Un barrio como el Centro de Montevideo no es replicable. El Centro sin duda es único y como tal, hay que valorarlo, cuidarlo y, fundamentalmente, actualizarlo. Esto indudablemente ha sido la brújula que la desarrolladora internacional Ixou utilizó para iniciar su viaje por esta zona de la ciudad, olvidada durante las últimas décadas o, mejor dicho, a la que se le dio la espalda debido a la demanda de desarrollos inmobiliarios en barrios como Punta Carretas, Pocitos o Buceo, con el Word Trade Center como epicentro de inversiones.
Según ejecutivos de la empresa, el eje de Ixou es generar valor agregado al entorno en el que se insertan sus emprendimientos y respetar el medio ambiente, cuidando cada etapa en el proceso de construcción ya que son conscientes del impacto que las obras tienen en la naturaleza y en la sociedad.
De este modo, Ixou convoca a arquitectos de prestigio internacional, como el uruguayo Carlos Ott, el chileno Mathias Klotz y el español Carlos Ferrater, entre otros, ya que según afirman lo que se está haciendo con los edificios Alma es más que un negocio, es un presente de entramado social nuevo que deja una huella para el futuro.
De hecho, tres de sus primeros edificios de viviendas en el Centro de Montevideo, Alma Sur, Alma Brava y Alma Corso -cuyas obras comenzaron entre 2017 y 2019 y ya finalizaron-, tuvieron una inversión total cercana a los US$ 50 millones, encontrándose actualmente comercializados casi en un 100%.
Es más, Alma Sur, ubicado en la calle Andes 1162 y realizado por el prestigioso arquitecto Ott, ya fue vendido en su totalidad, con precios que oscilaban entre US$ 170.000 los apartamentos de 1 dormitorio a US$ 410.000 los de 3 dormitorios.
En el caso de Alma Brava y Alma Corso -el primero ubicado en Andes 1252 y el segundo en Canelones 900-, de los 133 apartamentos que ambos edificios tienen en conjunto, quedan muy pocos libres, con precios que van desde US$ 165.000 a US$ 400.000 en Alma Brava y de US$ 155.000 a US$ 255.000 en Alma Corso.
Sin duda, para quienes transitan y viven en el Centro, los edificios Alma han revalorizado la zona, pero esto no queda allí, ya que seguirá recibiendo una inyección por parte de Ixou que ya tiene en obra, en distintos niveles de avance, tres edificios más: Alma Duç, Alma Et y Brusco, cuyas inversiones son de US$ 27 millones, US$ 22 millones y US$ 60 millones, respectivamente.
Estos edificios, el primero ubicado sobre la calle Ciudadela entre San José y Soriano -frente a la Torre Ejecutiva de Presidencia de la República-, el segundo también sobre Ciudadela y el tercero sobre la calle Ejido -frente a la Intendencia de Montevideo-, pondrán otra cuota de valor al barrio, ya que los mismos no solo son de viviendas sino también de oficinas AAA y en el caso de Brusco se trata de tres torres de distintas alturas, destinadas para una plaza comercial, un hotel urbano, oficinas y viviendas.
Desde Ixou señalaron que próximamente habrá nuevos desarrollos inmobiliarios: uno en Barrio Sur, denominado Mini -destinado a unidades millennial-, con una inversión de US$ 8 millones; y otro que ya se aleja del Centro, más precisamente en el Puerto del Buceo, denominado Âme y con una inversión de US$ 16 millones.
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