“Próximamente, todo lo que puedas imaginar”. Ya son varios los locales cerrados de Montevideo Shopping que cuentan con ese letrero en sus vidrieras. En 2017, el centro comercial renegoció un total de 27 contratos, cantidad que llevó al cierre de algunos espacios, pero que tendrá como resultado final un incremento en el potencial de ventas del primer shopping de Uruguay.
Así lo confirmó Carlos Lecueder, director del Estudio Lecueder, administrador del centro comercial. Montevideo Shopping está reacomodando las piezas de su tablero, a través de una inversión estimada en US$10.000.000 —que ya comenzó a ejecutarse —. Todo esto hecho con el fin de concretar las estimaciones actuales de crecimiento, por un lado, de un 10% en visitas —hoy son 1.600.000 al mes —, y por el otro de entre un 6% y un 10% en ventas. Si bien de momento no habrá un aumento de los metros cuadrados, sí habrá un mejor aprovechamiento de los existentes.
En primer lugar, Mr. Bricolage cerró hace un par de meses, pero en su lugar ya abrió Divino, que anteriormente se ubicaba en el segundo nivel, entre Zara y Ta-Ta, en un espacio más reducido. Hoy son más de 2.100 m2, lo que hace que el de Montevideo Shopping sea el local más grande de Divino, detrás de su casa central en Avenida Italia.
El sitio que ocupaba esta última firma será aprovechado, a partir de este verano, por una de las marcas que hace un par de años ya había tenido una ampliación en un 50% más: Zara. El local más grande de Sudamérica de la marca española seguirá creciendo hasta llegar a los 3.500 m2. La primera expansión se dio cuando comenzaron los rumores en el mercado de la llegada de Forever 21; y ahora, esta segunda se enmarca con el arribo planeado de un competidor de renombre mundial e incluso más directo: H&M.
Lecueder lo hizo oficial. Tras el anuncio en junio del desembarco de la marca sueca en nuestro país, el empresario informó ayer que se instalará en Montevideo Shopping, en un local de 3.000 m2, recién a fines de 2018, ya que demandará un reacondicionamiento del centro comercial.
Tiendas como Forever 21, Zara y H&M son las que todos los shoppings del mundo buscan tener, según explicó Lecueder. “Ya no son las grandes tiendas por departamentos, porque ocupan 10.000 m2 y dejan la misma rentabilidad y llevan a un flujo similar de gente que las de 3.000 m2. Estas últimas tienen los tamaños adecuados para el mercado uruguayo”, indicó.
Dentro de las demás novedades, Antel se mudó a un local más grande, en donde solía estar la Ciudad de los Chicos (te comentábamos de eso acá), e Indian y Parisien contarán con una sucursal unida, que la transformará en la más grande de la firma en el país.
Consultado sobre ampliaciones en el área de estacionamientos y gastronómica, el empresario comentó que se realizarán algunas modificaciones para aumentar el parking entre 70 y 80 plazas más. Sobre el segundo rubro, explicó que si bien hay que acompasarse al mercado, pueden llegar a haber novedades para dentro de dos o tres años, puesto que hasta el momento no ha habido grandes ampliaciones. “Estamos trabajando en un masterplan de desarrollo urbano con la Intendencia de Montevideo para que sea posible crecer en determinadas zonas que tenemos previstas. El estacionamiento del lado de la calle Galarza, está al nivel del nivel dos y si uno excava ahí, abajo hay tierra, que estaría al nivel del nivel uno. Ahí tenemos posibilidad de hacer una ampliación importante, que sería probablemente lo próximo”, finalizó.
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