Y además…

Canelones: de “agujero negro” a inversiones para restructurar su pasivo

Durante muchos años, la Intendencia de Canelones era como una especie de agujero negro y no había plata que la sacara del pozo. Parece que las cosas van cambiando y la prueba es la reciente y exitosa emisión del Fideicomiso Financiero Restructuración de Pasivos Intendencia de Canelones I, por un total de UI 224.730.000 (unos 520 millones de pesos equivalentes a US$ 25,5 millones). Del monto emitido, UI 121.080.000 (US$ 13,8 millones) fueron colocadas por el underwriter de la emisión y UI 103.650.000 (US$ 11,3 millones) se licitaron a través del sistema electrónico de licitación de la Bolsa de Valores de Montevideo.

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Se recibieron 90 propuestas que totalizaron UI 281.210.000, lo que significó casi triplicar el monto ofrecido por el Emisor al mercado. El precio de corte fue de 113% con un factor de prorrateo en el corte del 43.29%. Tanto en la Intendencia como en la Bolsa consideran que podría abrirse la puerta para nuevas inversiones.

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Desde hace más de una década Martín Sprintzick y Fabián Rzeszytkowski se han enfocado en el desarrollo de proyectos inmobiliarios con el diseño y la calidad como un diferencial en sus propuestas. A través de Estudio SEIS Arquitectos, la firma ha levantado muchas obras principalmente en Punta Carretas, donde el mercado cada vez ofrece menos terrenos o los que hay son muy caros. “Esto genera rediseñar proyectos y movernos de locación, pensando en otro tipo de público”, dijo Sprintzick a InfoNegocios.