En un predio de poco menos de 9 hectáreas, sobre el Río Negro, hacia el este de la ciudad de Mercedes -departamento de Soriano-, hace unos 15 días se terminó de darle forma a la dársena que será mojón clave de un nuevo proyecto: San Isidro Marina.
El responsable de este emprendimiento es el empresario Federico Alonso, quien hace casi tres décadas desembarcó en Mercedes -luego de más de 20 años en Montevideo- para no moverse más de allí. De hecho, Alonso fue quien en 2005 comenzó a delinear al este de la ciudad San Isidro Country y luego, en 2010, San Isidro Golf & Yacht Club, dos proyectos ya finalizados y comercializados que demandaron una inversión menor a los US$ 20 millones.
“Ambas propuestas -dijo Alonso a InfoNegocios- fueron la primera y segunda etapa de todo un plan que ahora, con el desarrollo de la tercera y última etapa, culmina con San Isidro Marina, un proyecto a largo plazo que requerirá una inversión de más de US$ 50 millones que le darán a Mercedes, y al país, un lugar único, cuyo concepto más cercano, pero en menor escala, es Nordelta”.
Según dijo Alonso, el mayor diferencial que tiene San Isidro Marina con propuestas que pueden ser similares -por el hecho de contar con una estructura de puerto de amarras- es que se trata de viviendas permanentes.
“La idea es desarrollar cinco edificios de 20 unidades cada uno -puntualizó el empresario-, cuyo potencial de mercado está situado en Mercedes, pero también, por las características de ser un espacio para el amarre de 50 lanchas y 35 cruceros, el mercado argentino también tiene posibilidades de acercarse”.
Alonso sostuvo a InfoNegocios que, como proyección, los precios de las unidades del primer edificio de San Isidro Marina oscilarán entre US$ 250.000 a US$ 350.000, dependiendo metraje, cantidad de dormitorios y demás.
“Un punto que vale la pena destacar -dijo el emprendedor de San Isidro Marina- es que los amenities del complejo serán todos los servicios que actualmente brinda el club, que cuenta con nueve hoyos de golf, dos canchas de tenis, gimnasio, club house, piscina, spa, barbacoa y guardería náutica”.
Sin duda, remarca Alonso, este proyecto -que se suma a los anteriores- terminará por “transformar definitivamente el este de Mercedes y la calidad de vida de sus personas, ya que el objetivo principal del desarrollo es acoplarse al entorno, cuidándolo, preservando su naturaleza”.
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