El pasado jueves 29 de abril, fue publicado el decreto que estableció el nuevo régimen de promoción de inversiones de proyectos de gran dimensión económica.
Con respecto a la actividad promovida, es incorporada la urbanización a cargo de privados. Siendo esta, la acción de dotar a un terreno que antes era rural o suburbano de infraestructura necesaria y fraccionándolo para la construcción de viviendas y usos complementarios.
Con este régimen el monto de inversión en obra civil y bienes muebles asciende a 60: UI (aprox. U$S 6.000.000) y deberán contar con al menos un 10% del área destinada al uso común.
A diferencia de regímenes anteriores de promoción de inversión, la empresa no deberá cumplir con indicadores económicos para la obtención de beneficios tributarios.
¿Cuáles son los beneficios tributarios?
- Exoneración del IRAE, con un mínimo del 15% sobre el monto de la inversión, hasta un máximo del 40%.
- Exoneraciones en la importación y crédito de IVA en los equipos, máquinas, materiales y servicios destinados a la obra civil, y bienes muebles.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio, incluye la inversión realizada en obra civil, el predio de construcción y los bienes muebles.
Los proyectos que cumplan las condiciones mencionadas, tendrán plazo de presentación ante COMAP hasta el 31 de diciembre de 2021 y las inversiones deberán ser ejecutadas hasta el 30 de abril de 2025.
Posiblemente la semana próxima, se publique normativa que permitiría la adecuación en los casos de proyectos ya presentados bajo el régimen de gran dimensión, el cambio de opción bajo ciertas condiciones.
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