Cada uno con su alambrado (en 2022 la compraventa de tierras en UY creció 26% y superó los US$ 1.000 millones)

Según un informe del Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca (MGAP), en 2022 las operaciones de compraventa de tierras para uso agropecuario fueron más de 1.500, superando las 291.000 hectáreas, lo que representa un incremento del 26% respecto a 2021. El promedio de superficie vendida fue de 184 hectáreas, mientras que el promedio del precio fue de US$ 3.741 por hectárea, aumentando un 7% el valor alcanzado en el año 2021.

Image description

Tres departamentos se ubican en el podio como líderes de compraventa de tierras para uso agropecuario. Se tratan de Lavalleja, Florida y Durazno, que acumularon 81.590 hectáreas por un valor de US$ 289.049, constituyendo el 28% y 27% de los totales respectivos del año.

Por su parte, los tres departamentos con precios promedio por hectárea más altos son Soriano, Colonia y Río Negro, con valores de US$ 6.926, US$ 6.904 y US$ 5.763, respectivamente. Mientras que en el extremo contrario, el precio más bajo de tierras corresponde al departamento de Salto, con un valor de US$ 2.244 la hectárea.

Estos datos surgen del informe “Precio de la tierra: compraventas año 2022”, elaborado por la Oficina de Estadísticas Agropecuarias del Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca, que señala que al cierre de 2022 hubo un incremento del 26% respecto a 2021 en operaciones de compraventa de tierras. Para ser más precisos, en 2022 se alcanzó un total de 1.585 operaciones, superando las 291.250 hectáreas vendidas, por un valor de US$ 1.089 millones.

En los que se refiere a cómo fueran las operaciones en cada uno de los semestres de 2022, el informe muestra que entre el primero (enero-junio) y el segundo (julio-diciembre) hubo muchas diferencias. Concretamente, el segundo mostró un aumento en el número de operaciones del 60% -de 609 contratos en el primer semestre a 976 en el segundo- y casi se duplicó la superficie vendida -de 103.241 a 188.009 hectáreas-, además de un valor promedio por hectárea 20% superior en la segunda mitad de 2022.

Otros datos que aporta el informe “Precio de la tierra: compraventas año 2022” tienen que ver con la comercialización de tierras según su escala de tamaño, según el precio de venta y según índice de productividad. En el primer caso muestra que aquellos inmuebles rurales entre 10 y 100 hectáreas concentran -como es habitual- el mayor número de operaciones (68% del total) y el 17% de la superficie total transada. En el otro extremo, el 1% de las operaciones -las mayores a 2.000 hectáreas- explican el 22% de la superficie vendida y un 18% del monto operado.

En el segundo caso, el 2022 mostró que los valores entre US$ 3.001 y US$ 4.000 por hectárea explican el 17% de las operaciones y el 19% de la superficie.

Finalmente, del 26% del área vendida en 2022, casi 77.000 hectáreas se comercializaron en la escala de CONEAT de 60 y 80, alcanzando un precio promedio de US$ 2.864 la hectárea.

Tu opinión enriquece este artículo:

Indian Market llega al microcentro de Buenos Aires (con una inversión de 18 millones de dólares, Chic Parisien abre local de tres pisos donde funcionaba Falabella)

(Por Rosina De Armas) Luego de haber inaugurado una sucursal en Córdoba y otra en Buenos Aires, la empresa uruguaya adelantó a InfoNegocios los detalles de una nueva tienda que abrirá en las próximas semanas, también en la capital argentina y ubicada en pleno corazón de la ciudad. A su vez, la gerente de Marketing de Chic Parisien, Cecilia Paolino, detalló los planes para seguir expandiéndose en la región.

Sofitel: enfocado, saludable y competitivo

Cada uno de los “embajadores” de Sofitel Montevideo Casino Carrasco & Spa hacen que el lugar sea mucho más que un espacio de bienestar, se trata más bien de una experiencia magnifique, porque como dice el gerente general Diego Marcone, la cadena Sofitel celebra el arte de vivir a la francesa y en cada atardecer, los huéspedes, pueden despedir el día y dar la bienvenida a la noche con elegancia y calidez. En este nuevo ¡Hay Equipo! te mostramos quién está detrás del espíritu acogedor y refinado de Sofitel.

Autoría Café se suma a las opciones saludables (la estrategia del grupo que tiene a Dilema, ahora en Hangar 33, Camino Carrasco)

El nuevo café del equipo de Dilema apuesta por lo saludable y busca crecer en espacios deportivos. Martín Trípodi, Mauricio Hernández y Rodrigo Verdes  de Café Dilema, junto a Alejandro Cardozo, Bernardo Segredo y Carlos Brum, lanzaron un nuevo concepto gastronómico en Montevideo: Autoría Café, una propuesta saludable, funcional y de cercanía, ubicada dentro del espacio Hangar 33, en Camino Carrasco, entre Boss Pádel Carrasco y Jump Club.

ADP se quedó con el negocio agrícola ganadero de Pérez Companc ("Vamos a hacer negocios más intensos que ellos" by Guigou)

(Por Rosina De Armas) El director ejecutivo de la empresa uruguaya, Marcos Guigou, destacó que en el agro comprar empresas en marcha “no es muy normal". “Uruguay es pequeño en volumen. Tener compañías más grandes o una masa crítica mayor te da más competencia en la planta, en el puerto, en la logística. En ese sentido es que entendemos que esto agrega competitividad”, apuntó Guigou, en diálogo con InfoNegocios.

Almorzamos con Guillermo Pons, gerente comercial de Efice

Almorzar juntos es un placer y también una oportunidad para fortalecer vínculos personales y profesionales en un entorno distendido, donde las ideas fluyen y la confianza se construye. En InfoNegocios creemos en el poder de la conexión para potenciar empresas, y por eso impulsamos estos encuentros desde hace más de 15 años. Hoy te mostramos algo de lo que compartió con nosotros Guillermo Pons, gerente comercial de Efice, durante un almuerzo en el exclusivo restaurante 1921, del hotel Sofitel Montevideo Carrasco.