Si se pone frente a frente un mismo pago inicial para, por un lado, la compra de un contrato en Campiglia Pilay y, por el otro, la contratación de un crédito hipotecario en las condiciones actuales, ¿qué conviene más? Según nos afirman desde la mencionada empresa, a través del financiamiento bancario una persona puede adquirir cualquier vivienda por el precio supuesto y que sea apta para una hipoteca, mientras que con Campiglia Pilay se puede acceder únicamente a las viviendas construidas por la compañía. Por el contrario, aquella persona que accede al producto de Campiglia Pilay no tiene que ser sujeto de crédito y no tendría los costos asociados a la financiación de un crédito (hipoteca, seguro de vida, cuenta bancaria, etc.), además, podría adquirir una vivienda incluso sin haber ahorrado el saldo inicial.
Con respecto al costo de las cuotas en el futuro en el caso de ambas alternativas, desde la empresa comentan que el aumento del tipo de cambio y el incremento de la tasa de interés de los créditos hipotecarios han hecho menos atractiva la propuesta de acceso a la vivienda a través de un crédito frente al producto de dicha compañía. Es que el precio de la vivienda se supone en dólares, mientras que la cuotas son en pesos uruguayos. Así, el aumento del Valor Actual Neto (VAN) de la opción bancaria se debe a que el individuo necesita más años de ahorro previo para alcanzar el pago inicial, por lo tanto, el producto de Campiglia Pilay termina siendo más ventajoso en estos términos sobre la solicitud de un crédito bancario.