Mientras avanza con tres desarrollos residenciales que representan una inversión conjunta de US$ 36 millones, Estudio Rener concentra su actividad en obras ubicadas en distintos puntos de Montevideo y ya trabaja en nuevos emprendimientos que todavía no fueron anunciados. La empresa, que este año cumple 60 años, tiene actualmente en ejecución 16.000 m² entre los proyectos Jardín Castellanos, Aló Biarritz y Aló 26, con distintos cronogramas de entrega.
El proyecto de mayor grado de avance es Jardín Castellanos, ubicado en la esquina de Roque Graseras, entre Bulevar España y Scosería en Pocitos, que demandó una inversión de US$ 14 millones. El edificio fue finalizado hace aproximadamente seis meses y, según contó Daniel Rener, director de la empresa, a InfoNegocios, ya comercializó cerca del 70% de sus unidades.
"Está completamente terminado y es un edificio de 15 pisos que tiene de particular que cohabita el patrimonio con lo moderno", explicó Rener, en referencia a que el desarrollo integra una torre contemporánea con la histórica Casa Castellanos, restaurada y convertida en un espacio de uso común para los residentes. Además incorpora salón de eventos, gimnasio, sauna y lavadero, y de un gran jardín con piscina y áreas de encuentro.
El empresario destacó, asimismo, que el proyecto incorporó una fachada que combina sistema curtain wall con paneles de hormigón reforzado con fibra de vidrio (GRC), una solución que, según explicó, permitió lograr una imagen contemporánea sin perder la integración con el patrimonio.
La segunda obra en marcha es Aló Biarritz, ubicada en Benito Blanco y Vázquez Ledesma, a pocos metros de la rambla y del Parque Villa Biarritz. El edificio comprende 4.500 m², una inversión de US$ 10 millones y tiene prevista su finalización hacia fines de este año.
El emprendimiento contará con 50 apartamentos de uno y dos dormitorios, gimnasio, barbacoa, rooftop con jacuzzi, solárium y espacios destinados a reforzar la seguridad del edificio mediante sistemas de monitoreo y vigilancia.
Por su parte, Aló 26, ubicado en 26 de Marzo y Avenida Brasil, constituye el proyecto de mayor escala que actualmente desarrolla la firma. La obra abarca 5.500 m², implica una inversión de US$ 12 millones y su entrega está prevista para dentro de aproximadamente dos años.
El complejo estará integrado por dos torres, de 11 y siete pisos respectivamente, con tiene 65 unidades entre monoambientes, apartamentos de uno y dos dormitorios. También incluirá cowork, gimnasio, salones de uso común, parrillero, rooftop con jacuzzi y una propuesta arquitectónica que pone especial énfasis en el diseño de las fachadas y la luminosidad de los espacios.
Más allá de los números, Rener aseguró que la estrategia de la empresa continúa enfocada en la calidad constructiva por encima del volumen de inversión.
"Nos gusta más transmitir sensaciones que valores. Apostamos más a la calidad y a la cercanía con el cliente. No buscamos impresionar con números", afirmó.
Consultado sobre cómo evolucionó el mercado residencial, sostuvo que los compradores priorizan cada vez más las terminaciones y los espacios comunes. "La gente cada vez más está buscando calidad y amenities", señaló.
Según explicó, el perfil del comprador varía según el tipo de unidad. Mientras los apartamentos de menor tamaño suelen captar una mayor proporción de inversores, las unidades de dos dormitorios concentran principalmente compradores que buscan vivienda propia.
Aunque confirmó que Estudio Rener ya trabaja en nuevos desarrollos residenciales, prefirió no adelantar detalles. "Estamos trabajando en nuevos proyectos, pero todavía no estamos próximos a lanzarlos", concluyó.
Tu opinión enriquece este artículo: