A diferencia de una hipoteca, el proceso para la habilitación del préstamo es de pocas horas.
¿Cómo hacer para acceder a estos préstamos que otorga BBVA? De acuerdo a Emilio Díaz, responsable de Segmento y Productos Particulares, debe presentarse una constancia de los ingresos y comprobante de domicilio (factura de UTE o Antel). Además, el presupuesto de obra realizado por una empresa constructora o arquitecto.
Por otra parte, también es necesario presentar el Estado de Responsabilidad Patrimonial, en el que figura la propiedad que el cliente quiere reformar y su valor. “Este documento es certificado por un escribano y es requisito para solicitar hasta US$ 40.000 —que es el préstamos estándar —, siempre y cuando la propiedad valga al menos tres veces el capital a solicitar”, indicó. Es decir, si efectivamente una persona solicita dicho monto, su propiedad debe valer al menos US$ 120.000. En sí, BBVA otorga hasta el 80% del presupuesto total de la obra, con todos los costos sumados (BPS, impuestos, etc.).
“Dependiendo el capital a solicitar, el presupuesto de obra podrá ser analizado y certificado por profesionales autorizados por el banco, quienes certificarán las etapas de revisión del avance de la obra para liberar las entregas de dinero del banco a la empresa constructora”, explicó Díaz. Asimismo, como en todos los créditos, BBVA analiza los antecedentes crediticios de los solicitantes.
Si la reforma es grande y por ende el monto es mayor o el plazo para pagar es insuficiente, se puede hipotecar la casa que se va a reformar o una distinta. En este caso, es posible pedir hasta 25 años de plazo con las mismas condiciones del Préstamo Hipotecario para compra de vivienda nueva o usada. De este modo, la tasa de interés en Unidades Indexadas es del 7,25% efectiva anual, mientras que si no hay hipoteca de por medio, la tasa es del 9%.
jueves 05 de noviembre | 2015
¿Vas a reciclar o reformar tu casa? BBVA te ayuda a financiar el proyecto
Hipotecar implica gastos y una inversión de tiempo con la cual a veces no se cuenta, más cuando se trata del reciclaje o reforma de una propiedad. Como alternativa, BBVA ofrece préstamos hasta en 48 cuotas en Unidades Indexadas o dólares a sola firma.