Un local comercial en Pocitos cuesta el doble que en Ciudad Vieja
Lejos de frenarse, la actividad inmobiliaria en el segmento de locales comerciales sigue movida. Los carteles de “se vende” y “se alquila” pululan mientras los precios siguen al alza. ¿Cuáles son las zonas más “calientes” de la ciudad? De acuerdo al último relevamiento de Situación Inmobiliaria que rastreó precios a junio, los comercios a la venta en la zona céntrica de Montevideo cotizaron en un rango de entre US$ 600 y US$ 700 por metro cuadrado, con un piso hacia la Ciudad Vieja (US$ 602) y un techo hacia el Cordón (US$ 674). La zona este de la ciudad muestra un incremento sustancial en los precios de venta de locales comerciales. El precio promedio en Pocitos fue de US$ 1.552 por metro cuadrado, el doble que en la zona céntrica.
En el segmento de oficinas, se da un fenómeno similar. Mientras en Ciudad Vieja el precio promedio fue de US$ 1.356 por metro (para oficinas de 76 m² en promedio), el metro cuadrado en Pocitos se ubicó en US$ 2.170. Pero en Pocitos Nuevo, fue donde se encontraron los precios de oficinas más altos: US$ 2.719 por metro, exceptuando, por supuesto, el suntuoso complejo World Trade Center, donde las oficinas cotizan en su mayoría por encima de los US$ 3.400 el metro cuadrado.