Esta cifra está calculada según el precio promedio por el que los montevideanos alquilan sus hogares completos en la plataforma. Si el usuario elige alquilar únicamente un cuarto privado los ingresos descienden a $ 8.250 aproximadamente o a $ 5.700 si el visitante es alojado en una habitación compartida. El precio varía según la cantidad de gente que se puede alojar en la casa: alquilar una casa por 15 días a cuatro personas le genera al dueño un ingreso superior a los $ 21.000.
Por supuesto que el precio de alquiler -que es estipulado por quien publica- varía según la temporada, las características de la casa, si puede o no recibir mascotas, si tiene espacios verdes y su ubicación, entre otras cosas. Si el dueño lo desea, puede especificar gastos extra de limpieza o en caso de que el huésped llegue más tarde de lo previsto.
En Montevideo se pueden encontrar habitaciones desde los $ 250 por noche hasta casas o apartamentos, sobre la rambla y repletos de comodidades, por más de $ 100.000 por noche. Airbnb le recomienda al usuario por cuánto dinero alquilar su inmueble, según sus características, aunque este puede publicarlo por el precio que lo desee. Publicar en Airbnb no tiene costo, pero plataforma le cobra al dueño de la casa un 3% de comisión una vez que se efectúa una reserva.
A un inmueble en Punta del Este se le puede sacar más dinero. Se estima que un huésped que alquila una casa o apartamento en esta ciudad por 15 días le deja a su dueño un ingreso de unos $ 27.000 en promedio. Si se alojan cuatro personas esa cifra asciende a unos $ 36.000. En los meses de enero y febrero los precios suelen dispararse.
Por otra parte, la herramienta de precios inteligentes de Airbnb le permite al usuario configurar los precios para que suban o bajen de manera automática en relación a la demanda de alojamientos similares al suyo.
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