Baltasar Urrestarazu, director de Casas en el Este, dijo a InfoNegocios que el 9% es un aumento genérico de todos los turistas, “un punto importante es que la gran mayoría de ese aumento van a ser argentinos, principalmente concentrados en Punta del Este”, explicó. Respecto a la presencia de turistas brasileños, se espera que llegue un 2% más respecto a la temporada pasada.
Para realizar el pronóstico, Casas en el Este e InfoCasas se basaron en los datos históricos de tráfico, consultas y ocupación, con datos cerrados al 15 de noviembre del presente año. Urrestarazu comentó que si bien enero es el mes donde se da el mayor movimiento, la mejora se percibirá a lo largo de toda la temporada, “por la fecha en la que estamos es más fácil pronosticar sobre lo que va a pasar en la primera quincena de enero o inclusive en todo el mes, pero el resto de las reservas se van concretando a medida que vaya avanzando la temporada”, explicó el director de Casas en el Este.
Respecto a los destinos más elegidos, Punta del Este ocupa el primer lugar, seguido por Piriápolis (desde Balneario Solís a Punta Negra) y playas de Rocha como La Paloma, La Pedrera y Punta Rubia. En comparación a la temporada pasada, Punta del Este aumentó un 23% su ocupación, La Paloma lo hizo un 18% y La Pedrera un 12%.
En cuanto a los precios de lista de los alquileres, es decir los que son publicados, el aumento promedio es del 13% medido en dólares, sin distinguir entre balnearios, fechas o tipo de propiedad. El balneario que registró el mayor aumento fue Punta del Este con un 19%, empujado principalmente por las propiedades de mayor valor.
Según Urrestarazu, se tiene que tomar en cuenta la época del año en la que estamos, ya que muchas veces los precios de lista no son los que efectivamente se terminan concretando. “Si tomamos en cuenta que el dólar está más o menos igual y que la inflación es de un 8%, el aumento real no llega al 6%. Generalmente a medida que se va acercando la temporada los precios de lista van cambiando y el que todavía no alquiló va a bajarlos”, concluyó.
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