El cliente cuenta con opciones en Unidades Indexadas o dólares estadounidenses y un plazo de financiación de hasta 25 años.
El banco financia al comprador hasta el valor de tasación de la vivienda, que en general está en el entorno del 75-80% del precio (y hasta 90% en los casos de utilización del Fondo de Garantía para Créditos Hipotecarios).
Para todos los casos, el cliente encuentra en la página web del banco (www.bbva.com.uy) un simulador de préstamos para comprobar el importe a pagar mensualmente para cada combinación de plazo, capital y moneda.
Puede pedir más información directamente desde la página web o concurrir a cualquier sucursal del banco a ampliar la información.
El Fondo de Garantía para Créditos Hipotecarios es una herramienta para facilitar la compra de vivienda nueva promovida por Agencia Nacional de Vivienda o usada dentro del tope de precio que fija el organismo en su página web (www.anv.gub.uy).
Se utiliza en los casos que el interesado cuenta con un ahorro en el entorno al 10-15% del valor de la vivienda y no le alcanza para completar el precio de la vivienda con el importe que los bancos prestan usualmente. En estos casos, se brinda una garantía que permite obtener un crédito por el 85 al 90% del valor de la vivienda. El comprador debe tener un ingreso líquido de entre $30.000 y $90.000 y un año de antigüedad laborar.
En los casos donde el edificio donde se adquirirá la unidad está en construcción, el cliente puede solicitarle al banco la precalificación del crédito, para saber si el banco otorgará el mismo al momento de la ocupación. De esta forma, el cliente puede señar la unidad con la tranquilidad de saber que, de no mediar cambios en su situación laboral, el crédito será concedido.Para la construcción de vivienda individual, el principal requisito es que el cliente sea propietario del terreno donde va a construir. El banco desembolsa el préstamo en etapas a medida que se requieran fondos para el avance de la construcción.
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