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(Por Finanzas Uruguay) ¿Cómo se calcula la Unidad Indexada (UI) y la Unidad Reajustable (UR) para que tomemos la mejor decisión a la hora de contraer un crédito hipotecario a largo plazo?

“Sin lugar a dudas, los préstamos en UI están de moda. Como ejemplo podemos mencionar el anuncio del Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) que habilitará a sus deudores a partir del 1º de noviembre a pasarse a UI en lugar de seguir actualizando sus cuotas hipotecarias por UR (unidades reajustables).

La UI se basa pura y exclusivamente en la inflación, pero con la particularidad de que adquiere un valor único para cada día del mes incluyendo sábados y domingos. Si necesitamos el valor de la UI podemos obtenerlo en la web del Instituto Nacional de Estadística (INE) en el siguiente link.

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Si sos usuario de Mozilla seguramente sabes cómo es el ambiente Firefox y habrás escuchado hablar del Firefox OS, el sistema operativo para teléfonos inteligentes que está desembarcando en Latinoamérica. Además de sus funciones de teléfono (las menos importantes para la mayoría de los usuarios) este dispositivo, que lanzará el martes al mercado uruguayo Movistar, tiene algunos aspectos interesantes, como su sistema operativo “extremadamente leve” que no requiere de un hardware muy potente lo permite un precio más bajo que sus competidores.

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Más allá de la polémica de estos días generadas por las idas y vueltas del gobierno para adjudicar algunas de las señales de TV Digital Abierta comercial, vale la pena dar una mirada a lo que pasa en donde ya se hizo el “apagón” analógico y las experiencias no fueron lo esperado. Localmente, ya hay quienes opinan que lo que se propone es obsoleto y la verdadera revolución es la TV “conectada”. Contenidos ofrecidos versus contenidos elegidos, ese parece ser el próximo debate (que queda abierto) sobre la televisión que vas a querer ver.

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El auge de los negocios vinculados al ocio, la gastronomía y el turismo han dado lugar a nuevas profesiones. Una de ellas es la de sommelier que ya excede a la temática de vinos. Por definición un sommelier es alguien que se dedica al “servicio, la comunicación y la gestión” de vinos, bebidas y alimentos. El mercado uruguayo hace poco comenzó a demandar este tipo de profesionales, en su mayoría hombres jóvenes, según nos cuenta Giselle Bizzozero, directora de Gato Dumas Colegio de Gastronomía. “Todos los años abre un grupo de 20-22 alumnos de esta carrera que dura 1 año y medio” nos dice. Las edades de los estudiantes oscilan entre 19 y 57 y son predominantemente hombres aunque hay “una buena cantidad de egresadas ejerciendo la profesión” aclara.

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Mientras VTV la “balconea”, POP TV (OZ Media y Revista BLa) cuestiona la decisión del Ejecutivo de asignar el otro canal comercial de TV Digital al Consorcio Giro por “flagrante” incumplimiento de algunas cuestiones solicitadas en el pliego del llamado. Giro obtuvo el mayor puntaje en la evaluación que hizo la comisión que analizó las propuestas, pero despertó algunos cuestionamientos sobre todo por el lado de la solvencia económica, lo que hizo subir un lugar a POP TV que había quedado tercera. En la tarde de ayer, en conferencia de prensa, el ministro de Industria, Energía y Minería Roberto Kreimerman anunció que luego de evaluar los elementos presentados por Giro (entre ellos compromiso patrimonial de sus integrantes que sumaría 22 millones de pesos) para justificar su solvencia económica decidieron darle de nuevo su lugar y desplazar a Pop TV.

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Con una inversión que totalizará US$40  millones, quedó inaugurada ayer formalmente la planta de producción de vehículos Geely, ubicada en las instalaciones de Nordex (en Colón). En sus 12 mil metros cuadrados se realizarán trabajos de soldadura, logística y montaje de los vehículos, con equipamiento de última generación. El nuevo espacio se sumará a la planta ya existente de cataforesis, que trabaja con procedimientos libres de plomo. En una primera etapa, se fabricarán 10 vehículos por día pero a finales de 2014 esperan elevar el ritmo a 45, lo que implica 10 mil unidades anuales.

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Preparándose para la temporada y de cara a un año que estará movidito en Brasil, la aerolínea uruguaya BQB confirmó que sumará a su flota aviones Airbus A320-200, con capacidad para 180 pasajeros y un cuarto ATR 72-500, con los que volará las nuevas rutas a San Pablo, Curitiba y Rio de Janeiro (una vez por semana); y a Santiago de Chile, en diciembre. Comenzará a operar estas rutas con precios promocionales (más tasas e impuestos): ida y vuelta a Rio de Janeiro por US$ 221; a San Pablo por US$ 148; a Santiago US$ 161; y a Curitiba US$ 259.

