Colonia espera cerca de 15% menos de alquileres en temporada

(Por Jorge Alberto Carro) El mercado inmobiliario de Colonia viene con un 60% a la baja desde el año pasado y este 2019 continúa profundizando la caída, llegando alrededor de entre un 10% y 15% confirmó, Feliciano Casero, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Colonia.

Lejos están aquellas épocas donde se cerraban operaciones inmobiliarias que incluso podían llegar a  cientos de miles de dólares. Hoy las cosas cambiaron y se ha generado incertidumbre por parte de los compradores de inmuebles en Colonia.

“El momento es muy duro” dijo a InfoNegocios Feliciano Casero, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Colonia. Las razones están a la vista, los escenarios políticos y especialmente las elecciones en Uruguay y Argentina han generado una total quietud en el mercado. “Hay que considerar, -explicó Casero- que el mercado argentino constituye entre un 70% y un 80% del público interesado para compra .Se espera que se afiancen ambos gobiernos para ver si se produce la reactivación económica que permita la concreción de operaciones inmobiliarias.

Terrenos en venta

Por otra parte la aplicación de la ley de inclusión financiera ha creado obstáculos a la hora de definir negocios. Es importante decir que luego de las PASO (elecciones Primarias, Abiertas, Simultáneas y Obligatorias) en Argentina aumentaron las consultas por inmuebles en Colonia, pero no se vio reflejado en la concreción de negocios aún. Por el momento lo que se concreta son la venta de terrenos para el mercado local en su mayoría con financiación bancaria. 

Tu opinión enriquece este artículo:

Audi lanza en Uruguay las nuevas Q3 y Q5, con más tecnología y precios desde US$ 68.000 (y se sube al éxito de la F1)

(Por Antonella Echenique) La marca alemana presentará hoy por la tarde en el Audi Zentrum Montevideo las nuevas generaciones del Audi Q3 y el Audi Q5, dos modelos clave dentro de su portafolio global y también en sus ventas locales. Llegan con más tecnología, nuevas soluciones de electrificación y precios desde US$ 68.000. El evento también pondrá el foco en el desembarco de la marca en la Formula 1, tras un arranque alentador en la temporada con puntos sumados el fin de semana pasado en el Gran Premio de Australia.

 

Prohibición de monoambientes (un impacto inflacionario inmediato)

La semana pasada un senador del Frente Amplio, Gustavo González, anunció que presentaría una propuesta para limitar o incluso eliminar los monoambientes en las nuevas construcciones. Dicha iniciativa plantea que toda vivienda nueva tenga al menos un dormitorio separado, así como un mínimo de superficie de 35 m2. Este proyecto lógicamente generó el rechazo inmediato de los desarrolladores privados de la construcción. Para analizar qué impacto genera esta propuesta consultamos a Javier Ache, gerente comercial de InfoCasas.