Veocasas cumple su primer año de actividad con un balance que, según la gerenta comercial Mikaela López, superó incluso las expectativas iniciales. La plataforma, que se define como un portal 100% profesional dedicado a inmobiliarias y desarrolladoras, registró 16 millones de vistas, 668.000 usuarios activos y casi 26 millones de eventos durante sus primeros 12 meses. Además, el tiempo promedio de interacción superó los siete minutos por usuario y más de 150 inmobiliarias ya utilizan la plataforma para exhibir sus propiedades. “El balance es aún más positivo que el mejor de los escenarios que nos habíamos marcado”, señaló López.
En este contexto, la plataforma también alcanzó cerca de 30.000 publicaciones activas, una cifra que fue creciendo mes a mes a medida que las inmobiliarias comenzaron a observar resultados concretos. “Vimos que el mercado inmobiliario uruguayo profundizó la digitalización del negocio: hoy la decisión de compra o alquiler comienza casi siempre en una búsqueda online”, explicó López. Asimismo, desde Veocasas sostienen que, en un mercado competitivo, la presencia en portales digitales se volvió una herramienta relevante para las inmobiliarias, que generalmente optan por estar presentes en dos plataformas para lograr un mejor mix de usuarios.
Por otra parte, el comportamiento de los usuarios también dejó algunos datos sobre la demanda. Las propiedades en venta concentran algo más de tráfico que las de alquiler, aunque ambas categorías evolucionan en paralelo. Montevideo concentra la mayor parte de las búsquedas, con Pocitos, Cordón y Centro entre los barrios más visitados. A su vez, Punta del Este muestra un crecimiento fuerte como destino de búsqueda, en línea con una tendencia que la empresa identifica también en el mercado inmobiliario: un mayor interés por radicarse en el este del país y no únicamente por utilizarlo como destino de verano.
Finalmente, Veocasas plantea como próximo paso terminar de consolidarse en Uruguay, sumando inmobiliarias, propiedades y nuevas funcionalidades. Al mismo tiempo, el objetivo de corto plazo es dar el salto hacia otros mercados. “Uruguay fue el punto de partida y la prueba de que el modelo funciona; ahora el desafío es llevarlo a otros mercados”, afirmó López. En paralelo, la empresa mantiene el foco en el vínculo con las inmobiliarias: “Somos una empresa de servicios, por lo cual debemos procurar tener siempre clientes satisfechos”, sostuvo, destacando el acompañamiento cercano como uno de los pilares del modelo.
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