La propuesta de inversión cambia de renting a condo-hotel y se propone una renta de entre 7 y 8 por ciento sobre el capital en un bien “tangible”. El condo hotel es un nuevo formato inmobiliario que ha crecido mucho en los últimos años. Se trata de una modalidad que combina las características de la venta de unidades tipo apartamentos con su explotación a través de una cadena hotelera, en este caso Hyatt, que dará al proyecto servicio categoría 5 estrellas. El hotel tendrá 12 pisos, 167 habitaciones muy amplias incluyendo una suite presidencial, y servicios de piscina cerrada con hidromasaje, spa completo, restaurante, 5 meeting romos, Ballroom, lobby bar, gran salón de eventos con equipamiento de última generación, membresía a Hyatt Club, estacionamiento privado y ballet parking. El contrato firmado asegura la operación a Hyatt por 20 años. El diseño arquitectónico se amoldará a las exigencias de la cadena por lo tanto diferirán del proyecto original del Imperiale Rambla. La cadena Hyatt, que ya había querido llegar a Montevideo cuando se licitó el Hotel Casino Carrasco, gestiona más de 492 establecimientos en diferentes partes del mundo, entre hoteles, resorts, propiedades residenciales y de tiempo compartido que funcionan con las marcas Park Hyatt, Andaz, Grand Hyatt, Hoteles Hyatt, Hyatt Regency, Hyatt Place, Hyatt House, Hyatt Vacation Club y Hyatt Resorts.
Giro estratégico: de Imperiale Rambla a Hyatt Montevideo y de renting a condo-hotel
La cadena Hyatt desembarcará en Uruguay con un hotel cinco estrellas luego de firmar con el desarrollista WSW (Weiss-Sztryk-Weiss) y la firma Dilony el acuerdo para operar el edificio que se construirá sobre la rambla de Pocitos (frente a Kibón) donde el año pasado se proyectaba la construcción del Imperiale Rambla. El giro estratégico del negocio tuvo que ver con la figura de “renting” voluntario que no convencía a ningún operador hotelero, según nos cuenta Ricardo Weiss, director de la firma desarrollista. La inversión estimada supera los US$ 50 millones incluyendo el terreno. El precio de las unidades arranca en US$ 264 mil y entre sus propietarios hay algunos famosos como el capitán de la selección celeste Diego Lugano.
Para leer la nota completa y los comentarios hacé clic en el título