Alguien piensa en la zona oeste de Montevideo (Golden Key Brokers va donde pocos se animan)

La inmobiliaria Golden Key Brokers tiene dos características que la diferencian del resto. Una de ellas es que ofrece en alquiler y venta propiedades de la zona oeste de Montevideo. Pajas blancas, Paso Molino, La Teja, Paso de la Arena, Belvedere, Nuevo París, Tres Ombúes y Prado, son barrios algo olvidados por los agentes inmobiliarios, quienes en general buscan comisiones más jugosas en zonas de centro y este de la ciudad.

La otra característica son las herramientas tecnológicas que usan. Emiliano Galván y Mario Yic, primos, fundaron el emprendimiento el año pasado y lo primero que hicieron fue incluir el recorrido virtual de la propiedad ofrecida mediante una cámara 360 grados, que saca fotos panorámicas que un software luego procesa y con las que se arma un tour perfectamente nítido que se puede hacer con un celular. Ese tour no oculta nada, en él se pueden ver las verdaderas dimensiones de los espacios y los defectos como las humedades, etc. Y le da al cliente una opción más para informarse antes de efectivamente hacerse un tiempo para ir a ver la casa o el apartamento.

Galván contó a InfoNegocios que en el oeste Montevideo encontraron un nicho que no estaba siendo explotado y que los clientes que buscan vivienda en esa zona son pagadores prolijos y responsables. A su vez también ofrecen sus servicios a extranjeros que trabajan en quintas y necesitan alquilar por la zona o a interesados en invertir menos dinero del que piden en la parte central o este de la capital.

Según dice, invertir en el oeste de Montevideo es más lucrativo que hacerlo en zonas como Pocitos o Buceo: “Una casa en Buceo de US$ 180 mil por ejemplo, te puede dejar 25 mil pesos de alquiler. Si con esos US$ 180 mil busco en el Cerro, capaz puedo comprar 3 casas y eso si lo alquilo ya me está dejando más dinero por mes. Ese es el juego”, explica Galván, quien además recordó que los impuestos a los bienes raíces en esa zona de la ciudad son bastante más bajos.

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Cada vez van quedando más chicos los m2 (la importadora Oprumin crece de modo sostenido)

En 2003 comenzó siendo una firma distribuidora de mayoristas, pero en 2006 dio el paso a la importación y comercialización, creciendo desde entonces a ritmo acelerado. “Vamos ya por la quinta mudanza, siempre a más y más, porque el día que no tenés stock el negocio se cae”, dijo Pablo Martínez, propietario y CEO de Oprumin, una empresa importadora, comercializadora y distribuidora de productos de consumo masivo, con un espacio de más de 8.000 m2 para trabajar en la Ruta 101. “Que ya nos queda chico”, remarcó Martínez a InfoNegocios.

De cuenca lechera a nodo estratégico regional (Asociación Rural de Florida prevé inversión de US$ 60 millones en polo logístico y puerto seco)

(Por Antonella Echenique) La Asociación Rural de Florida proyecta un parque de 70 hectáreas con una inversión estimada de 60 millones de dólares, que integrará producción agropecuaria, logística e industria, con conexión ferroviaria, exoneraciones impositivas y generación de empleo local. Rafael Leaniz, presidente de la asociación, dialogó con InfoNegocios de esto y otros temas.   

Un pichón que busca volar alto pero le costó salir del nido (Kopel Sánchez y Lecueder planean con El Águila un gran negocio)

Que sí, que no. Que si hay cartel, que si no hay cartel. En un mercado chico los negocios grandes se ven aunque no parezca. Desde hace tiempo hay ruido sobre la Interbalnearia acerca de un proyecto que allí plantaría bandera. Había que esperar y apareció el cartel. Llamamos, pero del otro lado no encontramos respuesta una vez, dos veces, tres. Que sí, que no. El cartel dice El Águila, un nuevo concepto de ciudad, lo llevan adelante la desarrolladora Kopel Sánchez que se asoció con el Estudio Luis E. Lecueder. Buscamos un lado, el otro. Finalmente hablamos.