En Punta, 8 de cada 10 alquileres siguen concretándose “en negro” (la DGI brilla por su ausencia)
El número de alquileres transados en Punta del Este fuera del circuito inmobiliario formal, supera el 80% y ha ido en aumento en estos dos últimos años. ¿Las razones? La entrada en vigencia del IRPF (Impuesto a la Renta de las Personas Físicas) y la falta de controles de la DGI, según los inmobiliarios de Maldonado, que sufren al ver cómo el negocio se les va de las manos. “La gente se ríe del IRPF a los alquileres de verano” nos comentó Juan Francisco Bistiancic, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Maldonado. “El año pasado se hizo un tímido comienzo de inspecciones a algunos inmuebles y supuestamente este año se iban a armar y programar mejor, pero no hemos tenido ni comentarios de los mismos” asegura el presidente de la entidad que nuclear a unas 60 inmobiliarias del departamento.
Hay dos modalidades de alquileres por fuera del sector formal: los concretados por el dueño del inmueble y los realizados por el inmobiliario “trucho”, que “no paga ningún impuesto y se aprovecha del sistema que mantenemos entre los que pagamos” dice. Según Bistiancic, el gobierno se pierde de cobrar el IVA, el IRPF, y el impuesto a la ganancia que les cobra a las inmobiliarias (12%). Y a pesar de que hay mucha gente en Punta, las inmobiliarias están teniendo una temporada más floja que el año pasado.