximadamente 2600 unidades económicas identificadas en la zona, el 91% corresponde al sector privado. La actividad social, comercial e industrial ocupa el 33%); servicios profesionales 21%; puerto y logística 11%; e industrias culturales 7%. En los últimos diez años, el área edificada de la zona se multiplicó por seis, pasando de 6.000 a 36.000 m2. El sector con más “piso” es el de logística y transporte con empresas que ocupan unos 38.000 m2.

Le siguen los estacionamientos con 27.000 m2 y los bancos y empresas de seguros con 21.800 m2. Estos y otros datos resultan del relevamiento de actividades económicas en la Ciudad Vieja realizado por Equipos/Mori para el Programa de Revitalización de la Ciudad Vieja de la Intendencia de Montevideo. La población ocupada (más de 30.000), está cerca de triplicar a la población residente (más de 12 mil según el censo de 2004). El sector que, individualmente considerado concentra el mayor número de empleados es el público seguido del financiero.

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Desde hace más de una década Martín Sprintzick y Fabián Rzeszytkowski se han enfocado en el desarrollo de proyectos inmobiliarios con el diseño y la calidad como un diferencial en sus propuestas. A través de Estudio SEIS Arquitectos, la firma ha levantado muchas obras principalmente en Punta Carretas, donde el mercado cada vez ofrece menos terrenos o los que hay son muy caros. “Esto genera rediseñar proyectos y movernos de locación, pensando en otro tipo de público”, dijo Sprintzick a InfoNegocios.