El 64% de los uruguayos sólo piensa en alquilar apartamento antes que comprar

(Por Santiago Magni) El último informe del portal inmobiliario InfoCasas destaca que las búsquedas de alquiler son las más frecuentes, aunque las ventas vienen en aumento desde el último año. Para alquilar, lo más buscado son departamentos de dos dormitorios ($19.000 promedio), mientras que para comprar, lo más consultado son casas de tres dormitorios o más. Hay una demanda de departamentos a precio menor de US$ 100.000 para familias de clase media.

Ya son 900.000 usuarios que buscan inmuebles a través del sitio web de InfoCasas, es decir que el tráfico creció un 150% en un año. Según el último informe del portal inmobiliario sobre el comportamiento de los uruguayos, al momento de buscar inmuebles, se destaca que los alquileres siguen siendo frecuentes, aunque se registró un aumento en las ventas. El 64% de los uruguayos busca alquilar, mientras que un 33% se inclina por comprar y hay un 3% restante para alquileres temporales.

El precio promedio más consultado para alquilar es de $19.000, un apartamento de dos dormitorios en Pocitos y al momento de comprar lo más consultado es una casa de dos dormitorios que ronde los US$ 175.000.

La demanda sigue concentrada en la franja costera de Montevideo: Pocitos, Parque Rodó, Punta Carretas, Buceo, Malvín. Continúa el crecimiento en barrios hacia adentro de la ciudad: Parque Batlle, Tres Cruces, Centro, La Blanqueada, Prado, donde se instalan varios proyectos de Vivienda Promovida que atraen a los compradores.

Para los usuarios, es importante contar con información de calidad en cada anuncio. Que el anuncio tenga descripciones completas, buenas fotos, localización exacta y diversas vías de contacto incide en la toma de decisión de quienes buscan, más allá de las características de la propiedad en sí misma. La inmediatez y agilidad en la atención también son factores de peso a la hora de elegir un inmueble para alquilar o comprar.

Además, el informe explica que predominan los usuarios multiplataforma, donde el 74% usa màs de un dispositivo para realizar búsquedas en un año y el porcentaje de usuarios que busca por celular creció un 7%.

Tu opinión enriquece este artículo:

De taquito y al ángulo (Suárez y Messi sumaron un oro en sus negocios)

Con el 27% de los votos, el premio de oro a Emprendimiento del Año fue para Deportivo LSM, el proyecto que Luis Suárez y Lionel Messi comenzaron en 2025 y rápidamente se transformó en un polo no solo deportivo, sino también de referencia social en la comunidad. Durante la ceremonia, Ramiro Olmos, delegado de Deportivo LSM, recogió el premio. Para esta nota dialogamos con parte del equipo.  

Para cerrar el año hablamos con el señor del oro 2025 (Carlos Lecueder fue el Empresario del Año)

El contador Carlos Lecueder se quedó con el premio de Oro en la categoría Empresario del Año en la 19ª edición de la Gala de InfoNegocios. Con el 29% del total de los votos, el galardón, el más esperado por quienes a diario hacemos InfoNegocios, reconoce la extensa trayectoria de este uruguayo de 74 años de edad que fue reconocido con este mismo premio en la Gala de InfoNegocios de 2008.

Me tiraste el pingüino, me tiraste el sifón (y en Rioplatense todo es excusa para brindar)

Hace apenas cuatro meses que abrió y encontrar una mesa libre, sobre todo en la noche, es todo un tema. ¿Por qué? Porque el boliche siempre está lleno, muestra de la buena atención y de una propuesta que, sin ser del todo nueva, es renovada para el barrio. Se trata de Rioplatense, “un bar como los de antes” según define Fidel Sarli, su propietario, quien instaló en Punta Carretas una típica esquina porteña.

Cuando la arquitectura es como el buen vino (Hotel de Viña realza el valor de Bodega Spinoglio)

En la zona de Cuchilla Pereyra, muy cerca del límite con el departamento de Canelones, hacia el norte de Montevideo, se encuentra Bodega Spinoglio, un lugar que desde 1898 va adaptándose a los cambios del mundo. En este sentido, el desarrollo más reciente de la firma ha sido crear –en base a la arquitectura existente sin uso– el Hotel de Viña, un reciclaje de piletas para almacenar 600.000 litros de vino que ahora son lujosas habitaciones y que obtuvieron el reconocimiento de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay.