Con Eder Canabal, CEO de Raza Propiedades

En InfoNegocios una vez a la semana almorzamos con empresarios de relevancia con el objetivo de saber de primera mano qué está pasando en el mundo de los negocios en Uruguay. En esta oportunidad compartimos un plato de Restaurante Plantado con el CEO de Raza Propiedades, Eder Canabal y recogimos frases de su paso por el Te Invito a Comer: 

¿Cómo está el mercado inmobiliario?
Ahora te podría decir que está empezando a volver. Se corre la noticia de que el argentino está empezando a generar inversión. Hay más de un 15% de argentinos consultando. Hay que ver cuántos de ese porcentaje terminan concretando la inversión.
 


Lo que entiendo en base a mi experiencia es que están buscando mucho más vivienda que la inversión en sí, están planificando venirse, hoy por hoy por la estabilidad que tenemos, están manejando el poder dar ese paso, más pensando en Punta del Este. Es muy poco el argentino que quiere vivir en Montevideo. 

¿Por qué son tan caros los apartamentos acá?
Las rentabilidades de nuestro país son muy buenas. Comparás las rentabilidades de Miami o cualquier ciudad y con lo que es acá y en muchos aspectos estamos bastante por encima, incluso en Argentina, donde quizás te sale mucho menos un apartamento que lo que te sale acá, pero acá estás hablando de rentabilidad de un 6-7-5.5 para la inversión que hacés. 

Para darte un ejemplo un local, en una avenida a un buen precio de compra, si vos lo tenés a un buen precio de renta te puede llegar a dar un 10.
 


Hoy en día si comprás en pozo, te estás asegurando un 15% de capitalización de esa inversión. Hay que ver en qué momento hacés el lanzamiento de esa inversión para que te rente de esa manera.

¿Si tuvieras que recomendar para comprar apartamentos, dónde sería?
En Montevideo, en los proyectos de vivienda de interés social donde tenés las exoneraciones para la inversión. 
 

Tu opinión enriquece este artículo:

De espíritu rural con impronta vanguardista (la marca Pa Campaña proyecta el campo uruguayo al mundo)

En cinco años alcanzó un crecimiento cercano al 300% y ahora, con nuevos puntos de venta estratégicos y la mira puesta en mercados internacionales, Pa Campaña consolida su posicionamiento como marca de indumentaria y accesorios premium, revalorizando el adn del campo uruguayo con una visión contemporánea y sostenible. Dialogamos con Agustina Camejo, directora de Pa Campaña.

Reserva de Chacras Laguna del Cisne: inversión en tierra con foco en valorización territorial en la Costa de Oro

(IN Content) En un escenario donde la tierra bien ubicada vuelve a consolidarse como activo estratégico, el proyecto Reserva de Chacras Laguna del Cisne registra una sólida respuesta del mercado desde su lanzamiento a fines del año pasado. Con varias chacras comercializadas en los primeros meses, la iniciativa confirma el interés por desarrollos rurales planificados, con amplios espacios y con fuerte componente ambiental.

“Uruguay es un buen lugar para hacer las cosas bien por primera vez fuera de Europa” (mano a mano con Eva Congil, consejera delegada de Grupo Feltrinelli España)

La mujer dialogó con InfoNegocios sobre el desembarco de la histórica librería este mes en el país, explicó las “sincronicidades maravillosas” que llevaron a instalar el negocio en un mítico edificio patrimonial de Ciudad Vieja y ponderó nuestra “cultura lectora” como uno de los ejes fundamentales de esa decisión.

Al otro lado del mundo, pero fácil (Destinico junto a ULS llevan a empresarios a principales ferias comerciales)

Ahora, el próximo 12 de abril, sale viaje a China –más precisamente a Guangzhou–, donde se lleva a cabo la Feria de Cantón, el evento comercial más grande del mundo, pero más adelante están las ferias de Köln, París, Las Vegas, Shanghái y Frankfurt. La nueva dinámica del comercio global se da en las grandes ferias internacionales y los empresarios uruguayos pueden decir presente a través de una nueva unidad de negocio que creó Destinico junto a ULS. Para conocer más conversamos con Leandro Lencina, director de Destinico.

“Cuidar a las empresas extranjeras que ya están en Uruguay es tan importante como atraer nuevas” (Mariana Ferreira, directora ejecutiva de Uruguay XXI)

(Por Cecilia Presa) En este mano a mano con InfoNegocios quien está al frente de Uruguay XXI analiza los cambios que introduce la nueva Ley de Presupuesto en la agencia, las prioridades para atraer inversión extranjera, el rol del aftercare para empresas internacionales y el impacto de la misión empresarial más grande que Uruguay llevó a China.