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Durante el tercer trimestre del año, la actividad de los bancos privados cayó levemente a diferencia de los dos anteriores. Entre julio y setiembre, el volumen de negocios cayó 0,6 % (unos US$ 135 millones) pero en lo que va del año acumula un incremento de actividad del 6,8% (US$ 1.423 millones), de acuerdo al monitor que elabora la consultora Deloitte en base a los datos que divulga el Banco Central del Uruguay. En el periodo analizado, la liquidez siguió aumentando, los depósitos crecieron pero menos (en promedio, un cliente de la banca privada tiene depositados US$13.243) que en otros trimestres y la morosidad se incrementó apenas. No obstante, el resultado del conjunto de la banca privada sigue siendo positivo: en lo que va del año llevan ganados US$ 142 millones.
 

La Agencia Nacional de Vivienda difundió un informe sobre su política de gestión de fideicomisos (activos transferidos por el BHU) al primer trimestre de 2013, en la que enumera avances económicos y sociales. Actualmente hay 9 fideicomisos, como créditos hipotecarios, de cooperativas o sujetos individuales, y saldos de precio de promesas de compraventa; también bienes inmuebles sin construcciones, con obras paralizadas o viviendas. Según el documento, la recaudación bruta desde enero de 2009 a marzo de 2013 fue de $ 5.135 millones, equivalentes a US$ 270 millones, de los cuales 50% corresponden a la cartera comercial; 28 %, a la cartera social; y el resto, a las cooperativas de fideicomiso.

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En octubre el sitio de ofertas online woOw! cumplió tres años y lo está festejando con todo. Salió cada semana con ofertas “de locos”  como excursiones a Floripa y Ferrugem a US$ 99; televisores de 51 pulgadas a US$ 699 y cosas por el estilo que podés consultar en su web. También lanzó Shoopit, su nueva tienda online de productos de electrónica con ofertas permanentes de más de 300 productos. Pero además, inauguró Buy & Go, una propuesta en la que hay más de 100 restaurantes que ofrecen descuentos instantáneos para salir a comer.

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El uruguayo Luis Soto, ex CVC, fue contratado por el brasileño Grupo Flytour para dirigir su expansión internacional que pretende llevar la marca a otros países de América Latina. El año pasado, este gigante del negocio turístico comenzó sus primeros pasos en Uruguay a través de sendas alianzas estratégicas con las empresas Welcome America y con el Mantra Resort. Los tres mercados prioritarios para el comienzo de la expansión con marca propia son Uruguay, Argentina y Chile, a donde llegarán con sus productos para segmentos corporativo y turístico buscando también atraer turistas hacia Brasil, sobre todo de cara al Mundial de 2014.

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La firma desarrolladora TGLT, que da sus primeros pasos en Uruguay con el proyecto Forum en la rambla del Buceo, seleccionó a la empresa Norte Construcciones, que tiene en su haber más de medio millón de metros cuadrados construidos a lo largo de 40 años de trayectoria, para construir el edificio que lleva el sello del arquitecto Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León. Forum Puerto del Buceo apela a un lenguaje de formas náuticas y orgánicas e incluye apartamentos que van de 1 a 4 dormitorios, con grandes penthouses en los últimos niveles, además de un conjunto de amenities cubiertos y descubiertos, únicos y exclusivos, entre los que se destacan 3.000 m2 de áreas con tratamiento paisajístico, piscina In-Out, piscina exterior para niños y piscina de nado contra-corriente; gimnasio y sauna, y Business Center.

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Si un hombre tiene una mano en un balde con agua helada y la otra en un balde con agua hirviendo, “en promedio” sus dos manos están a la temperatura justa. Tan engañoso como esto es el promedio que se obtiene al evaluar los votos de los lectores de InfoNegocios en Argentina, Chile, Uruguay y Paraguay cuando se les preguntó -excluyendo su propio país- quién le gustaría que ganara la Copa del Mundo del año próximo entre los equipos sudamericanos clasificados (incluyendo a Uruguay, en “vías de…”).
Los argentinos se inclinaron por la Celeste, mientras que chilenos y uruguayos prefieren a Brasil. Los paraguayos votaron mayoritariamente a los chilenos. Promediando resultados se obtiene el siguiente ranking de preferencias, aunque el verdadero cuadro comparativo se puede observar en nota completa (¡debate abierto!)

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