Ubicado en la Rambla República de Perú consta de 167 habitaciones, contenidas en 12 pisos de infraestructura, con una superficie de 45 y 58 m2 por habitación y una suite presidencial de 300 m2. El precio de la unidad o acción inicial es de US$ 264 mil, donde el comprador deberá ceder 20 años de uso hotelero, del cual recibirá una renta.
Bajo esta nueva modalidad también abrirá sus puertas el Esplendor Punta Carretas Boutique, que ofrece a particulares la oportunidad de ser dueños de una parte del negocio (una o más habitaciones) y obtener una renta semejante a la de un inversor mayorista o institucional, superior a una inversión inmobiliaria tradicional. El Esplendor Punta Carretas es obra del arquitecto Carlos Ott y es gerenciado por Fen Group, tiene 12 pisos y cuenta con 273 habitaciones de 30 m2 propios promedio, se entregarán completamente amobladas y equipadas, listas para ser utilizadas por el hotel. Los propietarios reciben una rentabilidad mensual que se obtiene a partir de la ocupación y tarifa promedio. Cada propietario tiene derecho a utilizar las habitaciones la cantidad de días por año que desee pagando un “fee” diario equivalente a la tarifa promedio del hotel.
Consultado al respecto de la competencia, Pablo Pesce, gerente de Sheraton Montevideo, asegura que el hecho de que abran hoteles de este nivel es positivo. "Montevideo necesitaba tener una mejora en la oferta hotelera, más profesional, aggiornada y que ayude a que el destino sea competitivo a nivel internacional. Hoy por hoy la demanda sigue existiendo, en el caso de Sheraton en lo que va del año tenemos un índice del 75% de ocupación, lo cual es muy alto considerando que pasamos por enero y febrero que no son los meses de mayor demanda y habiendo pasado por una situación de Brasil que afectó enormemente a Uruguay sobre todo en Carnaval y Semana Santa. El año pasado cerramos con un promedio de más del 80% de ocupación”, afirma Pesce.
Vale recordar el resto de los hoteles de Montevideo que están categorizados como 5 estrellas: Sofitel Carrasco con 116 habitaciones, el Radisson Montevideo que tiene 232 habitaciones, el Sheraton Montevideo que tiene 217 habitaciones, el Belmont que tiene 28 habitaciones, el Regency Suites Boutique Hotel tiene 30, que suman un total de 623 camas.
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