La firma que tiene a Ricardo Frechou como cabeza, InfoCasas, realizó un estudio analizando la demanda y búsqueda en el mercado inmobiliario de Montevideo. En cuanto al perfil, la diferencia más marcada está en la distinción por género, ya que ellas buscan más que ellos: el 70% de las búsquedas son realizadas por mujeres. Por el lado de la operación, el alquiler le gana a la compra con el 67% del total.
Eso sí, tanto para una u otra operación, la zona preferida por la demanda es la costera. Pocitos, Buceo, Pocitos Nuevo, Puerto del Buceo, Punta Carretas, Villa Biarritz y Villa Dolores son de los más buscados. Sin embargo, el dato más destacado es que la búsqueda por viviendas en algunos barrios ha venido demostrando un crecimiento promedio del 25% respecto al 2015: Aguada, Barrio Sur, Palermo, Parque Rodó, Tres Cruces y Prado.
Específicamente en lo que es alquiler, el 64% busca apartamentos, y casi la mitad de ese porcentaje prefiere unidades de un dormitorio. Por el lado de las casas, el 64% de la demanda quiere viviendas de dos dormitorios. El precio promedio de la búsqueda es de $ 16.000 por mes.
Por el lado de lo que son las compras, la mayoría, el 60%, quiere casas, preferentemente de tres o más dormitorios. El restante 40% corresponde a los apartamentos, pero a diferencia de la gente que alquila, en este caso, el 46% busca unidades de dos dormitorios. El precio promedio de lo que la demanda está dispuesta a pagar es de US$ 165.000.
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